¿Cuáles son las condiciones para retirar el fondo de previsión de Harbin?
Si los empleados tienen alguna de las siguientes circunstancias, pueden retirar el monto en su cuenta del fondo de previsión para vivienda:
1. sus cónyuges pueden, sin solicitar un préstamo, adquirir viviendas ocupadas por sus propietarios, como viviendas comerciales, viviendas asequibles, viviendas públicas, viviendas de reasentamiento, etc.
2. Para la construcción, renovación y reforma de viviendas independientes con derechos de propiedad, los empleados y sus cónyuges pueden retirar los fondos.
3. Si el préstamo se utiliza para comprar una casa independiente y se reembolsan el principal y los intereses del préstamo, el empleado y su cónyuge (* * * y el pagador) pueden retirar el préstamo. préstamo.
4. En el caso de viviendas de alquiler, si el gasto de alquiler supera el 25% de los ingresos familiares, los empleados y sus cónyuges pueden retirarlo.
5. Si los empleados son trasladados fuera de esta ciudad o su registro de hogar se traslada fuera de esta ciudad, los propios empleados pueden retirarlo.
6. Si el empleado no tiene registro de hogar en esta ciudad y termina la relación laboral con la unidad, el propio empleado puede retirarlo.
7. Si se extingue la relación laboral con la unidad y el trabajador no ha sido reincorporado durante dos años, el propio trabajador puede retirarla.
8. Si el empleado pierde completamente la capacidad para trabajar y termina la relación laboral con la unidad, el propio empleado puede retirarla.
9. El empleado puede retirar el fondo de previsión de vivienda al jubilarse o jubilarse;
10 Si el empleado fallece o es declarado muerto, sus herederos y legatarios pueden retirar la previsión de vivienda del empleado. financiar.
11. Si el empleado abandona el país para establecerse, el propio empleado puede retirarse.
La vivienda independiente está incluida en el proyecto de reconstrucción y demolición de barrios marginales del gobierno municipal, y los empleados y sus cónyuges o familiares inmediatos con el mismo registro de hogar pueden retirarse.
Para los prestatarios y sus cónyuges (* * *igual que los pagadores) que solicitan un préstamo del fondo de previsión para la vivienda en esta ciudad, sus depósitos del fondo de previsión para la vivienda deben usarse primero para pagar el capital y los intereses de la vivienda. Préstamo del fondo de previsión. No deben reembolsar el préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que el préstamo se haya reembolsado de cualquier otra forma.
No se permite retirar fondos de previsión inmobiliaria para renovaciones de viviendas ni para la compra o arrendamiento de edificios de oficinas, edificios comerciales, garajes y otras viviendas no ocupadas por cuenta propia.
Datos ampliados:
Cuando un empleado renuncia deberá aportar:
1. DNI y formulario de solicitud de retiro del fondo de previsión para vivienda (por duplicado). ). ?
2. Al retirar un cónyuge o pariente consanguíneo directo con el mismo registro de hogar, también se debe presentar prueba de parentesco (certificado de matrimonio o libreta de registro de hogar).
3. Si otra persona retira dinero en tu nombre, también deberá aportar el DNI del responsable.
Además de los materiales anteriores, seleccione los materiales correspondientes según las diferentes situaciones:
1. Para comprar una casa independiente sin préstamo: también se debe presentar un certificado de propiedad inmobiliaria. proporcionó. Si el monto del retiro excede los 200.000 yuanes, también debe presentar un comprobante del pago del impuesto sobre la escritura; si no ha obtenido un "Certificado de propiedad de la vivienda", debe presentar un contrato de venta de la vivienda y una factura de compra de la vivienda presentada en línea por el departamento de bienes raíces.
2. Construcción y renovación de viviendas independientes: certificado de uso de suelo de propiedad estatal (certificado de uso de suelo colectivo), permiso de planificación del proyecto de construcción, compra de materiales de construcción, factura de costo del proyecto y certificado de propiedad de la propiedad. También se proporcionará.
(1) Si una casa ocupada por cuenta propia se construye o renueva en terreno colectivo, el certificado de propiedad de la casa de tierra colectiva y el registro de hogar no urbano o los materiales de certificación para la construcción o renovación de vivienda ocupada por cuenta propia emitidos debe ser proporcionado por el comité local de la aldea.
(2) Si se realiza una revisión de la casa independiente, el certificado de revisión emitido por el departamento de construcción urbana al nivel de la calle (ciudad) o por encima de él, los materiales de construcción comprados, la factura del costo del proyecto y el certificado de propiedad de la propiedad. También se debe proporcionar.
3. Para comprar una casa independiente con un préstamo y pagar el principal y los intereses del préstamo: también se requieren los siguientes materiales de respaldo: (1) Para pagar el principal y los intereses de la provisión de vivienda. financiar el préstamo y proporcionar un contrato de préstamo.
(2) Para pagar el principal y los intereses de préstamos personales comerciales para vivienda, proporcionar contratos de préstamo y comprobantes de pago recientes.
4. Retiro del alquiler:
(1) Proporcionar vivienda pública: contrato de arrendamiento de vivienda pública y comprobante de pago del alquiler presentado en línea.
(2) Para alquileres de viviendas comerciales: prueba de estado civil (los empleados casados deben presentar un certificado de matrimonio o un libro de registro del hogar, y los empleados solteros o divorciados deben presentar un certificado único emitido por el departamento de asuntos civiles); el departamento de bienes raíces designado emitirá el nombre del empleado y su cónyuge prueba de no propiedad de bienes inmuebles (válido por un mes).
5. Reubicación del registro del hogar fuera de esta ciudad o fuera de esta ciudad: se requiere una carta de transferencia comercial o prueba de reubicación del registro del hogar.
6. Residencia permanente registrada fuera del local y terminación de la relación laboral con el empleador: Se deberá aportar certificado de terminación de la relación laboral.
7. Si la relación laboral con el empleador ha finalizado y no ha sido reempleado durante dos años, se deberá presentar el "Certificado de Registro de Empleo y Desempleo de la Provincia de Heilongjiang".
8. Pérdida total de la capacidad para el trabajo y terminación de la relación laboral con la unidad: se deberá aportar un certificado emitido por el Comité de Evaluación de la Capacidad Laboral y un certificado de terminación de la relación laboral.
9. Jubilación: Se deberá aportar certificado de jubilación o formulario de aprobación.
10. Si un empleado fallece o es declarado muerto: sus herederos legales y legatarios también deberán aportar el certificado de defunción del empleado y el certificado de herencia legal.
11. Salida y establecimiento en el extranjero: Se deben presentar documentos de aprobación de entrada y salida emitidos por la seguridad pública y otros departamentos pertinentes o prueba de residencia a largo plazo en el país (región) de residencia.
12. Las viviendas de uso independiente están incluidas en el proyecto de reconstrucción y demolición de barrios marginales del gobierno municipal: se debe proporcionar un acuerdo de compensación por demolición de la casa y un formulario de aceptación de demolición.
13. Desintegración, quiebra o abandono de la unidad: Se deberá aportar un certificado de cancelación de la unidad emitido por el departamento de administración industrial y comercial o los documentos de aprobación pertinentes de la autoridad superior original.
14. Alquiler de viviendas públicas propiedad del gobierno para pago de alquiler: Proporcionar presentación en línea de contratos de arrendamiento de viviendas públicas y notas de pago de alquiler.
15. Dificultades graves en la vida familiar por enfermedad grave: deberá aportar certificado de dificultades graves en la vida familiar expedido por la unidad, material de certificación de diagnóstico (certificado de diagnóstico o caso) expedido por un centro de segundo nivel o hospital superior (a nivel de distrito y de condado) y una factura médica especial.
16. Si el retiro de la cuenta personal cumple con las condiciones, pero debido a la fusión, división, cancelación, disolución, quiebra y otras razones de la unidad del empleado, un formulario de solicitud de retiro del fondo de previsión de vivienda y un Se debe proporcionar a la administración industrial y comercial una lista detallada de los retiros del fondo de previsión de vivienda. Un certificado de cancelación de unidad emitido por el departamento o un documento de aprobación para la fusión, división, cancelación o disolución de la unidad emitido por la autoridad superior de la unidad original.
Proceso de retiro:
1. Los empleados deben solicitar el retiro al Centro del Fondo de Previsión con materiales de certificación verdaderos y válidos. Después de la revisión por parte del Centro del Fondo de Previsión, si los materiales son verdaderos, completos y cumplen con los requisitos, se procesarán de inmediato.
2. Para la extracción de proyectos de renovación y demolición de galpones, se implementará un sistema de aceptación y aprobación localizado. Los empleados serán recogidos por la oficina del centro del fondo de previsión de vivienda en el distrito donde se encuentra su vivienda. Cada oficina verificará los materiales de certificación proporcionados con base en la información proporcionada por la oficina de renovación del cobertizo. Si es necesario, podrán realizar visitas al sitio. e investigaciones.
3. El Centro del Fondo de Previsión deberá, dentro de los 3 días hábiles siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, tomar una decisión para aprobar o desaprobar el retiro de los materiales de respaldo que no puedan confirmarse de inmediato y requieran verificación adicional, y notificar al solicitante si se aprueba el retiro, los procedimientos de retiro se manejarán de acuerdo con las regulaciones.
Monto del retiro:
Primero, retiro parcial:
1. Compra sin préstamo de vivienda independiente con derechos de propiedad: retirar el saldo de la vivienda. cuenta del fondo de previsión de una sola vez. Sin embargo, el monto retirado no excederá el precio de compra.
2. Construcción, renovación y renovación de viviendas ocupadas por sus propietarios: un retiro único del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda, pero el monto del retiro no excederá el gasto real. Si construye o renueva viviendas independientes en terrenos colectivos, puede retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para viviendas de una sola vez. Si el área de construcción está dentro de los 100 metros cuadrados, el monto máximo de retiro no excederá los 654,38 millones de yuanes; si el área de construcción es más de 100 metros cuadrados (inclusive), el monto máximo de retiro no excederá los 200.000 yuanes.
3. Solicite un préstamo para comprar una casa independiente y pague el principal y los intereses del préstamo: retire el monto almacenado en la cuenta del fondo de previsión para vivienda en cuotas, pero el monto acumulado del retiro no excederá el capital total y los intereses del préstamo.
4. Retiro de alquiler:
(1) Al alquilar viviendas públicas de alquiler, los propios empleados y los solicitantes (cónyuge, hijos) que soliciten calificaciones para viviendas públicas de alquiler pueden retirar una vez por trimestre. cada vez El monto retirado no excederá el monto de la factura de alquiler pagado, y el monto acumulado retirado cada año no excederá el monto del alquiler realmente pagado ese año.
(2) Para quienes alquilan viviendas comerciales, los empleados y sus cónyuges pueden retirar una vez al año, y el monto de cada retiro no excederá el límite de retiro prescrito, es decir, área urbana (incluido Hulan, Acheng y Shuangcheng) 65438 yuanes, condado (ciudad) 9.600 yuanes.
5. Las viviendas para uso independiente se incluyen en el proyecto de reconstrucción y demolición de barrios marginales del gobierno municipal: el saldo de la cuenta del fondo de previsión para viviendas se retira de una sola vez.
6. La vivienda alquilada de propiedad gubernamental se utiliza para pagar el alquiler: se retira una vez por trimestre, el monto retirado cada vez no excederá el monto de la factura de alquiler pagada y el monto acumulado retirado cada año será no exceder el monto del alquiler real pagado en el año.
7. Dificultades graves en la vida familiar debido a una enfermedad grave: El propio empleado, su cónyuge o sus padres (incluidos los padres del cónyuge) y los hijos de la misma cuenta pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda en cuotas, pero el monto acumulado de retiro no se permite excede la carga personal.
2. Retiro por cancelación de cuenta: (retiro único del saldo de mi cuenta del fondo de previsión de vivienda)
1. esta ciudad.
2. Tener residencia permanente registrada no local y terminar la relación laboral con el empleador.
3. Haber terminado la relación laboral con el empleador y no haber sido reempleados por dos años.
4. Perder completamente la capacidad para trabajar y extinguir la relación laboral con el empleador.
5. El empleado se jubila, fallece o es declarado muerto y abandona el país para establecerse.
Tiempo de retiro:
1. Los empleados deben solicitar el retiro al Centro del Fondo de Previsión con materiales de certificación verdaderos y válidos. Después de la revisión por parte del Centro del Fondo de Previsión, si los materiales son verdaderos, completos y cumplen con los requisitos, se procesarán de inmediato.
2. Para la extracción de proyectos de renovación y demolición de galpones, se implementará un sistema de aceptación y aprobación localizado. Los empleados serán recogidos por la oficina del centro del fondo de previsión de vivienda en el distrito donde se encuentra su vivienda. Cada oficina verificará los materiales de certificación proporcionados con base en la información proporcionada por la oficina de renovación del cobertizo. Si es necesario, podrán realizar visitas al sitio. e investigaciones.
3. El Centro del Fondo de Previsión deberá, dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, tomar una decisión para aprobar o desaprobar el retiro de los materiales de respaldo que no puedan confirmarse inmediatamente y requieran verificación adicional, y notificar al solicitante si se aprueba el retiro, los procedimientos de salida deben completarse de acuerdo con la reglamentación;
Materiales de referencia:
Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Harbin - Aviso sobre la política de retirada del Fondo de Previsión para la Vivienda