¿Cómo calcular la relación entre ventas y alquiler?

Relación alquiler-venta = alquiler mensual de la unidad de área utilizable/precio del área de construcción de la unidad = alquiler mensual/precio de la casa.

El ratio alquiler-ventas es un indicador importante para medir el funcionamiento del mercado inmobiliario. Cuanto mayor sea el ratio, mayor será la demanda de inversión, y el estándar internacional es generalmente de 1:200-1:300.

¿Qué significa ratio alquiler-venta?

La relación alquiler-venta se refiere a la relación entre el alquiler de la casa y el precio de venta, generalmente medida por la relación entre el alquiler mensual y el precio de la vivienda por metro cuadrado de área de construcción. Algunas personas piensan que es la relación entre el alquiler mensual y el precio total de la vivienda. La relación alquiler-ventas es uno de los indicadores importantes utilizados por países de todo el mundo para evaluar el funcionamiento del mercado inmobiliario. Los estándares internacionales son generalmente de 1:200 a 1:300. Una relación alquiler-venta más alta significa que el valor de inversión de la casa es mayor, porque el alquiler es relativamente alto, lo que atrae más demanda de inversión. Sin embargo, la relación alquiler-venta es sólo un indicador. La oferta y la demanda, el desarrollo económico y otros factores también deben tenerse en cuenta para evaluar de forma integral el funcionamiento del mercado inmobiliario.