Disposiciones de la Ley de Contratos de Arrendamiento de Vivienda

¡Hola! La respuesta a la "cláusula de rescisión anticipada del contrato de arrendamiento de vivienda" es la siguiente: Condiciones del contrato de arrendamiento de vivienda: (1) Nombre y dirección de las partes (2) Ubicación, superficie, decoración e instalaciones de la vivienda; Objeto del arrendamiento; (4) Plazo de arrendamiento; (5) Renta y forma de entrega; (6) Responsabilidad por incumplimiento del contrato; (10) Otros términos acordados por las partes. Artículo 12 de las "Medidas de Gestión del Arrendamiento de Vivienda Urbana": En cualquiera de las siguientes circunstancias, las partes del arrendamiento de vivienda podrán modificar o rescindir el contrato de arrendamiento: (1) Los términos del contrato podrán modificarse o rescindirse de conformidad con las disposiciones legales. disposiciones o acuerdos contractuales; (2) Por fuerza mayor, el contrato de arrendamiento no puede continuar ejecutándose; (3) Las partes llegan a un consenso mediante negociación; Si se causa algún daño a una de las partes debido al cambio o terminación del contrato de arrendamiento, la parte responsable será responsable de la compensación a menos que la responsabilidad esté exenta según la ley.

Objetividad jurídica:

Artículo 143 del "Derecho Civil de la República Popular China" Un acto jurídico civil es válido si cumple las siguientes condiciones: (1) El actor tiene Actos civiles correspondientes Capacidad; (2) La expresión de la intención es verdadera; (3) No viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos, y no viola el orden público y las buenas costumbres. El artículo 703 del Derecho Civil de la República Popular China es un contrato de arrendamiento en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y renta, y el arrendatario paga el alquiler. El artículo 704 del "Código Civil de la República Popular China" incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y método de alquiler y pago, mantenimiento y otras disposiciones del objeto arrendado. Artículo 705 del Código Civil de la República Popular China* * *El plazo del arrendamiento no excederá los 20 años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación. Artículo 707 del Código Civil de la República Popular China. Si el plazo del arrendamiento supera los seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido.