Política de subsidio de vivienda de Xiamen

1. Métodos de subsidio

Los subsidios de vivienda se dividen en subsidios de vivienda y subsidios de alquiler. Los subsidios se consideran bonificaciones del gobierno municipal.

El subsidio de vivienda se refiere al subsidio monetario otorgado por las finanzas municipales y distritales (parques) a los talentos que compran y poseen viviendas comerciales en esta ciudad en nombre de ellos mismos, sus cónyuges e hijos menores.

El subsidio de alquiler se refiere al subsidio monetario otorgado por las finanzas municipales y distritales (parques) cuando los talentos alquilan una casa en esta ciudad.

2. Estándares de subsidio

Talentos de categoría A: el subsidio de vivienda es de 6,5438+ millones de yuanes por persona por año, el período máximo de pago es de 654,38+00 años y el monto acumulado no. exceder 6.5438+0 millones de yuanes el subsidio de alquiler es de 5.000 yuanes por persona por mes, el período máximo de pago es de 5 años y el monto total no excede los 300.000 yuanes.

Talentos de categoría B: el subsidio de vivienda es de 80.000 yuanes por persona por año, con un período de pago máximo de 10 años, y el monto total no excede los 800.000 yuanes. El subsidio de alquiler es de 4.000 yuanes por persona por mes. con un período máximo de pago de 5 años. El monto total no excederá los 240.000 yuanes.

Talentos de categoría C: el subsidio de vivienda es de 35.000 yuanes por persona por año, con un período de pago máximo de 10 años, y el monto acumulado no excede los 350.000 yuanes; el subsidio de alquiler es de 3.000 yuanes por persona por mes; Con un período máximo de pago de 5 años, el importe total no supera los 18.000 yuanes.

Cuando se cobran los subsidios anteriores, la cantidad de incentivos del impuesto sobre la renta personal que disfrutan los talentos de acuerdo con las "Varias medidas para fomentar aún más los talentos para la innovación y el espíritu empresarial" (Comité del Partido Municipal de Xiamen [2016] No 4) se deducirá.

2. Procedimiento de solicitud de subvención de vivienda

1. Las personas calificadas pueden solicitar subsidios de alquiler o subsidios para la compra de vivienda. Entre ellos, aquellos que han recibido subsidios de alquiler pueden solicitar subsidios de vivienda si compran viviendas comerciales en Xiamen durante el período de disfrute de los subsidios de alquiler. Después de solicitar el subsidio de vivienda, después de la aprobación, la cantidad de años de subsidio de vivienda debe deducirse de la cantidad de años de subsidio de alquiler que ha disfrutado la persona, y el monto del subsidio debe deducirse del monto total del subsidio de alquiler que ha disfrutado. disfruté.

Las personas talentosas solicitan al empleador y proporcionan sus tarjetas de identificación, certificados de graduación (certificados de título), registros del hogar (las personas casadas deben presentar certificados de matrimonio), certificados de pago del impuesto sobre la renta personal y certificados de bienes raíces en Xiamen ( o contrato de compraventa de vivienda vigente) o contrato de alquiler vigente registrado y archivado ante el departamento de tierras e inmuebles y su copia. Sólo puede postularse un lado de la pareja y no hay duplicación de beneficios.

2. Aceptar. El empleador acepta solicitudes individuales y es responsable de verificar los materiales de solicitud proporcionados por los individuos. Si el informe es aprobado luego de la verificación, se publicará en la unidad por 7 días hábiles. Si no hay objeciones al vencimiento del período de publicidad, la unidad deberá completar el "Formulario de solicitud de subsidio de vivienda de la ciudad de Xiamen para la introducción de talentos de alto nivel" (en adelante, el formulario de solicitud) y presentar la solicitud al Departamento de Recursos Humanos Municipal. Dirección de Recursos Humanos y Seguridad Social (en adelante Dirección Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social) de las siguientes formas:

Unidades empresariales: El empleador deberá presentar copia de la licencia comercial de la unidad, comprobante de que el solicitante tiene un puesto directivo superior o superior o un puesto técnico de nivel medio o superior, un formulario de solicitud y los materiales de solicitud del solicitante;

Instituciones de nivel municipal: después de la revisión y aprobación por parte del departamento competente, el empleador deberá envíe el formulario de solicitud y los materiales de solicitud del solicitante;

Instituciones públicas afiliadas al distrito (parque): a través de la Oficina de Recursos Humanos y Seguridad Social del Distrito (Comité de Gestión del Parque) Después de la revisión y aprobación, envíe el formulario de solicitud y los materiales de solicitud del solicitante.

El tiempo de postulación y aceptación será anunciado por la Dirección Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social en su portal web.

3. Después de recibir los materiales presentados, la Oficina Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social es responsable de tomar la iniciativa en la coordinación de los departamentos municipales pertinentes para su revisión.

La Oficina Municipal de Impuestos Locales es responsable de verificar el pago del impuesto sobre la renta personal y los ingresos anuales del solicitante y proporcionar los resultados de la verificación.

La Oficina Municipal de Tierras y Bienes Raíces ayuda a verificar las transacciones de vivienda y bienes raíces del solicitante (incluido él mismo, su cónyuge y sus hijos menores) en Xiamen, y proporciona los resultados de la verificación.

La Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal toma la iniciativa para determinar si la empresa solicitante cumple con el "Catálogo rector de industrias clave de desarrollo de la ciudad de Xiamen".

Los departamentos municipales encargados de educación, salud, cultura, deportes y otras industrias relacionadas son responsables de determinar si son líderes técnicos o talentos líderes en la industria.

4.Está bien. Con base en la revisión de los departamentos municipales relevantes, la Dirección Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social propondrá una lista de candidatos para su asignación y la reportará a los líderes encargados del gobierno municipal para que la estudien y determinen la lista pública.

5. La Dirección Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social publicará en su portal web la lista de candidatos a ser asignados, y el tiempo de publicidad será de 7 días hábiles.

6. Distribución. Si no hay objeciones al vencimiento del plazo de publicidad, la Dirección Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social organizará el pago de los subsidios de vivienda o de alquiler.

En tercer lugar, realización del subsidio de vivienda

Una vez aprobada la solicitud de subsidio de vivienda, la misma será distribuida una vez al año por la Dirección Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social, en principio en el primer semestre. del año. A partir del segundo año de desembolso, la Dirección Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social revisará si los destinatarios del desembolso aún cumplen con las condiciones del desembolso. Si se cumplen las condiciones, se seguirán otorgando subsidios; si no se cumplen las condiciones, se cancelará la calificación del subsidio anual.

Según las disposiciones legales, las subvenciones a la vivienda se pueden dividir en dos tipos: las subvenciones a la vivienda y las subvenciones al alquiler se consideran bonificaciones del gobierno municipal. Por ejemplo, para los talentos de categoría A: el subsidio de vivienda es de 6,5438+ millones de yuanes por persona al año, el período máximo de pago es de 654,38+00 años y el monto total no supera los 6,5438+ millones de yuanes. Lo anterior es el conocimiento de cuánto costará la fractura relacionada con el trabajo de un trabajador migrante.