¿El estudio de proyectos de construcción y las normas de gestión de licitaciones de Beijing?
Reglamento de Gestión de Licitaciones y Estudio de Proyectos de Construcción de Beijing
Capítulo 1, Disposiciones Generales
Artículo 1. Para mejorar el mecanismo de competencia de la industria topográfica de esta ciudad, garantizar la calidad de los proyectos y mejorar la eficiencia de la inversión en proyectos, estas regulaciones se formulan de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes y en combinación con la situación real de esta ciudad.
Artículo 2. El departamento competente para el estudio y la licitación de proyectos de construcción en esta ciudad es la Oficina de la Comisión de Planificación y Construcción de Capital (en adelante, la Oficina de la Comisión de Planificación de Capital), y la Oficina de Gestión de Diseño y Estudio Municipal de Beijing es responsable del estudio y la licitación de proyectos de construcción en esta ciudad. gestión.
Artículo 3. Dentro de la región administrativa de esta ciudad, cualquier proyecto de estudio de ingeniería de construcción que cumpla con una de las siguientes condiciones (excepto aquellos que no sean aptos para licitar después de haber sido aprobados por la Oficina de la Primera Comisión de Planificación) estará sujeto a licitar de acuerdo con estas regulaciones:
(1) Proyectos de construcción civil con un área total de construcción superior a 50.000 metros cuadrados;
(2) Proyectos de construcción industrial, civil y municipal con una inversión total de más de 50 millones de yuanes;
(3) ) Proyectos de construcción con inversión extranjera con una inversión total de más de cinco millones de dólares estadounidenses;
(4) Super y primera clase edificios o proyectos de construcción con requisitos especiales para cimientos;
(5) Proyectos de ingeniería geotécnica e ingeniería hidrogeológica con un presupuesto estimado de más de 500.000 yuanes.
4. La modalidad de licitación podrá ser licitación pública o licitación, debiendo haber no menos de tres oferentes.
Para proyectos de construcción especiales, la unidad de construcción deberá presentar una solicitud a la Oficina de Gestión de Diseño y Estudios Municipales. Las negociaciones solo se pueden llevar a cabo después de la aprobación.
Capítulo 2 Licitación
Artículo 5 Los proyectos de construcción licitados deberán cumplir las siguientes condiciones:
(1) Informe del estudio de viabilidad aprobado del proyecto de construcción;
(2) Planos y documentos aprobados por el departamento de planificación;
(3) Breve de diseño, mapa topográfico y mapa de ubicación del plano de construcción que cumplan con los requisitos.
Artículo 6. La unidad de licitación es responsable de organizar las actividades de licitación. Un proyecto de construcción puede estar sujeto a licitación única o dividida.
En séptimo lugar, la unidad de licitación debe ser una unidad de construcción con calificaciones de persona jurídica, o una unidad de diseño o unidad de supervisión con las calificaciones correspondientes encomendadas por la unidad de construcción.
Artículo 8. Los documentos de licitación serán preparados por la unidad de licitación. Los documentos de licitación deben incluir documentos de licitación, descripción general del proyecto, métodos de licitación, requisitos de calificación para los postores, tiempo para presentar el informe de resultados del estudio, requisitos especiales para la tecnología de estudio, dibujos y descripciones de las condiciones del sitio del estudio, etc.
Artículo 9. Los documentos de licitación serán radicados en la Oficina de Gestión de Estudios y Diseños Municipales por la unidad licitadora y remitidos a la unidad licitadora. Una vez emitidos los documentos de licitación, el licitador no podrá modificar ni agregar condiciones adicionales a voluntad. Si por circunstancias especiales fuera necesario modificar o complementar los documentos de licitación, deberá ser aprobado por la Oficina de Gestión de Estudios y Diseño Municipal y notificarse a todos los postores diez días antes de la fecha límite de presentación de ofertas.
Capítulo 3. Licitación
Artículo 10 Podrá participar en la licitación cualquier persona que posea una "Licencia comercial de persona jurídica empresarial" y un "Certificado de reconocimiento de ingeniería" de acuerdo con el ámbito de negocio estipulado en el "Certificado de reconocimiento de ingeniería".
Artículo 11 Los documentos de calificación del postor serán verificados por el postor y presentados a la Oficina de Gestión de Estudios y Diseño Municipal para su revisión.
El postor deberá pagar el depósito de la oferta al postor (el monto específico del depósito de la oferta será especificado por el postor en el documento de oferta) y recibir el documento de oferta.
Artículo 12 El licitador deberá preparar una oferta de acuerdo con los requisitos de los pliegos de licitación. Las ofertas deberán estar escritas de forma clara, completa en contenido, verdadera y exacta en su expresión, y selladas con el sello oficial de la unidad y el sello del representante legal.
La oferta deberá incluir los siguientes contenidos:
(a) Plano de levantamiento e instrucciones;
(2) Métodos de medición y plan de organización de la construcción;
(3) Condiciones requeridas por la unidad de construcción;
(4) Tiempo para enviar los resultados del estudio;
(5) Cotización de honorarios del estudio. La tarifa de la encuesta se calcula en función de la carga de trabajo de licitación y los estándares de cobro nacionales, y la fluctuación no excederá el 5%.
Artículo 13 El licitador entregará la oferta sellada al licitador en el momento y lugar especificados en el pliego de condiciones. Una vez entregada la oferta, no se puede cambiar.
Capítulo 4 Apertura de ofertas, evaluación de ofertas y adjudicación de ofertas
Artículo 14 La apertura de ofertas será organizada por la unidad postora y se llevará a cabo públicamente con la participación de todos los postores. En el momento de la apertura de ofertas, los documentos de licitación deberán registrarse, numerarse, mantenerse confidenciales y enviarse al equipo de evaluación de ofertas.
Artículo 15 La unidad de oferta deberá verificar el estado del sellado de la oferta, anunciar los principios, métodos y procedimientos para la evaluación de la oferta, abrir la oferta, leer el contenido principal de la oferta y mantener registros de la oferta. apertura de ofertas.
Artículo 16: La oferta será inválida si concurre alguna de las siguientes circunstancias:
(1) La oferta no está sellada;
(2) La la oferta no está sellada Los documentos de licitación no están preparados de acuerdo con los requisitos de los documentos de licitación o son poco claros, incompletos o fraudulentos;
(3) Los documentos de licitación no están sellados con el sello oficial de la unidad y el sello del representante legal;
(4) La oferta fue presentada fuera de plazo;
(5) El depósito de la oferta no fue pagado.
Artículo 17. El equipo de evaluación de ofertas está formado por cinco a siete personas, incluido el postor, expertos profesionales y técnicos y diseñadores arquitectónicos del proyecto. No se permitirá la participación en el equipo de evaluación de ofertas al personal de unidades que tengan intereses económicos directos con el licitador.
Artículo 18. Con base en los requisitos de los documentos de licitación y el contenido de la licitación, el equipo de evaluación de ofertas llevará a cabo una evaluación integral de la implementación de las especificaciones y regulaciones por parte del postor, la solución de problemas técnicos de ingeniería, la razonabilidad de la carga de trabajo de exploración y pruebas, el progreso de la exploración, las calificaciones del postor y las condiciones sociales. reputación, etc., y determinar el postor ganador.
Artículo 19 El informe de evaluación de las ofertas será elaborado por la propia unidad licitadora. Después de presentar el informe de evaluación de la oferta a la Oficina de Gestión de Diseño y Estudios Municipales para su registro, la unidad de licitación emitirá un aviso de adjudicación de la oferta al postor ganador y un aviso de pérdida de la oferta al postor no seleccionado.
Artículo 20 Dentro de los diez días posteriores a la adjudicación de la oferta, la unidad postora devolverá el depósito de la oferta a todas las unidades que no ganaron la oferta y pagará la compensación por preparación de la base de la oferta a las unidades que no ganaron la oferta. oferta El monto de la compensación específica será determinado por el equipo de evaluación de la oferta en función del trabajo de preparación de la oferta base. La cantidad será determinada por el depósito de la oferta del postor ganador y será devuelto por la unidad de licitación después de que el postor ganador firme un contrato de estudio; con la unidad de oferta.
Artículo 21 El postor ganador deberá firmar un contrato de estudio con la unidad de licitación de acuerdo con el contenido de la licitación dentro de un mes a partir de la fecha de recepción del aviso de adjudicación de la licitación.
El postor ganador deberá realizar el estudio de acuerdo con el contrato de estudio y no subcontratará el estudio al postor no ganador.
Después de ganar la licitación, la unidad licitadora y el postor ganador deberán pagar los honorarios de gestión a la Oficina de Gestión de Diseño y Estudios Municipales. Las normas específicas para los honorarios de gestión serán formuladas por la Oficina Municipal de Precios en conjunto con la Oficina Municipal de Precios. Dirección de Hacienda Municipal.
Capítulo 5, Responsabilidades Legales
Artículo 23: En caso de cualquiera de las siguientes circunstancias, los resultados de la investigación no serán confirmados; y la Oficina de Gestión de Diseño no Si la unidad responsable impone una multa del 50% de la tarifa del estudio y es responsabilidad de la unidad postora, se ordenará a la unidad postora que no presente ofertas en esta ciudad dentro de un año.
(1) Proyectos de construcción que estén sujetos a licitación de acuerdo con este reglamento;
(2) La unidad licitadora no cumple con las condiciones y organiza la licitación sin autorización;
(3) ) El postor no cumplió con las condiciones, participó en la licitación y ganó la licitación.
Las pujas y pujas de los puntos (2) y (3) de este artículo no son válidas.
Artículo 24. Durante el proceso de licitación, los postores se confabulan entre sí para aumentar o reducir el precio de la oferta; la unidad postora y la unidad postora se confabulan entre sí para excluir a otras unidades postoras de participar en la competencia leal. Si la oferta no es válida, la Oficina de Gestión de Estudios y Diseño Municipal le ordenará no licitar ni licitar en esta ciudad durante medio año o un año, y el departamento administrativo industrial y comercial la sancionará conforme a la ley.
Artículo 25. Si el adjudicatario no firma un contrato de estudio un mes después de emitido el aviso de adjudicación, no se le reembolsará el depósito de su oferta.
Artículo 26. Una vez firmado el contrato de estudio, si el adjudicatario subcontrata o no realiza el estudio de acuerdo con el contrato de estudio, la Oficina Municipal de Gestión de Estudio y Diseño le impondrá una multa del 50% de los honorarios del estudio y le ordenará que no presente una oferta. la ciudad en un plazo de seis meses o un año.
Artículo 27. Las controversias o controversias que surjan durante el proceso de licitación y licitación podrán resolverse mediante negociación o solicitud de mediación ante la Oficina de Gestión de Estudios y Diseños Municipales.
Capítulo 6 Disposiciones Complementarias
Artículo 28: Corresponde a la Oficina de la Primera Comisión de Planificación la interpretación de los problemas que surjan de la aplicación específica de este reglamento.
Artículo 29. El presente reglamento entrará en vigor el 1 de julio de 1995.
Para obtener más información sobre licitaciones de ingeniería/servicios/adquisiciones y para mejorar la tasa de adjudicación de ofertas, puede hacer clic en la parte inferior del sitio web oficial de servicio al cliente para realizar una consulta gratuita: /#/? fuente=bdzd