¿Cuál es la política de vivienda de Hefei? ¿Qué área está restringida para la compra?
1. En el área urbana (excluyendo cuatro condados y una ciudad, lo mismo a continuación), se suspenden las ventas de viviendas comerciales de nueva construcción a hogares con dos o más casas en el área urbana. ;
2. El índice mínimo de pago inicial para los hogares urbanos que solicitan préstamos personales comerciales para vivienda por primera vez se ajusta al 30 %. Los hogares residenciales poseen 1 casa y tienen. no hay registro de préstamos para compra de vivienda (incluidos registros de préstamos externos), lo mismo a continuación), si el hogar es propietario de una casa y el préstamo para compra de vivienda correspondiente ha sido cancelado, y si el hogar no tiene casa pero tiene casa registro de préstamo de compra, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 40%;
4. Si un hogar es propietario de una casa y el préstamo de vivienda correspondiente no ha sido cancelado y quiere mejorar sus condiciones de vida, debe hacerlo. Puede solicitar nuevamente un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una casa, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 50%.
Extranjeros que compren casas:
1. Suspender la venta de propiedades de nueva construcción a residentes no locales que hayan pagado el impuesto sobre la renta de las personas físicas o certificados de seguridad social durante más de 1 año de forma acumulada cada mes. en los dos años anteriores a la fecha de compra. Viviendas y viviendas existentes
2. Suspensión del registro de hogares residentes en el ámbito urbano, propietarios de dos o más viviendas, propietarios de una sola vivienda o que no puedan adquirir una vivienda en el ámbito urbano. área durante más de 1 año en los últimos dos años. Los préstamos para vivienda personal comercial se otorgan a residentes registrados no urbanos con certificados de impuesto sobre la renta o seguro social.
Política de restricción de compra de viviendas de Hefei 2016
1. Los locales de Hefei están limitados a comprar 2 casas.
2 Los no locales tardan un año en comprar. una casa. Pago inicial mínimo 30%. Se ha liquidado el registro de compra de vivienda y el pago inicial mínimo es del 40%;
3. El pago inicial mínimo para la compra de una casa es del 50%.
4. Los locales poseen más de 2 casas y los extranjeros sin impuestos ni seguridad social no compran casas.
5. Controlar estrictamente los préstamos de los fondos de previsión y frenar los préstamos para tercera vivienda.
6. Dejar de ofrecer préstamos de fondos de previsión en otros lugares.
7. El porcentaje de pago inicial mínimo para un préstamo de vivienda personal comercial para un hogar que compra una casa común por primera vez permanece sin cambios en 20%. Para un hogar con 1 casa, el pago inicial mínimo; la proporción es: No menos del 30% se ajusta al 40%. Para el primer préstamo del fondo de previsión, el porcentaje de pago inicial sigue siendo no inferior al 20%;
9. Para el segundo préstamo del fondo de previsión, el porcentaje de pago inicial se ajusta a no menos del 30%.
10. Las empresas de desarrollo inmobiliario no pueden vender múltiples conjuntos de viviendas comerciales al mismo comprador.
11. Suspensión de las ventas de bienes de nueva construcción a residentes no locales; poseer una o más viviendas.
Datos ampliados:
Restricción de compra se refiere a una restricción de compras y una cantidad de compra específica. Se refiere a una serie de medidas promocionales tomadas por los comerciantes para lograr un buen desempeño de ventas. sus productos, a menudo algunos Productos con ofertas especiales y precios reducidos para evitar compras maliciosas por parte de otros socios comerciales y pares.
La orden de restricción de compra básica satisface las necesidades de vida e inversión de la mayoría de las familias, no entra en conflicto con las políticas de compra de viviendas de algunas ciudades y no obstaculizará el desarrollo de los mercados de alquiler de viviendas y propiedades vacacionales. Otros medios pueden volver a la mercantilización.
Materiales de referencia:
Comprar una casa en Hefei