Condiciones de solicitud del subsidio de alquiler de Hefei
La solicitud para el subsidio de alquiler de Hefei debe realizarse dentro de los tres años posteriores a la graduación de una universidad o título universitario y tener menos de 35 años y tener una maestría o un doctorado. Los solicitantes deben tener seguridad social en Hefei, establecerse en Hefei y no tener una casa en Hefei. El personal de empresas e instituciones estatales no puede postularse.
1. Los familiares solicitantes son residentes urbanos de esta ciudad;
2. El ingreso disponible per cápita en los 12 meses anteriores al mes de presentación de la solicitud familiar es inferior a 16.850. yuanes;
3. El área de construcción de viviendas per cápita de la familia solicitante es inferior a 16 _
4. Existe una relación de apoyo, apoyo o apoyo legal entre la familia. miembros.
(a) Las personas solteras deben presentar su solicitud junto con sus padres. Las personas solteras con plena capacidad de conducta civil y que no tengan familiares directos en esta ciudad pueden solicitar vivienda de alquiler bajo por sí solas.
(2) Si uno de los padres o un hijo casado es propietario de una casa y vive juntos o en un apartamento, el área se asignará en función de la población residente real. Si el área de construcción de viviendas per cápita es inferior a 16 metros cuadrados y se cumplen otras condiciones, la parte que no tiene vivienda puede solicitar garantía de vivienda de alquiler bajo, y el monto del pago real se deducirá del área asignada y será subsidiado por alquiler diferencial. Si el área de construcción de viviendas per cápita es superior a 16 metros cuadrados y cumple otras condiciones, la parte que no tiene vivienda solo puede solicitar una garantía de alquiler física y no se proporcionará ningún subsidio de alquiler.
El proceso para solicitar subsidios de alquiler incluye:
1. Presentar una solicitud a la oficina del subdistrito (gobierno municipal) donde se encuentra el registro del hogar.
2. Vaya a la oficina del subdistrito (gobierno del municipio) Gobierno del municipio) obtenga el "Certificado de elegibilidad para el subsidio de alquiler para hogares con ingresos mínimos en la ciudad y el condado" emitido por la oficina del comité vecinal del distrito (condado); p>
3 Alquile una casa en el mercado de alquiler de viviendas, firme el contrato de arrendamiento y vaya al distrito donde está ubicada la casa. La Oficina de Gestión de Vivienda (del condado) se encarga del registro de alquileres de viviendas. Vaya a la oficina de la Oficina de Administración de Vivienda del distrito (condado) donde se encuentra el registro de su hogar para solicitar subsidios de alquiler
5. la Autoridad de Vivienda recogerá la libreta de ahorro bancaria expedida por la Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda al solicitante.
Los materiales necesarios para solicitar el subsidio de vivienda son:
1 Formulario de solicitud de monetización de asignación de vivienda (en cinco copias);
2. los documentos de identidad de la pareja
3. Una copia del libro de registro del hogar (si la pareja no está marcada en el mismo libro de registro del hogar, se debe presentar un certificado de matrimonio
4); Los empleados solteros deben proporcionar a la unidad y al comité vecinal donde se encuentra el registro del hogar Materiales de certificación únicos sellados
5. Certificados de calificación para puestos y títulos profesionales y copias de los documentos laborales; >6. Quienes hayan disfrutado de vivienda en alquiler físico y vivienda insuficiente deberán aportar el "Original del Contrato de Compraventa de Vivienda de Propiedad Pública o la copia original del" Formulario de Revisión de Construcción de Vivienda de Cooperación para la Recaudación de Fondos ".
Muestra de contrato de arrendamiento
Un contrato de arrendamiento de casa se refiere a un acuerdo firmado por el arrendador y el arrendatario respecto del derecho a ocupar y utilizar la casa arrendada. Su contenido es que el arrendador entrega la casa al arrendatario para su uso, y el arrendatario paga periódicamente al arrendador el alquiler acordado y devuelve la casa intacta al arrendador cuando expira el plazo acordado o se rescinde el contrato de arrendamiento. Los contratos de alquiler de viviendas se dividen en dos categorías según su uso, residencial y comercial. El principio a la hora de firmar un contrato de arrendamiento de una casa residencial es si es más adecuada para vivir. Al firmar un contrato de arrendamiento de vivienda comercial, una casa que se encuentre en cualquiera de las siguientes circunstancias no se alquilará en función de si es más adecuada para uso de oficina:
(1) Sin un certificado legal de propiedad de la vivienda ;
(2) Los órganos judiciales y los órganos administrativos deciden, deciden sellar o restringir de otro modo los derechos inmobiliarios de conformidad con la ley.
(3) * * * Hay una casa que no ha sido adquirida * * * y alguien tiene una opinión
(4) La propiedad está en disputa
(5 ) es una construcción ilegal; un contrato de alquiler de casa generalmente incluye los siguientes contenidos: información básica de la casa, plazo de arrendamiento, alquiler, depósito, mantenimiento de la casa, rescisión del contrato, responsabilidad por incumplimiento de contrato y métodos de resolución de disputas. .
A qué departamento contactar en caso de disputas de alquiler
Los métodos para resolver disputas de alquiler son diferentes y los departamentos a contactar también son diferentes. Si desea mediar para resolver disputas, puede buscar la mediación del Comité de Mediación Popular establecido por organizaciones de masas de base, comités de aldea y comités de residentes. Si se adopta un litigio, presente una demanda ante el Tribunal Popular.
Base Jurídica
Código Civil de la República Popular China
Artículo 703 Un contrato de arrendamiento significa que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y Ingreso. Un contrato bajo el cual una persona paga alquiler.
Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.
Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.
Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.
Aviso del Gobierno Popular Municipal de Hefei sobre la emisión de las "Medidas de gestión de nuevas instituciones de I+D de la ciudad de Hefei (prueba)"
Artículo 4 La ciudad de Hefei regulará la construcción y operación de nuevas Instituciones de I + D que cumplan con las condiciones. Brindar el apoyo político correspondiente en términos de investigación y desarrollo de tecnología, introducción de talento y transformación de logros.
(1)Apoyo a la construcción. La nueva institución de I+D es establecida por la unidad de apoyo en cooperación con el distrito del condado (ciudad) y la zona de desarrollo donde está ubicada. El empleador firma un acuerdo de inversión específico para fortalecer las responsabilidades territoriales y implementar el espacio físico.
(2) Soporte operativo.
Dentro de los cinco años posteriores a la puesta en funcionamiento oficial de la nueva institución de I + D, se asignarán y utilizarán fondos apropiados para operación e I + D de acuerdo con sus necesidades reales, principalmente para garantizar su funcionamiento básico, capacitación de talentos, I + D e industrialización. superar los 20 millones de yuanes al año. La escala del apoyo financiero se aclara a través de un acuerdo de cooperación específico y corre a cargo de las finanzas municipales y de las finanzas locales del distrito (ciudad) y de la zona de desarrollo en una proporción de 1:1.
(3)Captación y apoyo al talento. Los talentos de alto nivel recién introducidos y calificados de nuevas instituciones de I + D pueden solicitar el apoyo de las políticas de talento existentes de nuestra ciudad, como "Varias políticas para atraer aún más talentos excelentes para apoyar el desarrollo de industrias clave (prueba)" (Lian [2020] No 18).
(4) Apoyar la transformación de los logros científicos y tecnológicos. Fomentar los fondos ángeles de inversión, los fondos de orientación de capital de riesgo y los fondos de orientación de inversiones industriales para apoyar a nuevas instituciones de I+D y empresas en incubación para llevar a cabo la transformación de los logros científicos y tecnológicos a través de la inversión de capital. Para las empresas de alta tecnología incubadas por nuevas instituciones de I+D que transforman los logros científicos y tecnológicos, el personal técnico relevante de las empresas será recompensado en forma de capital. Si el personal técnico tuviera dificultades para tributar de una sola vez, podrá pagar el IRPF fraccionado, hasta un máximo de 5 años, previa revisión y aprobación de las autoridades tributarias competentes. Alentar a las nuevas instituciones de I+D y sus empresas de fomento a solicitar activamente apoyo político relevante para la transformación de los logros científicos y tecnológicos en nuestra ciudad.