¿Puede la oficina de ventas firmar online los fines de semana? ¿Cuáles son las precauciones para la solicitud de visa en línea?
¿La oficina de ventas puede firmar online los fines de semana?
Puedes firmar online. Siempre que negocie bien con el promotor, puede firmar un contrato de venta de vivienda comercial en la oficina de ventas. Una vez firmado el contrato, el desarrollador generalmente lo presentará a la Autoridad de Vivienda para su firma y presentación en línea dentro de un mes. Una vez publicada en línea, la información debería estar disponible.
1. Sí, si confirma la compra formal de una casa con el desarrollador, firmará un contrato formal de venta de vivienda comercial cuando pague el pago inicial. No es un acuerdo de compra de vivienda.
2. Siempre que negocies con el promotor, puedes firmar un contrato de compraventa de vivienda comercial en la oficina de ventas.
3. Después de firmar el contrato, el desarrollador generalmente lo enviará a la Autoridad de Vivienda para su firma y presentación en línea dentro de un mes. Debería poder encontrar la información después de la publicidad y presentación en línea.
4. Después de pagar el pago inicial y prepararse para el préstamo, recibirá la factura del pago inicial. El pago inicial que mencionaste es anterior. En ese momento sólo tenía la intención de comprar una casa. Sólo el pago inicial se utiliza para firmar un contrato formal, y sólo acudirá a la autoridad de vivienda después de firmar el contrato.
5. Si no se trata de un préstamo, ni de un pago inicial, sino de un pago total único, entonces el pago total debe realizarse al firmar el contrato.
¿Cuáles son las precauciones para la solicitud de visa en línea?
1. Al firmar en línea, verifique si el desarrollador tiene una licencia de preventa de vivienda comercial. Con la licencia de preventa, los desarrolladores generalmente cuentan con certificados de uso de suelo, permisos de planificación, permisos de ingeniería de construcción, etc. Esta es la clave para saber si puedes comprar una casa.
2. Al firmar en línea, debe utilizar el texto estándar del contrato de venta de una casa impreso de manera uniforme por el departamento de administración de bienes raíces y completarlo punto por punto de acuerdo con los términos enumerados en el texto. No seas descuidado.
3. Al firmar en línea, debe prestar atención a si los derechos y obligaciones en el contenido completado por ambas partes en los términos del contrato son iguales.
4. Confirmación de área y procesamiento de diferencia de área. Si elige confirmar el área y tratar las diferencias de área según el área construida dentro del conjunto, debe especificar el método de manejo cuando se produzcan errores de área en la cláusula de procesamiento de diferencias de área.
5. Al firmar en línea, asegúrese de identificar si la fecha de entrega ha sido confirmada. Son habituales los retrasos en la entrega por falta de fondos. Los desarrolladores a menudo hacen un escándalo por los contratos de preventa y deben especificar la fecha de entrega en el contrato; los desarrolladores a menudo usan un lenguaje vago después de que se completan la instalación de agua y electricidad, la aceptación de la calidad y las instalaciones residenciales.
Cuando sepa si la oficina de ventas mencionada anteriormente puede firmar en línea los fines de semana y qué precauciones se deben tomar al firmar en línea, ya debe saber cómo operarla. Generalmente, puede firmar en línea en cualquier momento siempre que negocie con el personal del departamento de ventas, pero debe comprender el contenido relevante del contrato y hacer algunos preparativos al firmar en línea.