¿Vale la pena comprar Hefei Vanke Jinyaoguang?
Alias del proyecto: Guangjin Jinyao Shangya Garden
Dirección del proyecto: 100 metros al oeste de la intersección de Dazhong Road y Chihe Road en Feidong.
Desarrollador: Hefei Vanke Oriental Real Estate Co., Ltd.
Tipos de edificio: pequeño rascacielos, rascacielos, casa con jardín, edificio de losa, de varias plantas
Las propiedades de referencia actuales son todas Precio: alrededor de 15.500 yuanes/metro cuadrado.
Superficie ocupada: 59.000 metros cuadrados aproximadamente.
Superficie edificable: 169.000 metros cuadrados aproximadamente.
Proporción de superficie: 2
Tasa de ecologización: 42 %
Plazas de aparcamiento previstas: 1.329.
Ventajas del proyecto: 1. Está ubicado en la nueva zona central del este de Hefei, al oeste de Dazhong Road, con un posicionamiento superior y enormes dividendos de desarrollo 2. El primer proyecto de calidad competitivo en Dongcheng; una relación de superficie construida de 2,0 y una tasa de espacios verdes del 42%, el piso único es de 3 metros, el piso elevado es de 4 metros, separados por líneas de circulación de peatones y vehículos, y no hay espacios de estacionamiento en el suelo 3. Los nuevos productos ópticos de Vanke, con una gran cantidad de maestros y un referente de calidad 4. Casas y solares puros. El primer grupo de villas y el grupo de villas tienen muy pocos edificios pequeños de gran altura y son únicos en la zona. 5. Vanke Property Services, número 16 entre las 100 mejores propiedades de China, tiene altos estándares de integridad y decoración de alto valor, un estricto control del proceso y el diseño de detalles, y excelentes productos de decoración.
Introducción del proyecto: el proyecto Vanke Guangjin Guangyao tiene un precio límite de 9,77 millones por acre. Vanke y Shangze han entrado en la etapa de competencia de calidad y el postor está por determinarse. El precio total del terreno es de 873.936 millones de yuanes, el precio mínimo es de 7.327,5 yuanes por metro cuadrado y la tasa de prima es del 14,94%. El 6 de mayo se publicaron los resultados de calidad del concurso y Vanke ganó. El área de la parcela es 89,451 acres (de los cuales la parcela A es 45,831 acres y la parcela B es 43,62 acres) y la relación de área de piso es ≤2,0. No existe proporción de viviendas de alquiler asequibles y el precio medio registrado de las viviendas comerciales (en blanco) es de 14.827 yuanes por metro cuadrado.
Haga clic para ver: Información óptica de Hefei Vanke Guangjin.