El proceso de compartir casa
El propietario de la vivienda pública de alquiler y la unidad operativa encomendada por él serán responsables del mantenimiento de la vivienda pública de alquiler y sus instalaciones de apoyo y garantizarán el uso normal de la vivienda pública de alquiler. A continuación, te solucionaré el proceso de compartir casa. ¡Espero que te pueda ayudar!
El proceso de compartir casa
1. Ambas partes firman un contrato de arrendamiento.
2. El arrendador puede verificar la tarjeta de identificación del inquilino (puede acudir a la Oficina de Seguridad Pública para confirmar). Y solicite una copia como archivo adjunto al contrato.
3. El inquilino puede consultar el certificado de propiedad del propietario (se puede confirmar en la bolsa de bienes raíces local) y la tarjeta de identificación del propietario (se puede confirmar en la Oficina de Seguridad Pública). ) y la unificación de los dos certificados (es decir, el titular del certificado de propiedad coincide con el documento de identidad). Y solicite una copia como archivo adjunto al contrato.
4. La firma del contrato (propietario) es la misma que la del titular del certificado de propiedad. En caso de inconsistencia, se requiere un poder del dueño de la propiedad.
5. Al solicitar un contrato de arrendamiento compartido, el propietario debe aceptar el alquiler.
6. Si el propietario requiere un depósito, deberá verificar los documentos anteriores. El depósito generalmente no supera el 20% del alquiler mensual.
Ampliar: ¿Cuáles son los riesgos de compartir casa?
1. El coinquilino debe primero confirmar la autenticidad de la identidad del arrendador.
Es necesario comprobar el documento de identidad original y el certificado de propiedad inmobiliaria. Si un familiar alquila el inmueble por cuenta del propietario, se presenta el certificado de identidad del responsable y el poder del propietario. también requerido. Si tiene tiempo suficiente, lo mejor es consultar con los vecinos, juntas vecinales y propietarios para confirmarlo, y luego firmar un contrato formal de alquiler de casa con el propietario si no hay dudas, si está alquilando con un extraño, también lo hará; Es necesario confirmar la identidad de la otra parte.
2. Lo mejor es no pagar el alquiler durante mucho tiempo, normalmente trimestralmente.
3. Si el alquiler es significativamente más bajo que el nivel promedio de casas de la misma calidad en el mercado, debes estar más atento y no codiciar beneficios inmediatos.
4. Para identificar al "segundo arrendador", es necesario comprobar el contrato de arrendamiento firmado entre él y el arrendador y el período de arrendamiento acordado en el mismo, y solicitar ver al arrendador. Si la otra parte está prevaricando por varias razones, debe estar atento si la otra parte afirma que el propietario no acepta subarrendar la casa o compartirla con otros, también debe considerar los riesgos que traerá el propietario si lo hace; lo sabe.
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