Red de conocimientos turísticos - Preguntas y respuestas del Hotel - ¿Es ilegal que un inquilino se niegue a mudarse cuando expire el contrato?
¿Es ilegal que un inquilino se niegue a mudarse cuando expire el contrato?
Análisis legal: Una vez expirado el contrato de arrendamiento, es ilegal que el arrendatario se niegue a mudarse. Si no se muda dentro del período de notificación, presentará una demanda ante el tribunal y solicitará la preservación de la propiedad antes de la demanda. El tribunal confiscará los artículos almacenados en la casa. El contrato de arrendamiento se refiere al acuerdo contractual alcanzado entre el arrendatario y el arrendador sobre el arrendamiento de la casa arrendada que tiene como objetivo principal llegar a una relación civil de arrendamiento por el derecho de uso del local. Después de que expire el período de arrendamiento o se rescinda el contrato, si la Parte B no se muda, la Parte A tiene derecho a trasladar las pertenencias de la Parte B fuera de la casa donde se terminó la relación de arrendamiento sin asumir la obligación de conservarlas. La parte A tiene derecho a exigir una compensación por los gastos resultantes y tiene derecho a demandar.
Base jurídica: Al expirar el artículo 734 del Código Civil de la República Popular China, el arrendatario seguirá utilizando el inmueble arrendado. Si el arrendador no presenta ninguna objeción, el contrato de arrendamiento original sigue siendo válido, pero el plazo del arrendamiento es indefinido.
Al vencer el plazo del arrendamiento, en las mismas condiciones, el arrendatario tiene derecho de prioridad al arrendamiento.