¿Qué debe incluirse en un contrato de arrendamiento de fábrica?

El contrato de arrendamiento de fábrica debe incluir los siguientes puntos: Primero, la información básica de ambas partes del contrato, como nombre, unidad de trabajo, condiciones de identidad, etc. 2. Información básica sobre el alquiler de la fábrica, como el propósito del alquiler, la ocasión del alquiler y las instalaciones relacionadas en la fábrica alquilada, etc. En tercer lugar, el período de empleo del edificio de la fábrica alquilado es desde el inicio hasta la terminación del empleo. Cuarto, métodos de pago del empleo, como pago en efectivo, pago a terceros, pago con tarjeta bancaria, etc. En quinto lugar, la división de los pagadores de agua, electricidad, gastos de comunicación, gastos de administración de la propiedad, etc. durante el período de arrendamiento. Lo que hay que dejar claro es que si las instalaciones internas, las instalaciones de hardware u otras instalaciones y equipos de la fábrica sufren daños durante el período de arrendamiento, quién es el indemnizador y quién es la parte de mantenimiento. En sexto lugar, ambas partes del contrato deben prestar atención a si la otra parte tiene derecho a firmar el contrato y si es válido.

Base Legal

Artículo 7 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento y Uso de Viviendas Comerciales" Las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas deberán celebrar un contrato de arrendamiento de conformidad con la ley. . El contenido de un contrato de arrendamiento de vivienda es acordado por ambas partes y generalmente incluye lo siguiente: (1) Nombre y dirección de las partes del arrendamiento de vivienda (2) Ubicación, área, estructura, anexos Instalaciones, muebles, electrodomésticos y; otras instalaciones interiores;

(3) El monto y método de pago del alquiler y el depósito de seguridad;

(4) El propósito y requisitos de uso de la casa arrendada;

(5) Desempeño de seguridad de la casa y las instalaciones interiores;

(6) Período de arrendamiento;

(7) Responsabilidad del mantenimiento de la casa;

(8 ) Pago de servicios inmobiliarios, agua, electricidad, gas y otros cargos relacionados;

(9) Métodos de resolución de disputas y responsabilidad por incumplimiento de contrato;

(10) Otros acuerdos.

Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán estipular en el contrato de arrendamiento de la vivienda las medidas a adoptar cuando la vivienda sea expropiada o demolida.

El departamento de gestión de la construcción (inmobiliaria) podrá trabajar con el departamento de administración industrial y comercial para formular un texto modelo de contrato de alquiler de vivienda para que las partes elijan.