Nanda Meijia International Building Materials Plaza: repentina disputa contractual

¡Los operadores en el Pabellón 1 de Nanda Meijia International Building Materials Plaza se encontraron con una repentina "orden de desalojo"! Se dice que Guangxi Nanda Health Home Market Development Co., Ltd. (conocida como Nanda Company) de repente emitió un aviso exigiendo a los dueños de negocios que vaciaran sus tiendas en solo tres días y se mudaran dentro de un límite de tiempo. Los dueños de negocios fueron tomados por sorpresa y dijeron que sus derechos e intereses fueron perjudicados. Este artículo investigará el asunto en profundidad y le brindará los informes más recientes.

Compromiso y realidad

Nanda Company dejó claro en su carta de compromiso del 20 de octubre de 20114 que si no se abre el tramo desde Wuyong Road hasta Meijia International Building Materials Plaza, los comerciantes 'Las tiendas estarán exentas del alquiler y de los gastos de servicio de gestión de funcionamiento. Sin embargo, la práctica de exigir a los hogares empresarios que se muden con antelación parece incompatible con este compromiso.

Disputa del contrato de arrendamiento

El contrato de arrendamiento de la tienda de la Sra. Qin es claramente del 1 de octubre de 2017 al 30 de septiembre de 2020, pero ahora debe mudarse con anticipación y una sola vez. Se retendrá el mes de depósito. Se dañan los derechos e intereses de los empresarios.

Términos del contrato y situación real

Según el contrato, no se requieren honorarios de administración de la propiedad durante los primeros tres años. Solo después de que la tasa de ocupación alcance más del 90%, las carreteras estén lisas y el negocio esté oficialmente inaugurado, se cobrarán la tarifa de administración de la propiedad y el alquiler. Sin embargo, la tasa de ocupación del centro comercial aún no ha alcanzado el 90% y las calles circundantes no se han abierto. Esto significa que el empresario no disfruta realmente de las condiciones preferenciales prometidas en el contrato.

Renovación del Centro Comercial

Se colocó un aviso en la puerta del Mercado de Materiales de Construcción, indicando que el Pabellón 1 de la Plaza de Materiales de Construcción estará cerrado por renovaciones a partir del 5 de junio. ¿Existe alguna relación entre la repentina reubicación de los dueños de negocios y la renovación del centro comercial?

La persona a cargo correspondiente no respondió

El personal relevante de NTU dijo que la mayoría de los hogares comerciales ya han procesado y se han mudado. Los hogares comerciales que no se hayan mudado serán tratados de acuerdo con el contrato y las leyes y regulaciones pertinentes. Sin embargo, al cierre de esta edición, el periodista no ha recibido respuesta del responsable correspondiente.