¿La empresa tiene que pagar impuestos al alquilar una casa a sus empleados?
El "Reglamento de Desarrollo de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas" establece claramente:
"Los ingresos por sueldos y salarios se refieren a sueldos, salarios, bonificaciones, incrementos salariales de fin de año, dividendos laborales, asignaciones, subsidios y otros "Ingresos relacionados con el empleo o el empleo". Los ingresos por salarios y salarios se entienden en un sentido sencillo y amplio como "todos los ingresos obtenidos por un individuo en el trabajo".
La parte de estos ingresos utilizada para enfriar es un subsidio de alta temperatura, la parte utilizada para la recuperación es un subsidio para viajes de negocios, la parte utilizada para cargar teléfonos móviles y pagar teléfonos fijos residenciales es un subsidio de comunicación. , y se utiliza para comprar tarjetas de transporte y pagar La parte de reabastecimiento de combustible de los automóviles privados es un subsidio de transporte.
La Administración Estatal de Impuestos enfatizó una vez a continuación que el impuesto sobre la renta personal se aplica al transporte, los subsidios a las comunicaciones, los gastos de viaje, los gastos por altas temperaturas e incluso la distribución de bienes.
Información ampliada Las casas en alquiler están sujetas al impuesto predial y existen dos formas de recaudarlo.
1. Según el artículo 4 del "Reglamento Provisional sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles", existen dos tipos impositivos para el impuesto sobre bienes inmuebles: si se calcula sobre la base del valor residual de la propiedad, el tipo impositivo es 1,2. %; y la tasa impositiva es del 12%.
2. El impuesto comercial es igual al ingreso mensual por alquiler × la tasa impositiva aplicable si la casa alquilada es un local comercial, la tasa impositiva aplicable es del 5% si la casa se alquila para uso residencial, un preferencial; se aplica una tasa impositiva del 3%; al mismo tiempo, los impuestos y recargos de mantenimiento y construcción urbanos se calculan y pagan de acuerdo con el monto del impuesto comercial, es decir, el monto real del impuesto comercial pagado × la tasa impositiva aplicable;
3. Hay tres tasas impositivas aplicables al impuesto de mantenimiento y construcción urbana: 7% para personas físicas ubicadas en zonas urbanas, si la persona física se encuentra en un condado o pueblo, la tasa impositiva aplicable es del 5% si la persona física no está en él; en una ciudad, condado o pueblo, la tasa impositiva aplicable es del 1%; el recargo a pagar es el impuesto comercial real pagado × 3%;
4. Impuesto sobre la renta de las personas físicas. Si los ingresos mensuales por alquiler no superan los 4.000 yuanes, se deducirán 800 yuanes; si los ingresos mensuales por alquiler superan los 4.000 yuanes, la tarifa se reducirá en un 20% y el saldo se gravará con una tasa proporcional del 20%. Si un particular alquila una casa para que vivan otras personas, el IRPF se reducirá un 10%.
Enciclopedia Baidu-Reglamento sobre la Implementación de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China