¿Cuáles son las condiciones de solicitud de vivienda de reasentamiento en Xiamen?
Las familias con dificultades de vivienda pueden solicitarla.
Los hogares sin hogar o familias con dificultades de vivienda con una superficie habitable per cápita inferior a 30 metros cuadrados, que cumplan una de las siguientes condiciones y cumplan con la política "un hogar, una casa", pueden solicitar vivienda de reasentamiento gubernamental: parejas (inclusive) Dos o más personas (incluidas dos personas) son los miembros principales solteros sin parientes directos con más de dos miembros, al menos uno de los cuales es un adulto en riesgo; nivel de C o D según lo evaluado por una agencia de tasación de viviendas. Al calcular la superficie habitable per cápita se debe tener en cuenta la parte sin trámites legales.
El 1 de agosto de 2003, la población que se mudó a la ciudad después de que se cancelara el registro de hogares agrícolas de la ciudad no se cuenta como población reasentada.
Calculado en base a 50 metros cuadrados por persona.
Cada hogar disfrutará de una superficie de vivienda de reasentamiento de 50 metros cuadrados por persona. La superficie total de las casas de reasentamiento se controla según el principio de superficie mínima de reasentamiento, y el exceso de superficie se compra al precio de la vivienda comercial.
Las casas antiguas propiedad de los aldeanos serán demolidas incondicionalmente por ellos mismos, y la antigua base original de la casa será devuelta al comité de la aldea (vecindario) para su reordenación. La porción del área de construcción con trámites legales se dividirá una a una y no se considerará la diferencia de precio.
Los habitantes con certificados de derechos de propiedad antiguos deben cancelar sus certificados de tierras o casas antiguos al mismo tiempo que solicitan certificados de derechos de propiedad de reasentamiento en los departamentos de tierras y bienes raíces.
El precio de las viviendas de reasentamiento se basa en el precio de las viviendas asequibles y el precio de reasentamiento de las demoliciones y reasentamientos.
Solicitud de vivienda de alquiler reducido
Los hombres deben ser mayores de 25 años.
Los solicitantes deben pertenecer a las familias de menores ingresos, con una superficie habitable media inferior a 10 metros cuadrados por persona. Los solicitantes deben ser hombres mayores de 25 años y mujeres mayores de 23 años; los solicitantes solteros deben tener más de 30 años para los hombres y más de 28 años para las mujeres. El 1 de agosto de 2003, aquellos que se mudaron al registro de hogar urbano original después de cancelar el registro de hogar agrícola de la ciudad y ya tienen vivienda no son elegibles para presentar la solicitud.
La superficie habitable per cápita de las familias de menores ingresos que disfrutan de viviendas de bajo alquiler es de 10 metros cuadrados. Si la superficie habitable per cápita supera los 10 metros cuadrados, el exceso de superficie se alquilará al precio del alquiler estándar. Las viviendas de alquiler bajo se asignan en forma de subsidios para viviendas de alquiler y distribución del alquiler en especie. Los hogares con ingresos más bajos en zonas rurales sin vivienda pueden alquilar viviendas a los aldeanos de la aldea, y el gobierno del distrito otorga subsidios de alquiler de viviendas para satisfacer las necesidades de vivienda. Cuando las aldeas sean demolidas, el reasentamiento se llevará a cabo de acuerdo con las últimas políticas de adquisición de tierras y demolición.
El alquiler de viviendas de bajo alquiler y el alquiler estándar se refieren a los últimos estándares establecidos por el Departamento de Tierras y Bienes Raíces de Xiamen.
No se permite subarrendar viviendas de alquiler social.
Cuando los ingresos familiares de un inquilino de una vivienda de bajo alquiler exceden el nivel mínimo de subsistencia para ese año y ya no pertenece a la familia de menores ingresos, el inquilino debe declarar verazmente al propietario de la vivienda de bajo alquiler. alquilar la vivienda correspondiente a ese año y devolver el alquiler de la vivienda en el plazo de un mes.
El arrendatario no podrá agregar pisos, remodelar, ampliar o cambiar la estructura, equipamiento e instalaciones de la casa sin autorización, ni cambiará el propósito de uso. El arrendatario no podrá subarrendar, traspasar, prestar a otros la vivienda de alquiler alquilado ni dejarla desocupada. Si una persona comete cualquiera de los actos anteriores o no ha vivido en una vivienda de bajo alquiler durante más de seis meses, el departamento de administración de viviendas de bajo alquiler recuperará la vivienda de bajo alquiler alquilada o dejará de emitir subsidios de alquiler.
Aquellos que cumplan con las condiciones anteriores deberán emitir los certificados pertinentes y presentar una solicitud al departamento de asuntos civiles del distrito.