Estándares de tarifas de las agencias de arrendamiento de viviendas estipulados por el estado
El estándar para los honorarios de las agencias de arrendamiento de viviendas estipulados por el estado es de medio mes a un mes de alquiler de transacción. Las consultas orales con agencias inmobiliarias se pueden cobrar y ambas partes negocian los estándares de cobro. Generalmente, la consulta escrita cuesta entre 300 y 1.000 yuanes, y el estándar de cobro de la agencia de vivienda está entre el 0,5% y el 2,5%.
2. La base legal para los estándares de tarifas de las agencias nacionales de arrendamiento de viviendas.
Aviso de la Comisión Estatal de Planificación y el Ministerio de Construcción sobre los cargos por servicios de agencias inmobiliarias
6. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son comisiones que cobran los agentes inmobiliarios por aceptar encomiendas. Los honorarios de las agencias inmobiliarias se cobran a diferentes tipos según el proyecto de la agencia. La tarifa de intermediación por el alquiler de una casa, independientemente de la duración del contrato de arrendamiento, se basa en el alquiler de medio mes a un mes y se cobrará en una sola suma previa negociación y acuerdo entre ambas partes. La comisión de intermediación para la compra y venta de viviendas se cobra entre el 0,5% y el 2,5% del precio total de la transacción.
Para agencia exclusiva, después de la negociación entre el cliente y la agencia inmobiliaria, el estándar de cobro se puede aumentar adecuadamente, pero el máximo no excederá el 3% del precio de la transacción. Los métodos y normas para los honorarios de agencia para la transferencia de derechos de uso de la tierra se estipularán por separado. Los honorarios de intermediación inmobiliaria los cobra la agencia de intermediación inmobiliaria al cliente.
3. ¿La comisión de agencia por el arrendamiento de la vivienda la paga el propietario o el inquilino?
No necesariamente, algunos los paga el propietario, otros los paga el inquilino y otros los pagan el propietario y el inquilino. En términos generales, no existe un estándar unificado sobre quién paga los honorarios de agencia por el alquiler de una casa. Generalmente, el propietario y el inquilino negocian una solución razonable. Para aclarar cuestiones relacionadas con el pago de los honorarios de intermediación, se recomienda estipular claramente las cuestiones relevantes en el contrato.