¿Cómo firmar un contrato con el segundo arrendador?
Representante del partido B: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Número de cédula de identidad:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Artículo 1 Los indicadores en este contrato son_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Artículo 2: La Parte A actúa como persona de contacto y es responsable de contactar al arrendador. La Parte B paga alquiler a la Parte A y disfruta del derecho a utilizar habitaciones y dormitorios completamente independientes, así como de igualdad de derechos a utilizar las zonas comunes. El Partido B garantiza que el número máximo de residentes permanentes en el segundo dormitorio sea , y el Partido A garantiza que el número máximo de residentes permanentes en el dormitorio principal sea . Si la Parte B quiere aumentar el número de personas que comparten la propiedad, debe obtener el consentimiento de la Parte A y firmar un nuevo contrato antes de continuar.
Artículo 3 El método de pago del alquiler es: al firmar este contrato, la Parte B pagará a la Parte A un depósito de la casa en RMB (el depósito se reembolsará cuando la relación de arrendamiento compartido finalice normalmente), y el alquiler para ese mes será RMB. En el futuro, la fecha de pago del alquiler será la mensual, y otros gastos como agua, luz, gas, gestión de la propiedad, etc. se basarán en la fecha de facturación correspondiente. El plazo normal de terminación de este contrato es de año, mes y día.
Artículo 4* * *Las áreas compartidas se refieren a la sala de estar, la cocina, el baño, el balcón y las instalaciones relacionadas en estas áreas.
Artículo 5 Durante el período de coarrendamiento, los honorarios de administración de la propiedad y los honorarios de televisión por cable serán compartidos en partes iguales por la Parte A y la Parte B, la mitad de cada parte se compartirá de acuerdo con ellos; el número real de residentes (estipulado en este contrato) y cualquier costo incurrido por cualquiera de las partes para cocinar. Las tarifas de agua, electricidad y gas correspondientes no se cobrarán por separado.
Artículo 6: Durante el período de arrendamiento compartido, de acuerdo con el principio de convivencia pacífica y amistosa, adoptar activamente las sugerencias razonables de la otra parte y no perturbar el espacio privado de la otra parte a voluntad. Ambas partes deben mantener conjuntamente la higiene y seguridad del entorno de vida y compensar las pérdidas de propiedad causadas por culpa de la otra parte de conformidad con la ley.
Trata de quedarte callado cuando el séptimo amigo te visite para no interferir con el estudio y la vida de la otra persona. Si vienen de visita más de dos amigos, deberán avisar entre sí con antelación. En principio, no se les permite pasar la noche. Si hay circunstancias especiales, notifíquenos con anticipación y ambas partes estarán de acuerdo. Si te quedas más de una semana, deberás pagar una parte prorrateada del exceso de facturas de agua, electricidad y gas.
Artículo 8: Cocinar o encender un fuego en privado deberá resolverse mediante negociación basada en los hábitos alimentarios de ambas partes. Debido a las necesidades de vivienda, el costo de agregar instalaciones se determina caso por caso.
Artículo 9 Durante el período de arrendamiento, ambas partes respetarán los principios de conservación y cuidado, y no desperdiciarán agua, electricidad, gas, etc. y deben trabajar juntos para mantener la seguridad de la instalación.
Artículo 10 Si la Parte B necesita realizar el check out, la Parte B deberá notificar a la Parte A con tres meses de anticipación. Si el plazo del arrendamiento es inferior a un mes, se cobrará un mes de alquiler; en caso contrario, hasta que la Parte A encuentre un co-inquilino.
Artículo 11 Durante el período de arrendamiento compartido, si alguna propiedad de la habitación, decoración, tablas del piso, muebles de puertas o paredes sufre daños artificiales, el monto de la compensación debe indicarse claramente.
Artículo 12 La Parte B tiene prioridad para renovar el contrato de arrendamiento.
Artículo 13 Debido a la naturaleza especial del coarrendamiento, cuando se rescinde la relación de arrendamiento entre la Parte A y el arrendador, este contrato de coarrendamiento quedará automáticamente inválido y la Parte A no lo violará.
Partido A: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Partido B: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Fecha de firma: año, mes y día.