¿Cómo puede el inquilino de una tienda compensar los daños y perjuicios si cancela el contrato de arrendamiento con dos años de antelación?

Cuando el arrendatario de la tienda cancela el contrato de arrendamiento anticipadamente, el monto de la indemnización por daños y perjuicios debe determinarse de acuerdo con los términos del contrato de arrendamiento. Los daños y perjuicios se determinan en función del tiempo de retiro anticipado del arrendatario y del acuerdo en el contrato de arrendamiento. Es posible que ambas partes deban negociar el monto específico o resolverlo a través de canales legales.

A la hora de determinar el importe de la indemnización por daños y perjuicios, es necesario tener en cuenta los siguientes aspectos:

1. ¿Existe una cláusula de indemnización por daños y perjuicios por rescisión anticipada en el contrato de arrendamiento? Si existe tal cláusula, entonces el monto específico de la indemnización por daños y perjuicios debe implementarse de acuerdo con las disposiciones del contrato.

2. Causas por las que el arrendatario rescinde anticipadamente el contrato de arrendamiento. Si el arrendatario abandona el contrato de arrendamiento anticipadamente por sus propios motivos, como la violación por parte del arrendatario de las disposiciones del contrato de arrendamiento u otro incumplimiento del contrato, entonces, en este caso, deberá asumir una mayor responsabilidad por daños y perjuicios.