Compensación por la demolición de antiguas zonas residenciales en Hefei

Análisis legal: El estándar específico es que la tarifa de compensación de la vivienda se calcula en función de la estructura y el nivel de depreciación de la casa demolida y el precio unitario por metro cuadrado. Si no tienes casa para vivir después de la demolición y quieres alquilar una, recibirás una compensación cada mes. En términos generales, el Estado le compensará en varios aspectos: el primero es una indemnización por su casa expropiada, el segundo es una indemnización por el alquiler de su casa y el tercero es una indemnización por el cierre del negocio provocado por la demolición de esta propiedad. Te dará una compensación. Si la antigua comunidad se reconstruye debido a demolición y reconstrucción, la tasa de compensación específica se determinará de acuerdo con el acuerdo de demolición y reasentamiento entre el demoledor y la persona demolida.

Base jurídica: Artículo 8 del "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado" Para salvaguardar la seguridad nacional, promover el desarrollo económico y social nacional y otros intereses públicos, es necesario expropiar casas bajo cualquiera de las siguientes circunstancias: , los gobiernos populares de la ciudad y del condado toman decisiones de expropiación de casas:

(1) Defensa nacional y necesidades diplomáticas;

(2) Energía, transporte, conservación del agua y otras infraestructuras organizadas e implementadas por el gobierno. Las necesidades de construcción;

(3) Las necesidades de servicios públicos como ciencia y tecnología, educación, cultura, salud, deportes, medio ambiente y recursos. protección, prevención y reducción de desastres, protección de reliquias culturales, bienestar social y servicios públicos municipales organizados e implementados por el gobierno;

(4) La necesidad de la construcción de proyectos de viviendas asequibles organizados e implementados por el gobierno ;

(5) La necesidad de la reconstrucción de las ciudades antiguas organizada e implementada por el gobierno de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Planificación Urbana y Rural

(6) Otros; necesidades de interés público estipuladas en leyes y reglamentos administrativos.