¿Quién tiene derecho a utilizar el espacio de la tienda?

El derecho a utilizar el espacio abierto frente a la tienda pertenece al gobierno o al propietario. El derecho a utilizar el espacio abierto frente a las tiendas que dan a la calle pública generalmente es propiedad del gobierno; el derecho a utilizar el espacio abierto frente a las tiendas en la comunidad generalmente es propiedad de todos los propietarios de las tiendas.

Base Jurídica

Artículo 273 del Código Civil

El propietario tiene derechos y asume obligaciones sobre partes distintas de las exclusivas del edificio; renunciar a sus derechos por motivos de incumplimiento de sus obligaciones. Cuando el propietario transmite los locales residenciales y comerciales del edificio, también se transfiere parte de los * * * derechos de propiedad y * * * gestión.

Artículo 274

Los caminos dentro de la zona de construcción pertenecen al propietario, excepto los caminos urbanos. El espacio verde dentro de la zona de edificación pertenece al propietario, excepto el espacio verde público urbano o el espacio verde personal expreso. Otros lugares * * * públicos, instalaciones públicas y servicios inmobiliarios dentro de la zona del edificio pertenecen al propietario.