Guía de alquiler en Pekín
1. Encuentre una casa a través de la plataforma de comercio de Internet o la aplicación de alquiler. Hoy en día, existen muchas plataformas de comercio en Internet o aplicaciones de alquiler que son muy cómodas de usar. Primero debe determinar sus necesidades reales, ingresar su área de alquiler ideal, el nivel de alquiler aceptable y la orientación preferida de la habitación en la plataforma de alquiler, y seleccionar la vivienda adecuada en la plataforma. Algunas plataformas también tienen funciones de visualización de casas en realidad virtual, lo que puede ahorrar mucho tiempo y energía.
2. Vaya directamente a la agencia de corretaje o a la tienda de la empresa de arrendamiento, o inicie sesión en el sitio web o APP oficial de la empresa. Filtre ingresando su ubicación objetivo, tipo de habitación, intervalo de alquiler y otros criterios. La información sobre agencias de intermediación inmobiliaria y empresas de alquiler de viviendas se puede obtener a través del sitio web del portal de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural (
3. Se espera que se pongan en marcha algunos proyectos colectivos de construcción de suelos y viviendas de alquiler uno tras otro. Puedes prestarles más atención y basarte en las necesidades reales.
2. ¿A qué debes prestar atención al elegir una casa? aquí para ver los aspectos a tener en cuenta al elegir una casa (sobre alquiler + ubicación + vivienda compartida)
3, aspectos a tener en cuenta al buscar una casa
Haga clic aquí para consultar los Cosas a tener en cuenta al buscar una casa en Beijing
4. ¿Qué casas no se pueden alquilar?
Haga clic aquí para comprobar qué casas no se pueden alquilar. p>
5. Uso del texto de muestra del contrato de alquiler
El siguiente paso para elegir una casa es firmar un contrato de alquiler por escrito. Se anima a todos a utilizar el Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. El texto de muestra del contrato de alquiler de vivienda formulado por la Oficina de Supervisión del Mercado Municipal se puede registrar en la Ventana Capital del sitio web de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing (www.beijing.gov.cn(
Tenga en cuenta que, de acuerdo con las políticas pertinentes de Beijing, está relacionado con la recolección de viviendas. Al firmar un contrato con una empresa de arrendamiento de viviendas, la empresa de arrendamiento de viviendas debe utilizar el texto de muestra del contrato de alquiler de viviendas de Beijing
En sexto lugar, preste atención a la seguridad del "depósito de alquiler"<. /p>
Haga clic aquí para ver cómo pagar un depósito por alquilar una casa en Beijing.
7. El arrendatario debe cumplir con las normas pertinentes sobre arrendamiento. > En primer lugar, el arrendatario debe cooperar con el arrendador en el registro de la casa de alquiler y obedecer a la administración del departamento de gestión y las estaciones de servicio de gestión de base no se modificará sin cambios en la planificación y el diseño del uso de la casa de alquiler; autorización; las casas de alquiler no se utilizarán para realizar actividades ilegales; las casas no se utilizarán para dañar los intereses públicos o obstaculizar el trabajo normal y la vida de otros, asumirán las responsabilidades legales correspondientes. En segundo lugar, los edificios residenciales y sus instalaciones y equipos auxiliares de protección contra incendios deben usarse de manera razonable y segura, y deben aceptar y cooperar conscientemente con la supervisión del departamento administrativo y del arrendador. Verificar y prevenir comportamientos que pongan en peligro la seguridad contra incendios. no almacenar ni cargar baterías de vehículos eléctricos en casas de alquiler y no utilizar aparatos eléctricos de alta potencia sobrecargados.
Finalmente, asegúrese de cumplir con las normas de prevención y control de epidemias después de vivir en una comunidad alquilada. Es posible que deba solicitar un pase comunitario de acuerdo con los requisitos de la comunidad o propiedad. Durante el período de alquiler, también debe cumplir estrictamente con los requisitos pertinentes para la prevención y el control de epidemias en la comunidad.