¿Qué significa tener un terreno listado?
Procedimientos de cotización de los terrenos:
1. Publicar anuncio de cotización
El transmitente deberá emitir un anuncio de cotización al menos 20 días antes de la fecha de inicio de cotización, anunciando el Detalles del terreno a enumerar. Información básica y hora y ubicación del listado.
2. Mostrar los documentos de la lista
Mostrar los documentos de la lista dentro del tiempo especificado en el anuncio de la lista y organizar inspecciones in situ.
3. Aceptar las solicitudes de licitación
Dentro del plazo especificado en el anuncio de cotización, el postor deberá poseer el formulario de solicitud de licitación, una copia de la licencia comercial y la calificación de desarrollo inmobiliario. certificado (a menos que se especifique lo contrario), una copia de la cédula de identidad del representante legal (o un poder, una copia de la cédula de identidad del agente autorizado) para solicitar la licitación y pagar el depósito de licitación.
4. Revisar las calificaciones de cotización
Según los requisitos de los documentos de cotización, las calificaciones de desarrollo del postor, el historial de integridad, etc. Se llevará a cabo una auditoría y se notificará a los postores calificados para que participen en el evento de cotización.
5. Lista
A la hora y lugar de la transacción especificados en el anuncio de cotización, el cedente hará un anuncio de cotización sobre la información del paquete, la última cotización, etc. y aceptamos constantemente nuevas ofertas y actualizamos las ofertas enumeradas.
6. Presentación
Determinar el postor dentro del plazo especificado en el anuncio de cotización. El postor y el cedente firmarán una carta de confirmación de la transacción y pagarán un depósito al mismo tiempo.
7. Dar a conocer el resultado del caso.
Dentro de los 10 días hábiles posteriores a la finalización del evento, el cedente anunciará los resultados de la transferencia de cotización en el mercado físico de terrenos o en los lugares y medios designados, y devolverá el depósito de oferta.
8. Firmar el contrato de transferencia
El licitador deberá firmar un contrato de transferencia de derecho de uso de suelo de propiedad estatal con el cedente de acuerdo con el tiempo especificado en la carta de confirmación de la transacción.
Datos ampliados:
Según el artículo 2 del “Reglamento sobre la Transferencia de Derechos de Uso de Suelos de Construcción de Propiedad Estatal mediante Licitación, Subasta y Cotización”, los terrenos se establecen dentro del territorio de la República Popular China mediante licitación, subasta y cotización. Estas regulaciones se aplicarán a los derechos de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal en la superficie, sobre el suelo o bajo tierra. ?
El término "licitación y transferencia de derechos de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal" como se menciona en este reglamento significa que el departamento administrativo de tierras y recursos del gobierno popular municipal o del condado (en adelante, el cedente) emite un anuncio de licitación para invitar a personas físicas y jurídicas específicas o no especificadas y otras organizaciones a participar en la licitación por el derecho a utilizar terrenos de construcción de propiedad estatal, y determina el comportamiento del propietario del derecho a utilizar la construcción de propiedad estatal. terreno en base a los resultados de la licitación.
El término "transferencia en subasta del derecho a utilizar terrenos de construcción de propiedad estatal mediante subasta", como se menciona en este reglamento, se refiere a la situación en la que la persona publica un anuncio de subasta y los postores realizan una licitación pública en el lugar especificado. tiempo y lugar, y el titular del derecho del terreno de construcción de propiedad estatal se determina en función de los resultados de la licitación. ?
El término "enumerar y transferir el derecho a utilizar terrenos de construcción de propiedad estatal", como se menciona en estas regulaciones, se refiere a las condiciones de transacción para que la persona emita un anuncio de listado y enumere el terreno propuesto para su transferencia en un lugar de comercio de terrenos designado dentro del período especificado en el anuncio, y aceptar postores El acto de solicitar una cotización y actualizar el precio de cotización, y determinar el derecho a utilizar terrenos de construcción de propiedad estatal con base en los resultados de la licitación al final del período. período de cotización o los resultados de la licitación en el sitio.
Enciclopedia Baidu-Listado de terrenos