Política de subsidio de vivienda de Beijing

Debido a los altos precios de la vivienda en Beijing, muchos ciudadanos tienen problemas de vivienda. Para aliviar la presión sobre algunos compradores de viviendas, Beijing lanzará una serie de políticas de compra de viviendas. 1. Definición de empleados que no tienen casa o cuya vivienda no cumple con los estándares (1) Empleados que no tienen casa se refiere a la pareja que alquila o compra una casa sin subsidios estatales para el alquiler o el precio de venta y que no No comprar una casa a través de diversas compensaciones (económicamente adecuadas para la compra individual completa) (excepto vivienda) a los empleados. (2) Empleados cuya vivienda no cumple con el estándar se refiere a empleados cuyo esposo y esposa alquilan o compran una casa, incluidos subsidios estatales, o compran y construyen una casa a través de diversas compensaciones (excepto viviendas asequibles compradas con inversión total por parte de individuos) que no cumplen con el estándar. no cumple con el estándar después de la verificación. Las "normas prescritas" mencionadas en este aviso se refieren a las normas del área de vivienda de los empleados. Entre ellas, la vivienda de los funcionarios públicos y trabajadores en agencias administrativas se implementará de acuerdo con las reglamentaciones. (3) Estándares de subsidio de vivienda de la agencia administrativa: 60 metros cuadrados para aquellos que están por debajo del nivel de sección, 70 metros cuadrados para el personal y administrativos de sección de nivel de sección y superior, con 25 años o más de servicio, y 70 metros cuadrados para aquellos en el Nivel de subdirector, con 25 años o más de servicio. El área para el nivel de jefe y subdirector de sección es de 80 metros cuadrados, el nivel de jefe es de 90 metros cuadrados, el nivel de subdirectorio es de 105 metros cuadrados y el nivel de director adjunto es de 120 metros cuadrados. metros. Normas de subsidio de vivienda para trabajadores administrativos: 60 metros cuadrados para trabajadores de niveles subalternos, medios y trabajadores ordinarios con menos de 25 años de servicio, 70 metros cuadrados para trabajadores superiores, técnicos y trabajadores ordinarios con trabajadores de niveles subalternos y medios con más de 25 años de servicio (incluidos 25 años) y 80 metros cuadrados para técnicos superiores. (4) Normas de subsidio de vivienda para empleados de instituciones públicas: determinadas por cada unidad en función de la situación real. Los subsidios de vivienda asignados por el departamento financiero y los empleados de las instituciones financieras se implementarán de acuerdo con estándares unificados. Las instituciones públicas con subsidios completos serán asignadas por el departamento financiero al mismo nivel, y las instituciones públicas con subsidio parcial serán asignadas por el departamento financiero. al mismo nivel de forma proporcional. 2. Tasación del área de vivienda para empleados (5) Se aprueba como área de vivienda para empleados el área de las siguientes casas: 1. Vivienda pública alquilada por los empleados y sus cónyuges de acuerdo con la reglamentación, o comprada o elevada al precio de costo o estándar. Precio (incluidos los descuentos en el precio estándar) de la reforma de vivienda. La vivienda pública comprada y construida se designará como área de vivienda para empleados. 2. Para las viviendas adquiridas y construidas por empleados y sus cónyuges a un precio superior al coste de la reforma de la vivienda, se determinará como superficie de vivienda de empleados la superficie de la vivienda adquirida y construida menos la superficie deducida. Área deducida = (pago de compra y construcción de la casa del empleado - pago real del empleado por la compra de la casa de acuerdo con las regulaciones de precio de costo de la reforma de vivienda en ese año) ÷ el precio de la vivienda asequible en la misma ubicación que la casa comprada × el área de ​​​​la vivienda comprada y construida con los fondos recaudados. 3. Si los empleados alquilan viviendas públicas (incluidas las viviendas privadas estándar) y regresan después de haber sido renovadas, el área de la vivienda reubicada comprada con el costo de la reforma de la vivienda se evaluará como el área de vivienda de los empleados. 4. Para viviendas alquiladas por dos o más familias o compradas a un precio modificado, el área de la vivienda se determina con base en la suma del área de dormitorios y el área compartida. La fórmula: área de vivienda para empleados = (el área de construcción de la. edificio - la suma de las áreas de los dormitorios) × el coeficiente compartido del área de los dormitorios.

Condiciones para solicitar subsidios de vivienda Según el "Aviso", los hogares urbanos registrados en el sexto distrito de Chengdu y el distrito de Mentougou, el distrito de Tongzhou, el distrito de Shunyi, el distrito de Daxing, el distrito de Fangshan y el distrito de Changping deben cumplir las tres condiciones siguientes al mismo tiempo: Sólo entonces podrá solicitar subvenciones de alquiler de mercado. Las tres condiciones son: 1. El ingreso mensual per cápita del hogar en los 12 meses anteriores al mes de la solicitud no supera los 2.400 yuanes; 2. Ninguno de los miembros de la familia solicitante tiene vivienda en la ciudad; 3. El valor liquidativo total; de una familia de 3 personas o menos es de 570.000 yuanes o menos, el valor liquidativo total de los hogares de 4 o más personas es de 760.000 yuanes o menos. 4. Las condiciones de ingreso mensual per cápita y patrimonio neto total de los hogares de los distritos de Huairou, distrito de Pinggu, condado de Miyun y condado de Yanqing que solicitan subsidios de alquiler de mercado son determinadas por los propios gobiernos del distrito y del condado, y las demás condiciones son consistentes con los distritos antes mencionados.