¿Es mejor alquilar o comprar una casa en ciudades de primer nivel?
En primer lugar, me gustaría informar sobre los cambios en los precios de la vivienda en Beijing en los últimos 20 años, tomando como ejemplo los precios de la vivienda alrededor de nuestra casa.
Antes del año 2000, una casa nueva costaba entre 2.000 y 3.000 yuanes por metro cuadrado, y ya era una buena casa. Alquilar una casa solía costar unos cientos de yuanes al mes, entre 600 y 800 yuanes. En cuanto a casas de segunda mano, no les presto atención. En aquella época no existía el concepto de vivienda de segunda mano, o era un poco pequeña. No lo recuerdo con claridad. La razón por la que recuerdo el precio de esta nueva casa es porque mis padres estaban discutiendo si comprar una casa más grande para mejorar sus condiciones de vida.
Habrá nuevos proyectos en 2005 y el lema es 6.000 yuanes por metro cuadrado. En ese momento pensé que estaba loco. ¿Alguien puede comprar una casa tan cara? El alquiler probablemente haya aumentado hasta 1.000-1.500 yuanes.
Para los Juegos Olímpicos de 2008, se lanzó un nuevo conjunto de paneles, a partir de 20.000 yuanes/metro cuadrado. Me gusta mucho este edificio, con su diseño simple y luminoso, su balcón con ventana mirador y su comunidad estilo jardín. Los vecinos compararon las payasadas con una "broma" sobre la propiedad, como si la oferta fuera una broma. El alquiler oscila entre 1.800 y 2.300 yuanes.
Los precios de la vivienda cayeron en 2009 y el precio de cotización del "plato de broma" era de 18.000 yuanes por metro cuadrado. Los vecinos seguían contando chistes:
¿Has oído el precio de eso? ¡Y tal placa se ha reducido! Cada metro cuadrado ¡El precio bajó 2.000 yuanes!”
“¿Qué?”
“Bueno, no tiene nada que ver con nosotros, porque No podemos permitírnoslo, ya sean 20.000 o 18.000 yuanes”. /p>
El alquiler sigue siendo de unos 2.400 yuanes.
En 2012, el "tablero de bromas" subió a 40.000 el metro cuadrado (actualmente el precio de las casas de segunda mano), y el alquiler subió a 2.700 o 3.200. Cada vez que los vecinos se enteran de quién compró el "disco de broma" antes, le dicen tres palabras: "¡Tú me lo diste!" Si vives en la casa durante tres años, tus activos se han duplicado y lo compraste por 2 millones. La casa se puede vender por 4 millones.
En 2014 quise comprar un "disco de broma". Soy optimista sobre los pisos, los metros cuadrados, todo. Menos de 500 metros cuadrados, 2,65 millones. Como quería bajar el precio a 2,6 millones, tuve un tira y afloja con el vendedor durante dos días y, finalmente, otro comprador cerró el trato por 2,7 millones. Estaba deprimido y no tenía ningún interés en mirar casas. El alquiler cuesta unos 3.400 yuanes.
Esta primavera vi una cotización para el mismo tipo de casa de 7 millones. Hasta ahora estoy enamorado de "Laughter Plate" y no tengo nada que ver con eso. El alquiler ha subido a más de 4.500.
Finalmente, quiero decir que no importa si los precios de la vivienda están subiendo o bajando, si solo lo necesitas, puedes comprar una casa si tienes dinero, porque cuando eres rico, es posible que quieras comprar una casa pero no puede permitírselo.
Pero si no tienes suficiente dinero, estás agobiado por grandes deudas, comes bollos al vapor y encurtidos todos los días y tienes que tomar el autobús todo el año, ¿vale la pena comprar una casa? No creo que valga la pena. ¿Preferirías comer salvado de arroz glutinoso y vivir en tu propia casa pequeña, o preferirías vivir en una casa de alquiler con cuatro platos y una sopa? Elijo esto último. La vida es corta y no puedo equivocarme en ningún momento. Vivir bien cada día es el mayor valor de la vida.