El estándar para recaudar impuestos sobre el alquiler de tiendas es
1. Si los ingresos mensuales por alquiler son inferiores a 20.000 yuanes, el impuesto comercial está exento;
2. Si los ingresos mensuales por alquiler superan los 20.000. yuanes, el impuesto sobre servicios Las empresas de arrendamiento comercial pagan impuestos comerciales a una tasa impositiva del 5%. Al mismo tiempo, pagar el impuesto a la construcción urbana, el recargo educativo, la tarifa de control de inundaciones y el recargo educativo local.
Ya sea que alquiles, compres o vendas una tienda, generalmente debes pagar una cierta cantidad de impuestos. Cuando se alquila una tienda, debes pagar impuestos comerciales, impuestos a la propiedad, recargos, etc. Según las últimas regulaciones sobre impuestos de alquiler de tiendas, generalmente se paga un impuesto comercial del 5% sobre los ingresos por alquiler. El impuesto de mantenimiento de la ciudad es el 7% del impuesto comercial y el recargo es el 3% del impuesto comercial el recargo local es el 2%. Generalmente, se paga un impuesto a la propiedad del 12% sobre los ingresos por alquiler. La milésima parte del impuesto de timbre se paga según el monto del alquiler registrado en el contrato de arrendamiento de la vivienda. Según la normativa vigente sobre impuestos a la propiedad, el impuesto a la propiedad se aplica al 12% de los ingresos por alquiler. Al mismo tiempo, los ingresos por alquiler son ingresos imponibles en el impuesto comercial y están sujetos al impuesto comercial a una tasa del 5%. El recargo del impuesto empresarial incluye el impuesto de construcción urbana, el recargo de tasas y el recargo local. Según la vigente ley del Impuesto sobre Construcción y Mantenimiento Urbano, si el contribuyente se encuentra ubicado en zona urbana, el tipo impositivo es del 7%.
Las consecuencias de no pagar el impuesto al alquiler de tiendas
1. Las autoridades fiscales solicitarán al tribunal que haga cumplir la ley y exigirán a los contribuyentes que paguen impuestos;
2 . Pagar impuestos Las personas tienen que pagar una tarifa por pago atrasado del 0,05 % todos los días;
3. Los contribuyentes pueden recibir una multa de no menos del 50 % pero no más de 5 veces el monto de los impuestos no pagados o pagados de manera insuficiente.
Base legal:
Ley de Administración de Recaudación Tributaria de la República Popular China
Artículo 35 Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, las autoridades tributarias tienen derecho a determinar el monto del impuesto a pagar:
(1) De acuerdo con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos, no es necesario establecer libros contables;
(2) De acuerdo con las disposiciones de leyes y normas administrativas se deben levantar libros contables pero no se levantan libros contables
(3) Destruir libros de cuentas sin autorización o negarse a proporcionar información tributaria
( 4) Aunque los libros de contabilidad estén configurados, las cuentas son confusas o la información de costos, comprobantes de ingresos y comprobantes de gastos están incompletos, causando dificultades en la auditoría de cuentas;
(5) No presentar declaraciones de impuestos dentro del plazo. plazo prescrito por obligaciones tributarias, y falta de presentación de declaraciones de impuestos dentro del plazo ordenado por las autoridades tributarias;
(6) La base de cálculo del impuesto declarada por el contribuyente es obviamente baja y no existe una base legítima para el cálculo del impuesto. razón. Los procedimientos y métodos específicos para que las autoridades tributarias determinen el monto del impuesto a pagar serán formulados por el departamento de administración tributaria del Consejo de Estado.