¿Qué tipo de vivienda se asigna en la unidad?

La asignación de viviendas sociales es una forma única de asignación de viviendas en la era de la economía planificada después de la fundación de la República Popular China. En una economía de mercado, las casas tienen valor y la gente necesita dinero para comprarlas e intercambiarlas. En la economía planificada, el Estado nacionaliza la plusvalía de todos. El Estado utiliza parte de esta plusvalía para construir casas por parte de empresas e instituciones, y luego las distribuye según el grado, la antigüedad en el servicio, la edad, la generación de residentes y el número de habitantes. personas y disponibilidad de vivienda. Asignar a algunas personas bajo una serie de condiciones. El alquiler real que pagan los residentes es mucho menor que los costos de construcción y mantenimiento, y la asignación de vivienda es en realidad un beneficio social.

Características de la distribución de viviendas sociales

“Esperar a que el país construya casas, depender de organizaciones para asignarlas y pedir a las unidades de trabajo que proporcionen casas” es una característica típica de las viviendas sociales distribución. En la era de la distribución de viviendas sociales, el suelo urbano propiedad de todo el pueblo estaba en realidad dominado por el Estado y el gobierno. El gobierno construye viviendas y las distribuye a la gente, lo que a menudo se denomina "vivienda pública". El estado estipula la superficie, las normas y el alquiler (que se cobra para mantener la casa), por lo que no se puede revender y el subarrendamiento está restringido. Al asignar viviendas, generalmente se da prioridad a las parejas casadas, y luego el tiempo y el área de la vivienda se asignan en función de la duración de las horas de trabajo y el puesto. Pero a la gente de aquella época no le preocupaba no tener una casa donde vivir. Sólo les preocupaba la duración y el tamaño de la casa.

Si estás soltero, es muy difícil tener una casa independiente. Generalmente, sólo puedes conseguir una pequeña transición en una casa. Cuando te casas, tienes la oportunidad de conseguir una casa independiente. En aquel momento, la asignación de viviendas sociales variaba según las condiciones específicas de las diferentes unidades. Algunas unidades no cobran ninguna tarifa, mientras que otras cobran un alquiler nominal. Dado que el alquiler recaudado es extremadamente limitado, el Estado gasta mucho dinero cada año para subsidiar los gastos de mantenimiento y gestión de la vivienda, mientras que la gente corriente gasta muy poco. ? [1]?

Las desventajas de la distribución de viviendas sociales

De hecho, la distribución de viviendas sociales no es totalmente asistencial. Este sistema de distribución de viviendas tiene un cierto color de economía planificada. Desventajas:

En primer lugar, los intereses departamentales son difíciles de romper y son contrarios a la justicia social. Algunos departamentos poderosos usarán su poder para ocupar una gran cantidad de recursos, como tierras, fondos de vivienda, derechos de propiedad de viviendas, etc. , con una enorme riqueza social en sus manos. Estas unidades han obtenido enormes ganancias monopólicas gracias a sus fuertes posiciones, mientras que algunos yamen de Qingshui no pueden obtener una parte del pastel debido a su débil poder. Con el tiempo, es fácil que surjan conflictos.

En segundo lugar, la asignación de viviendas sociales puede fácilmente generar corrupción. Algunas personas cercanas al núcleo del poder han obtenido buenas casas a través de diversos medios extremos, mientras que algunas personas que han sido excluidas y reprimidas no han podido llevarse bien, sino que han sido asignadas a casas pobres o incluso a casas. Para asignar casas, la gente hizo todo lo posible por dar obsequios para ganarse el favor de los demás, lo que hizo que el estilo de trabajo de la unidad fuera un desastre.

Además, para obtener terrenos, las unidades intercambian autoridad con los departamentos pertinentes y los promotores de la construcción, lo que ha traído muchos efectos negativos. De hecho, traer al mercado viviendas comerciales modernas es una buena opción. El actual problema de seguridad de la vivienda no se ha resuelto bien. En última instancia, no es causado por la mercantilización de la vivienda. Al contrario, se debe a una comercialización insuficiente. Los departamentos gubernamentales han sido conscientes de estos problemas y el país ha introducido continuamente políticas para proteger los problemas de vivienda de diferentes clases de personas de manera integral y en múltiples niveles, incluida la construcción de viviendas de bajo alquiler y viviendas asequibles. A medida que avance y se profundice el sistema económico de mercado, el problema de la vivienda será cada vez más grave. ?

El fin de la distribución de viviendas sociales

Desde que la economía planificada se transformó en una economía de mercado, China ha abolido gradualmente la distribución de viviendas sociales.

Del 65438 al 2008 se emitió el “Aviso sobre Profundización de la Reforma del Sistema Habitacional Urbano y Aceleración de la Construcción de Vivienda”, resolviendo detener la distribución física de viviendas a partir de ese año y establecer la monetización de las mismas. distribución y suministro de bienes de vivienda. Un nuevo sistema de vivienda socializado.