¿Cuál es el índice de pago inicial para préstamos para vivienda de segunda mano en Jiaxing?
Depende de tus condiciones personales; si la familia no tiene ningún préstamo a nombre de la empresa, el pago inicial para la compra de la primera casa es del 30% y el pago inicial para la segunda casa. La compra con préstamo es del 40%. Si el préstamo anterior ha sido liquidado, el banco también puede disfrutar de la política de pago inicial del 30% para la primera vivienda.
2. Política y cuota de préstamos del Fondo de Previsión de Jiaxing
El límite máximo para los préstamos del Fondo de Previsión de Jiaxing es 350.000. Si una pareja ha estado junta durante un año, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es de 350.000 yuanes, si la pareja ha pagado al fondo de previsión para la vivienda durante un año, la tasa de interés anual de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda con un período de préstamo de menos de cinco años es del 4,00%, y si el plazo del préstamo es superior a cinco años, la tasa de interés anual es del 4,50%.
1. Al comprar una casa nueva para uso independiente en Jiaxing, el límite del préstamo es el 70% del precio total de la vivienda.
2. en Jiaxing, el límite del préstamo es el 50% del precio total de la casa;
3. El monto del préstamo para la compra de una casa es el 70% del precio total de la casa comprada (el que sea más bajo);
4. Los proyectos de nueva construcción, renovación y gran escala representan el 60% del costo de los proyectos de construcción y reparación;
5. Monto del préstamo del fondo de previsión de vivienda de Jiaxing = (el prestatario calcula el monto del depósito mensual del fondo de previsión para la vivienda y el cónyuge del prestatario calcula el monto del depósito mensual del fondo de previsión para la vivienda base salarial)××índice de pago (actualmente 40%)×número de meses del préstamo.
Base legal: El artículo 11 de las “Medidas Provisionales para la Administración de Préstamos Personales” deberá cumplir las siguientes condiciones: (1) El prestatario es un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad para la conducta civil. o una persona física extranjera que cumpla con las regulaciones nacionales pertinentes; (2) El propósito del préstamo es claro y legal (3) El monto, el plazo y la moneda del préstamo solicitado son razonables (4) El prestatario tiene la voluntad; y capacidad de pago (5) el estado crediticio del prestatario es bueno y no existen otras desventajas importantes;
3. Política de préstamo para vivienda de segunda mano en Jiaxing
El índice de pago inicial del préstamo para vivienda de segunda mano en Jiaxing es 1. Préstamo comercial: para la primera vivienda, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 30%; para la segunda vivienda y superiores, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 40,2%; préstamo del fondo de previsión: para la primera vivienda, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 20%. El porcentaje mínimo de pago inicial para la segunda casa es del 50% y no se permiten préstamos para la tercera casa.
¿Cuáles son los requisitos para solicitar el subsidio de alquiler de Jiaxing?
1.
A la fecha de la solicitud, se ha firmado un contrato laboral de más de 2 años con el empleador en el distrito de Xiuzhou y se ha pagado el seguro social de forma continua durante más de 12 meses.
2.
Si el solicitante está casado deberá solicitar el subsidio de alquiler como unidad familiar, siendo su cónyuge e hijos menores el mismo solicitante. Si tanto el marido como la mujer cumplen las condiciones para solicitar subvenciones de alquiler, la familia disfrutará de la seguridad de la vivienda pública de alquiler basada en el principio de no duplicación.
3.
El solicitante y * * * junto con el solicitante no tienen casas propias en Jiaxing (incluidas casas prepagas y casas de segunda mano que hayan sido contratadas) y no no disfrutan de la política de vivienda para talentos y otras políticas de seguridad habitacional.
4.
Al presentar la solicitud, el empleador debe ser coherente con la unidad que firma el contrato de trabajo, la unidad que paga el seguro social y la unidad que declara impuestos.