¿Qué persona de buen corazón tiene un modelo del contrato de arrendamiento del propietario? ¡Quiero que el propietario tenga la versión más simplificada! Gracias

Contrato de Arrendamiento de Tienda

Arrendador (en adelante Parte A):

Arrendatario (en adelante Parte B):

Parte A Acuerda alquilar su propia tienda inmobiliaria a la Parte B. Las dos partes han llegado al siguiente acuerdo mediante una negociación amistosa sobre la base de la ley:

Dirección de la casa

La tienda alquilada por la Parte A está ubicada en la calle número, superficie de construcción en metros cuadrados.

2. Plazo de arrendamiento

Ambas partes acordaron que el plazo de arrendamiento de la casa es de __ ___ años, comenzando desde el _ _ mes _ día de _____ año hasta el _ _ mes de ______ año. _ _Sólo hasta el final del día.

3. Si el arrendatario concurre alguna de las siguientes circunstancias, el arrendador podrá resolver el contrato y recuperar la vivienda:

1. autorización;

2. Si el arrendatario utiliza la casa arrendada para realizar negocios ilegales y actividades delictivas;

3. Si el arrendatario incumple el pago del alquiler por más de un día, será indemnizado con una indemnización de 10.000 RMB.

Después de la expiración del contrato, si el arrendador continúa alquilando la vivienda, el arrendatario tendrá prioridad. Sin embargo, el alquiler se ajustará adecuadamente después de la negociación entre las dos partes en función de los precios vigentes y los aumentos de alquiler en las tiendas circundantes.

IV. Alquiler y forma de pago

1. El alquiler anual es RMB, capitalizado: Diez mil yuanes.

2. El arrendatario pagará el alquiler al arrendador en efectivo. El alquiler está previsto tentativamente una vez al año y deberá pagarse al arrendador con un mes de antelación.

3. El arrendatario debe pagar el alquiler a la Parte A según el plazo acordado. Si incumple sin motivo, la Parte A tendrá derecho a cobrar a la Parte B un recargo adicional basado en el alquiler real adeudado. cada día.

5. Reparaciones de la casa durante el período de arrendamiento

Después de que el arrendador entrega la casa al arrendatario, el arrendador no se hace responsable de la decoración y reparaciones del arrendatario, y sus condiciones de funcionamiento son las mismas. también diferentes a las del arrendador; es irrelevante que al finalizar el plazo del arrendamiento o si ambas partes negocian rescindir el contrato a mitad de camino, el arrendatario no deberá dañar las partes decoradas y la estructura de la casa.

VI. Pago de honorarios diversos

1. Tasa de administración de la propiedad: la Parte B la pagará a la empresa administradora de la propiedad por sí misma.

2. tarifa de electricidad: la Parte B la pagará ella misma Pago (El número base del medidor de agua es _________ kWh y el número base del medidor de electricidad es _______ kWh. Los costos posteriores a este kWh correrán a cargo de la Parte B hasta el vencimiento; del contrato).

3. Cuota de mantenimiento: Durante el período de arrendamiento, si la Parte B causa daño a la calidad de la casa arrendada o a las instalaciones internas de la casa, incluyendo puertas, ventanas, agua y electricidad, etc., Parte B será responsable de la tarifa de mantenimiento.

4. Todos los demás gastos incurridos por el uso de la casa para actividades comerciales serán pagados por la Parte B (incluida la propia solicitud de la Parte B para la instalación de teléfono, banda ancha, televisión por cable y otros equipos).

7. Cambios entre arrendador y arrendatario

1. Si el arrendador transfiere la propiedad del inmueble a un tercero, el contrato seguirá siendo válido para el nuevo propietario. Si el arrendatario vende la casa deberá avisar al arrendatario con 3 meses de antelación. En las mismas condiciones, el arrendatario tiene derecho de tanteo.

2. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B subarrenda la casa a un tercero por transferencia u otros motivos, deberá solicitarlo por escrito a la Parte A con antelación, y el tercero deberá confirmarlo por escrito. por escrito y obtener el consentimiento por escrito de la Parte A. El tercero que obtiene el derecho de uso se convierte en la Parte B de este contrato, disfruta de los derechos de la Parte B original y asume las obligaciones de la Parte B original.

8. Indemnización y responsabilidad por incumplimiento del contrato

1 Si el arrendador rescinde anticipadamente el contrato o alquila a otros sin que el arrendatario infrinja este contrato, se considerará como tal. Incumplimiento de contrato por parte de la parte A. Responsable de la indemnización de daños y perjuicios en Yuan.

2. Si la Parte B rescinde el contrato por adelantado sin que la Parte A viole este contrato, se considerará un incumplimiento del contrato por parte de la Parte B y la Parte B será responsable de una compensación de yuanes RMB en concepto de indemnización por daños y perjuicios. .

3. Si el arrendatario viola el contrato y transfiere la casa arrendada a otros sin autorización, se considerará un incumplimiento del contrato y deberá pagar una indemnización de yuanes RMB. Si la casa alquilada sufre daños a consecuencia de ello, usted también deberá ser responsable de las reparaciones o de la compensación.

9. Condiciones de Exención

Si la casa de alquiler sufre daños por causas de fuerza mayor o causa pérdidas al arrendatario, ambas partes no serán responsables entre sí. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B no puede utilizar la casa arrendada debido a un desastre natural de fuerza mayor, la Parte B debe notificar inmediatamente a la Parte A por escrito.

10. Resolución de Disputas

Si surge alguna disputa en este contrato, las dos partes la resolverán mediante negociación amistosa. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes podrá entablar una demanda ante el Pueblo. Corte.

11. Si hay algún asunto no cubierto en este contrato, la Parte A y la Parte B negociarán juntas sobre una base legal para establecer disposiciones complementarias, que tendrán el mismo efecto que este contrato.

12. Este contrato entrará en vigor después de ser firmado y sellado por ambas partes. Este contrato se realiza en 2 copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una.

Arrendador (con sello): ＿＿＿＿＿＿＿ Arrendatario (con sello): ＿＿＿＿＿＿

Representante legal (firma): ＿＿＿＿＿＿＿Representante legal (firma): ＿＿＿＿＿＿

Número de contacto : ＿＿＿＿＿＿＿ Número de contacto: ＿＿＿＿＿

Dirección de contacto: ＿＿＿＿＿＿＿ Dirección de contacto: ＿＿＿＿＿＿

Número de DNI: ＿＿＿＿ ＿ ＿Número de DNI: ＿＿＿＿＿＿

Fecha: Año Mes Día Fecha: Año Mes Día