¿Cómo es alquilar una casa nueva en Beijing?

Algunos artículos de los medios que interpretan la nueva política de alquiler de viviendas de Beijing tienen palabras interesantes en el título, como "Puedes alquilar una casa en Beijing y tus hijos pueden ir a la escuela cercana", lo que hace que los lectores que no entienden la política piensen erróneamente que esto Es la liberalización del sistema de registro de hogares de Beijing y la realización del "igual derecho a alquilar y comprar", pero no es el caso.

En cuanto a "alquilar una casa e instalarse", el borrador de comentarios aclara que si el arrendatario tiene registro de domicilio en esta ciudad, alquila vivienda pública y gestiona directamente vivienda pública, puede solicitarlo en el lugar de residencia con base en la información registrada en la plataforma de supervisión de alquiler de vivienda. Realizar los trámites de registro y mudanza. El requisito previo para establecerse es tener un registro de hogar en Beijing, incluido un registro de hogar colectivo en Beijing. No es posible que los forasteros se establezcan. Debido a que solía ser un registro de hogar colectivo en Beijing, la única forma de transferir el registro de hogar desde el complejo de trabajo es comprar una casa. Ahora se puede establecerse alquilando viviendas públicas, lo que supone un gran beneficio para las familias con registro colectivo de hogares y sin casa, y también puede retrasar su demanda de vivienda.

Otro requisito previo es "alquilar niños para ir a la escuela". El borrador para comentarios aclara que los niños en edad escolar de familias con sede en Beijing sin casa pueden recibir educación obligatoria en el distrito, "si cumplen con los requisitos de alquiler individual continuo en el distrito y residencia real durante más de 3 años, registro y presentación en la plataforma de supervisión de alquiler de vivienda, y uno de los cónyuges se encuentra legalmente en el distrito Empleo estable durante más de 3 años"; las familias que no son de Beijing pueden seguir los procedimientos para que los niños en edad escolar reciban educación obligatoria en la ubicación de la casa de alquiler basado en la información registrada en la plataforma de supervisión del alquiler de viviendas y las regulaciones específicas de Beijing sobre educación obligatoria para niños que no son de Beijing.

El registro de hogares y el registro de estudiantes en Beijing están estrechamente relacionados. Sólo con el registro del hogar se puede ir a la escuela cercana, lo que también es el origen de las llamadas "viviendas del distrito escolar". Ahora, para las familias sin casa en Beijing, alquilar una casa también puede permitir que sus hijos vayan a la escuela en el lugar de trabajo, lo que brinda comodidad a las familias cuyo registro familiar y lugar de trabajo no están en el mismo distrito.

Es particularmente importante enfatizar que el “distrito” aquí no es el llamado “distrito escolar”. La nueva política otorga a los hijos de los inquilinos elegibles el derecho a recibir educación obligatoria en el área de alquiler, pero no garantiza las mejores escuelas. La dirección futura de la reforma educativa de Beijing también es igualar los recursos educativos, pero no quiere vincular los problemas de vivienda con las escuelas cercanas, especialmente las de alta calidad.

Aunque la visión imaginada de "alquilar una casa para ir a la escuela" no se puede hacer realidad, en comparación con el pasado, la nueva política de alquiler de Beijing otorga a los inquilinos más derechos prácticos en servicios públicos como el registro de hogares y la educación. Se dice que ha dado un gran paso hacia "comprar y alquilar simultáneamente".