Política de exención del impuesto sobre el alquiler de terrenos

Análisis legal: Según la ley tributaria, las reducciones y exenciones del impuesto sobre el uso del suelo urbano que pueden disfrutar las empresas constructoras incluyen:

(1) Según el "Reglamento provisional sobre el impuesto sobre el uso del suelo" y (88) Guoshui Dizi No. 015 y otros documentos, Los terrenos aprobados para la recuperación y transformación de terrenos abandonados estarán exentos de impuestos durante 5 a 10 años a partir del mes de uso. La recuperación y transformación de terrenos abandonados se determinará con base en los documentos de certificación emitidos por la autoridad de ordenación territorial; el período específico de exención del impuesto será determinado por las direcciones tributarias de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central dentro del territorio. período prescrito.

(2) Las escuelas, hospitales, guarderías y jardines de infancia gestionados por empresas cuyos terrenos puedan distinguirse claramente de otras empresas pueden estar exentos del impuesto sobre el uso de la tierra haciendo referencia a los terrenos asignados a instituciones públicas por el organismo financiero nacional. departamento.

(3) Según las regulaciones, si una empresa ha pagado el impuesto sobre la ocupación de tierras agrícolas, el impuesto sobre el uso del suelo urbano se aplicará un año a partir de la fecha de aprobación de la expropiación. Antes de eso, el impuesto sobre el uso del suelo urbano ya no se aplicará. pero la expropiación. Si los terrenos no cultivados no están sujetos al impuesto de ocupación de terrenos cultivados, el impuesto sobre uso de suelo urbano se cobrará a partir del mes siguiente de aprobada la requisa.

Base jurídica: “Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre el Uso del Suelo Urbano”.

Artículo 6 Las siguientes tierras están exentas del impuesto sobre el uso de la tierra:

(1) Tierras ocupadas por agencias estatales, organizaciones populares y militares;

(2 ) Terreno estatal ocupado por unidades asignadas por el departamento financiero;

(3) Terreno ocupado por templos religiosos, parques, lugares escénicos y sitios históricos;

(4) Calles y plazas municipales , cinturones verdes y otras tierras públicas;

(5) Tierras utilizadas directamente para la agricultura, silvicultura, ganadería y producción pesquera;

(6) Tierras aprobadas para recuperación y recuperación y transformadas terrenos abandonados, el impuesto sobre el uso del suelo está exento durante 5 a 10 años a partir del mes de uso;

(7) Terrenos para energía, transporte, instalaciones de conservación de agua y otros terrenos exentos por el Ministerio de Finanzas.

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