Estándares nacionales de aceptación de la calidad de la viviendaExisten estándares prescritos para la aceptación de la calidad de la vivienda. Primero, garantizar la calidad de los proyectos de vivienda y estandarizar los proyectos de instalaciones. Las disposiciones de la Ley de Construcción y el Reglamento de Gestión de Calidad incluyen la razonabilidad de las condiciones del suelo y las paredes circundantes, la instalación de puertas y ventanas, la ubicación del suministro de energía, los enchufes de seguridad, los sistemas de drenaje, las salidas de agua de los balcones, etc. Echemos un vistazo a las disposiciones legales pertinentes, léalas. Estándares de aceptación de la calidad de la vivienda: 1. Planta: 1. Bidones vacíos: Situación in situ: La inspección in situ encontró que algunas casas estaban en condiciones graves. Norma de referencia: 50209-Mayo 2002 2.5 Establece que el hueco en el terreno no excederá los 400cm2, y no excederá de dos. 2. Hueco en el zócalo: La inspección in situ encontró que algunas casas tenían huecos graves. Estándar de referencia: GB50209-2002 5.2.8 estipula que la longitud del tambor hueco no debe ser superior a 300 mm y no debe haber más de dos tambores huecos. 3. Encuentre la pendiente del terreno: Situación en el sitio: La inspección en el sitio encontró que hay acumulación de agua en los desagües del piso de algunos baños. Estándar de referencia: GB50209-2002 5.2.7 estipula que no debe haber reflujo ni acumulación de agua. 4. Filtración de agua y daños por agua: Situación en el sitio: La inspección en el sitio encontró que algunos inodoros tenían fugas graves a lo largo de las tuberías de agua. Estándar de referencia: GB 50209-2002 El artículo 4.10.10 estipula: las fugas están estrictamente prohibidas. 5. Impresión del terreno: Condiciones del sitio: Se encontraron grietas y arena durante la inspección en el sitio. Estándar de referencia: GB50209-2002 5.2.6 estipula que no debe haber grietas, descamaciones, picaduras, lijado, etc. 6. Diferencia de altura del piso: Condiciones en el sitio: La diferencia de altura encontrada durante la inspección en el sitio es de 10 a 20 mm. La norma de referencia: GB50209-2002 3.0.15 estipula: La diferencia de altura entre la capa de la superficie del suelo y la capa de la superficie de conexión. de edificios con requisitos de drenaje deben cumplir con los requisitos de diseño (generalmente 30 mm). En segundo lugar, el muro es 1. Tambores vacíos: Situación in situ: La inspección in situ encontró que algunas casas estaban vacías en grandes áreas. Estándar de referencia: GB50210-2001 4.2.5 estipula que la capa de yeso debe estar firmemente adherida a la capa base y no debe haber huecos, delaminación, explosión de cenizas ni grietas. 2. Grietas: Situación en el sitio: La inspección en el sitio encontró grietas en las paredes de algunas casas. Estándar de referencia: GB50210-2001 4.2.5 estipula que la capa de yeso debe estar firmemente adherida a la capa base y no debe haber huecos, delaminación, explosión de cenizas ni grietas. 3. Planitud de la superficie: Condiciones del sitio: Después de la inspección del sitio, se encontró que algunas casas tenían grandes desviaciones. Estándar de referencia: GB 50210-2001 4.2.11 estipula que la desviación permitida es de 4 mm (calculada en base al enlucido ordinario). 4. Verticalidad de la fachada: Condiciones del sitio: Después de la inspección del sitio, se encontró que algunas casas tienen grandes desviaciones. Estándar de referencia: GB 50210-2001 4.2.11 estipula que la desviación permitida es de 4 mm (calculada en base al enlucido ordinario). 5. Pintura: Condiciones en el sitio: La inspección en el sitio encontró que algunas casas tenían pintura desigual, descascarada y descascarada. Estándar de referencia: GB 50210-2001 10.2.4 estipula que el recubrimiento debe ser uniforme y firme, y que no se permite faltar recubrimiento, capa base, descamación o pérdida de polvo. 3. Calidad de la superficie de puertas y ventanas: Situación en el sitio: Después de la inspección en el sitio, se encontró que las puertas y ventanas de algunas casas estaban gravemente contaminadas y dañadas. Estándar de referencia: GB50210-2001 5.4.8 estipula que la superficie de las puertas y ventanas de plástico debe estar limpia, plana y lisa, y la superficie grande debe estar libre de rayones y protuberancias. Sentencia: Sin reservas. 2. Ancho y alto mínimos de la abertura de la puerta: Situación en el sitio: Después de la inspección en el sitio, se encontró que la puerta única del balcón tiene una gran desviación. Norma de referencia: GB 50096-1999 3.9.5 estipula que las puertas exteriores públicas miden 1,2 m, las puertas protectoras (cubiertas), las puertas de sala y dormitorio miden 0,9 m, las puertas de cocina miden 0,8 m, las puertas de baño y balcón (. Altura 2 metros 3 Tipo de vidrio: Situación en el sitio: La inspección en el sitio encontró vidrio de seguridad sin usar. Estándar de referencia: GB50210-2001 5.6.2 estipula que la variedad, especificación, tamaño y color deben cumplir con los requisitos de diseño. la pieza única de vidrio mide más de 1,5 metros cuadrados (según el artículo 9.2.4 estipula que el vidrio de seguridad se refiere al vidrio laminado y al vidrio templado 4. Instalación de marcos de puertas y ventanas: la inspección in situ encontró que no hay anti). -medidas de caída y el interruptor no es flexible Norma de referencia: GB50210-2001 5.3.4 (aluminio).

Deben estar bien cerradas sin volcar. Las puertas y ventanas correderas deben tener medidas anticaída. 5. Verticalidad del frente y el costado del marco: Situación en el sitio: La inspección en el sitio encontró que la desviación era demasiado grande. Estándar de referencia: GB 50210-2001 5.3.12 (aluminio) estipula que la desviación permitida es de 2,5 mm y 5.4.13 (plástico) estipula que se permite la desviación permitida. Muesca diagonal de puertas y ventanas: Situación in situ: La inspección in situ encontró una desviación excesiva. Estándar de referencia: GB 50210-20015.3.12 (aluminio) especifica una desviación menor o igual a 2 m, la desviación permitida es 3 mm, mayor que 2 m y 4 mm 5.4.13 (plástico) especifica una desviación menor o igual a 2 m , la desviación permitida es de 3 mm, mayor a 2 m, la desviación permitida es de 5 mm. Cuatro. Sistema eléctrico 1, número de enchufes: La inspección in situ encontró falta de enchufes en todas las habitaciones. Estándar de referencia: Dormitorios especificados en GB 50096-1999 6.5.4. Hay tres juegos de enchufes monofásicos de tres cables y un juego de enchufes monofásicos de dos cables en la sala de estar. Hay un enchufe monofásico de tres cables exclusivo en cada lugar donde se encuentra la lavadora, el refrigerador y el escape. Se colocan máquina y aire acondicionado. 2. Enchufes de baño: Situación en el sitio: Se encontró que algunos enchufes no eran lo suficientemente altos y no se utilizaron enchufes protectores con contactos de cable a tierra. Estándar de referencia: GB50303-2002 22.1.3 estipula que los enchufes protegidos sellados con contactos de cable de conexión a tierra deben usarse en lugares húmedos y la altura de instalación no debe ser inferior a 1500 3. Caja interior: Situación in situ: La inspección in situ encontró errores tipográficos y marcas incompletas. Estándar de referencia: GB50303-2002 6.2.8 estipula que el cableado debe estar ordenado, los números de circuito deben estar completos y las etiquetas deben ser correctas. 5. Si el drenaje es 1 y si la altura y posición del conducto de ventilación son razonables: Situación en el sitio: se encuentra que hay puertas y ventanas dentro de los 4 metros de la salida que no son 600 mm más altas que la parte superior de las puertas y ventanas o conducen al lado sin puertas y ventanas norma de referencia: GB50242-2002 5.2.10 Está prohibido conectarse a conductos de aire o chimeneas; Debe estar a 300 mm por encima del techo. Si hay puertas y ventanas a menos de 4 metros de la salida del conducto de ventilación, debe estar 600 mm más alto que la parte superior de la puerta o ventana o conducir hacia el lado sin puertas ni ventanas. En tejados planos donde suele alojarse gente, los conductos de ventilación deben estar 2 m más altos que el tejado. 2. Si la tubería de drenaje está inclinada: Situación en el sitio: La inspección en el sitio encontró que el estándar de referencia para la pendiente de inclinación: GB50212-2002 5.2.3 estipula que las tuberías de aguas residuales domésticas deben cumplir con los requisitos de diseño. 3. No hay recogedor de aguas residuales en la terraza. 4. No existen rejillas de drenaje en los canalones de las terrazas ni en los balcones de la planta baja. 6. Escaleras y barandillas1. Aspecto de pasamanos y barandillas: Estado en obra: Durante la inspección en obra se encontró que algunas barandillas estaban oxidadas. Estándar de referencia: GB 50210—2001 12.5.8 estipula que las superficies de las barandillas y pasamanos deben ser lisas, de color uniforme y libres de grietas, deformaciones y daños. 2. Ancho libre de los descansos de escaleras públicas: Situación en el sitio: Después de la inspección en el sitio, se encontró que algunos descansos de escaleras públicas tienen un ancho libre insuficiente. Estándar de referencia: GB 50096-1999 4.1.4 estipula que no debe ser menor que el ancho libre de la huella de la escalera y no debe ser menor que 1200. La altura vertical desde el borde inferior de la plataforma de la escalera hasta el paso de peatones no debe ser inferior a 2000. 3. Espaciado de barandillas: Situación en el sitio: La inspección en el sitio encontró que el espacio entre barandillas era demasiado grande y no era posible que los niños treparan. Se utilizó estructura Norma de referencia: GB50352-2005 6.6.3 Varillas estipuladas La distancia libre no debe ser mayor a 110. Se deben construir estructuras para evitar que los niños se suban a ellas. 4. Ancho libre de escaleras públicas: Situación en el sitio: Después de la inspección en el sitio, se encontró que algunas escaleras públicas tenían un ancho libre insuficiente. Estándar de referencia: GB 50096-1999 4.1.2 estipula que los edificios residenciales con siete pisos o más no deben ser menos de 1100, y los edificios residenciales con seis pisos o menos no deben ser menos de 65438. Norma de referencia: GB50207-2002 4.3.13 estipula que los extremos de canalones, cornisas, tapajuntas y materiales enrollados deben cortarse cuidadosamente, rellenarse en las ranuras reservadas y clavarse con listones metálicos. La distancia máxima de clavado no debe ser superior a 900 mm. sellar con material sellador. 2. Techo de tejas: Condición en el sitio: La inspección en el sitio encontró que las tejas en los techos norte y sur estaban dañadas y no estaban fijadas con clavos. Estándar de referencia: Atlas No. : La especificación de diseño 99 Zhejiang J 15 requiere que la pendiente del techo sea mayor o igual a 15 grados y menor a 22,5 grados, y todas las tejas circundantes deben fijarse con clavos. La pendiente del techo es mayor o igual a 22,5 grados y menor a 45 grados.