Red de conocimientos turísticos - Preguntas y respuestas del Hotel - ¿Cómo registrar una hipoteca sobre bienes inmuebles arrendados por el estado? El arrendador de un arrendamiento financiero exige que el arrendatario utilice el terreno como garantía y solicite el registro de la hipoteca. La agencia de registro de la propiedad puede encargarse del registro de la hipoteca para las partes. Cosas a tener en cuenta cuando la agencia de registro de tierras maneja el registro de hipotecas de arrendamiento financiero: 1. El terreno proporcionado por el arrendatario debe tener dominio claro y debe haber sido registrado y obtenido un certificado de título de propiedad. 2. Los solicitantes de la inscripción son el arrendador y el arrendatario, de los cuales el arrendador es el acreedor hipotecario y el arrendatario es el deudor hipotecario (si un tercero utiliza su terreno u otro inmueble como garantía para el arrendatario, el solicitante es el arrendador y el tercero, y el deudor hipotecario es el tercero tres personas). 3. Para facilitar a la autoridad registral la comprobación de los hechos, los interesados ​​deberán aportar el contrato de arrendamiento financiero además de los materiales necesarios para la inscripción general de la hipoteca. Cuatro. El plazo/monto de la hipoteca generalmente lo acuerdan el arrendador y el arrendatario. Si no hay acuerdo, complete el plazo de arrendamiento/monto pactado en el contrato de arrendamiento financiero. 5. Al expirar el contrato de arrendamiento, el arrendatario paga la totalidad del alquiler acordado, se extingue el derecho hipotecario, pudiendo el arrendatario solicitar la cancelación de la inscripción de la hipoteca con el correspondiente comprobante de pago.