Al alquilar una casa en Beijing, si tres personas viven en ella y dos de ellas rompen el contrato, ¿está bien que una persona viva en su propia habitación?

Análisis Legal: Sí. El incumplimiento de contrato por parte de otros no afecta los derechos e intereses del tercero. Los incumplimientos en la venta de viviendas requieren las siguientes responsabilidades o se manejarán de las siguientes maneras: 1. Sigue actuando. Si una de las partes no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas 2. Rescindir el contrato; Si las partes del contrato acuerdan los términos del depósito en el contrato, o celebran un contrato de depósito por separado, se pueden aplicar sanciones por depósito. 4. Daños y perjuicios; Si no procede la penalidad del depósito, se aplicará la indemnización por daños y perjuicios; 5. Compensación por pérdidas.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 577 Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o el cumplimiento de sus obligaciones contractuales no se ajusta a las acuerdo, será responsable del desempeño continuo, Responsabilidad por incumplimiento del contrato, como tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.

Artículo 578: Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución. .

Artículo 579: Si una de las partes deja de pagar el precio, la remuneración, el alquiler o los intereses, o deja de cumplir otras obligaciones dinerarias, la otra parte podrá exigir el pago.

Artículo 584: Si una de las partes incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con lo pactado, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la indemnización será igual a las pérdidas causadas por el incumplimiento. del contrato, incluso después de la ejecución del mismo. Los beneficios que puedan obtenerse, sin embargo, no podrán exceder de las pérdidas que la parte incumplidora prevea o hubiera debido prever al celebrar el contrato.