¿Qué es más cómodo alquilar un apartamento tipo loft o un apartamento de soltero en Beijing?

El alquiler de apartamentos tipo loft es ahora popular entre muchos jóvenes. Muchos amigos a mi alrededor anhelan alquilar apartamentos tipo loft, pero la mayoría de la gente todavía no conoce las ventajas y desventajas de alquilar apartamentos tipo loft, así como las diferencias entre alquilar apartamentos tipo loft y casas normales. A continuación, te explicaré el contenido de estas dos preguntas.

Pros y contras de alquilar apartamentos tipo loft;

Ventajas: 1-Alto rendimiento en costes. La mayor ventaja de un apartamento LOFT es que la altura del piso se puede cambiar a una residencia de dos pisos. A través de una decoración inteligente y exquisita, la utilización del espacio de las casas comunes suele ser más rentable.

Ventaja 2 - El precio no es caro. Generalmente, los apartamentos LOFT no son caros debido a su pequeña superficie. Incluso los jóvenes que han trabajado durante varios años pueden permitirse el pago inicial, o los jóvenes que no quieren pedir dinero prestado para pagar el precio de la vivienda directamente.

Ventaja 3 - Adecuado para posicionamiento, especialmente para gente corriente que quiere instalarse en las grandes ciudades. Está especialmente indicado para gente joven (acostumbrada a subir escaleras y espacios reducidos) o jóvenes que quieran arraigarse en las grandes ciudades y trabajar de forma estable.

Desventaja 1 - Valor de la inversión, ya sea que los derechos de propiedad sean casas de 70 años y terrenos residenciales. Los LOFT generalmente solo son adecuados para que los jóvenes vivan en ellos o como viviendas de transición. Si invierte en la venta de casas de segunda mano, generalmente no hay casas comunes y corrientes a la venta (las casas comunes y corrientes son más adecuadas para el público).

Desventaja 2: el tipo de casa está mal iluminada, el área de la casa es pequeña, el espacio superior es demasiado bajo y no se siente deprimente (especialmente cuando los residentes son altos). Por lo general, no hay apartamentos y el espacio suele dividirse en dos plantas, lo que no es tan cómodo como una vivienda normal.

Desventaja 3: el ambiente es seguro El ambiente del apartamento no es tan bueno como el ambiente de la suite y la seguridad de muchas personas que viven en él es aún peor. Los costes de decoración por unidad de superficie son generalmente elevados.

La diferencia entre el alquiler de un apartamento tipo loft y una vivienda normal;

1. El apartamento es comercial y las facturas de agua y electricidad se calculan como comerciales. El período de uso de la tierra es de 50 años y no se permite el registro de hogares. Las facturas residenciales de agua y electricidad se calculan sobre una base civil y la vida útil del suelo es de 70 años. Los apartamentos pagan impuestos y tasas de transferencia de tierras más altos que las casas, por lo que el precio de venta de los apartamentos es ligeramente superior al de las casas.

2. La característica común de los apartamentos es que están ubicados en la zona central y generalmente parecen pequeños apartamentos completamente decorados. Los residentes son principalmente clientes comerciales a largo plazo. Lo que valoran es la buena ubicación y la experiencia de vivir en un estilo casi hotelero. Al mismo tiempo, el alquiler es más bajo que el de un hotel. Pero también hay muy pocos productos diferentes.

3. Desde una perspectiva funcional, los apartamentos no sólo deben garantizar las funciones básicas de vida, sino también prestar atención al confort, la integridad funcional, la facilidad de servicio y la racionalidad estructural. En términos de calidad y estándares de construcción, los apartamentos son básicamente edificios de losa con buena ventilación y suficiente luz solar. No se diferencian esencialmente de otros apartamentos y casas.

4. Las residencias ordinarias son generalmente para vida familiar, principalmente de dos o tres dormitorios, y tienen diferentes niveles de calidad. Los residentes deben prestar atención a las instalaciones de apoyo, como el entorno de vida, la ecologización y las escuelas. Debido a que vivirá allí durante mucho tiempo, debe prestar atención a los gastos de propiedad, las facturas de agua y electricidad, etc. El transporte conveniente también es muy importante. Sin embargo, en comparación con los empresarios, todavía existe un cierto grado de tolerancia, lo que permite que nuevos proyectos mejoren las instalaciones de vivienda relacionadas.