Hay 11 tipos de fondos de previsión de vivienda en Tangshan que se pueden utilizar para pagar el alquiler.
El personal del Centro Municipal de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda dijo que existen restricciones al retiro de los fondos de previsión para la vivienda, lo que está directamente relacionado con la asistencia mutua y a largo plazo de los depósitos del fondo de previsión para la vivienda. El retiro de los fondos de previsión para la vivienda generalmente se basa en dos situaciones: una es que los empleados retiran los fondos de previsión para la vivienda debido a las necesidades de consumo de la vivienda y la otra es que los empleados pierden las condiciones para pagar los fondos de previsión para la vivienda, por lo que se les debe permitir a los empleados retirar los fondos de previsión para la vivienda; fondos en consecuencia.
Si los empleados tienen alguna de las siguientes circunstancias, pueden solicitar retirar el monto almacenado en su cuenta del fondo de previsión de vivienda:
1. vivienda;
2. Jubilado;
3. Perdió por completo la capacidad de trabajar y terminó la relación laboral con el empleador.
4. Hong Kong, Macao y Taiwán;
5. Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;
6. Estar incluido en la seguridad de vida mínima para los residentes urbanos locales. alquiler, o el alquiler excede la proporción prescrita del ingreso familiar;
7. Fallecido o declarado muerto
8 Haber sido administrado en una cuenta centralizada sellada por más de dos años; almacenamiento o traslado posterior
9. Sentenciado y despedido del empleo en la unidad 10. La relación laboral con la unidad se termina debido a que se unió al ejército o asistió a la escuela. Otras situaciones en las que la extracción esté permitida según la ley.
Extraer los materiales que se deben preparar antes de aplicar.
-¿Qué materiales deben preparar los empleados antes de solicitar el retiro del fondo de previsión para vivienda?
1. Cuando los empleados retiran fondos de previsión para vivienda, deben proporcionar sus tarjetas de identificación y copias, y las tarjetas del fondo de previsión para vivienda. 2. Cuando los cónyuges de los empleados retiran fondos de previsión para vivienda, deben proporcionar prueba de relación matrimonial y; una copia.
-¿Qué materiales deben presentar los empleados para retirar los fondos de previsión de vivienda al comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas?
Si los empleados retiran fondos de previsión de vivienda para la compra de vivienda, construcción, renovación o revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia sin préstamos, deben proporcionar los siguientes materiales al departamento de gestión: 1. Si los empleados compran viviendas comerciales, viviendas asequibles o participan en la construcción de viviendas para recaudar fondos, deberán proporcionar el contrato de compra de la vivienda, la factura de compra de bienes raíces y su copia, o la factura de bienes raíces y su copia de la contribución legal a la recaudación de fondos. construcción de casas. 2. Si los empleados compran una casa en el mercado secundario, después de transferir la casa comprada, deben presentar el "Certificado de propiedad de la casa" y su copia. 3. Si los empleados construyen, renuevan o reforman sus propias casas, deben proporcionar documentos de aprobación y copias de los departamentos de construcción, planificación y administración de tierras a nivel del condado o superior, y proporcionar facturas válidas por los materiales comprados. Si no se puede proporcionar, se debe emitir un informe de tasación legal de bienes raíces. El monto estimado debe ser el costo de gasto real y el precio de tasación de venta en el mercado no debe usarse como base para retirar el monto. El personal de revisión deberá presentar el "Certificado de propiedad de la vivienda" y su copia.
-¿Qué materiales deben presentar los empleados para retirar los fondos de previsión de vivienda por renuncia o jubilación?
Los empleados que retiren fondos de previsión para vivienda debido a renuncia o jubilación deben proporcionar un certificado de jubilación y una copia aprobada por organizaciones a nivel del condado o superior y el departamento de trabajo y personal. Los empleados que se jubilen anticipadamente y retiren fondos de previsión para vivienda deberán presentar el formulario de aprobación aprobado por el departamento administrativo de trabajo y seguridad social, certificado de jubilación, cédula de identidad y sus copias.
-¿Qué materiales deben presentar los empleados que han perdido completamente su capacidad para trabajar para retirar los fondos de previsión de vivienda?
Si un empleado pierde completamente la capacidad de trabajar y termina la relación laboral con la unidad, para retirar el fondo de previsión de vivienda, la unidad deberá presentar el certificado de terminación de la relación laboral y su copia, el certificado de el hospital a nivel de condado o superior y su copia, o una lesión o enfermedad relacionada con el trabajo. El formulario de evaluación de la capacidad laboral emitido por el Comité de Evaluación de la Capacidad Laboral para Trabajadores Enfermos y su copia.
-¿Qué materiales deben presentar los empleados cuando se establecen en el extranjero o en Hong Kong, Macao y Taiwán para retirar los fondos de previsión para vivienda?
Si un empleado viaja al extranjero o se establece en Hong Kong, Macao o Taiwán y retira el fondo de previsión de vivienda, deberá presentar el certificado de cancelación del hogar y su copia.
-¿Qué materiales deben presentar los empleados para retirar los préstamos de vivienda del fondo de previsión de vivienda?
Para pagar el principal y los intereses de los préstamos para vivienda (incluidos los préstamos del fondo de previsión para la vivienda, los préstamos de cartera y los préstamos de bancos comerciales), los empleados deben proporcionar el contrato de préstamo, un comprobante del pago del principal y de los intereses del préstamo (detalles del pago bancario con sello oficial) y copia al retirar piezas del fondo de previsión de vivienda.
-Si está incluido en el subsidio mínimo de subsistencia para los residentes urbanos locales y paga alquiler, o si el alquiler excede la proporción prescrita del ingreso familiar, ¿qué materiales deben presentarse para retirar el fondo de previsión de vivienda?
Los empleados incluidos en la seguridad mínima de vida para residentes urbanos deberán presentar el certificado de seguridad mínima de vida y su copia, el contrato de alquiler de vivienda registrado por el departamento de gestión de vivienda y su copia, y el certificado de pago de alquiler y su copia al retirar el fondo de previsión de vivienda.
-¿Qué materiales hay que presentar para retirar los fondos de previsión de vivienda si el fallecido o es declarado muerto?
Si un empleado fallece o es declarado muerto, primero debe imprimir el formulario de consulta del fondo de previsión de vivienda para empleados en el centro de gestión y acudir al departamento de notarios para su certificación notarial. El heredero o legatario deberá aportar el certificado de defunción, cédula de identidad y su copia, y el acta notarial sobre derecho de herencia o legatario expedida por la notaría y su copia. En caso de controversia entre el derecho de herencia y el derecho a legar, se aportará sentencia, fallo o carta de mediación del tribunal popular.
-¿Qué materiales deben presentar los empleados para retirar los fondos de previsión para vivienda que han estado en cuentas centralizadas selladas durante más de dos años y no han sido depositados ni transferidos?
Si el fondo de previsión de vivienda de un empleado se transfiere a una cuenta de gestión centralizada sellada y no ha sido reempleado durante dos años, un certificado de no reempleo emitido por la oficina del subdistrito donde se encuentra el empleado Se ubica el registro del hogar y se entregará su copia.
-¿Qué materiales hay que presentar para retirar los fondos de previsión de vivienda tras ser condenado a pena penal y rescindir la relación laboral con el empleador?
Si un empleado es condenado a sanción penal y termina la relación laboral con la unidad durante su gestión, deberá aportar la sentencia emitida por el departamento judicial y su copia, el certificado de terminación de la relación laboral. y su copia.
-¿Qué materiales deben presentar los empleados para retirar los fondos de previsión de vivienda cuando se unen al ejército, van a la escuela o terminan su relación laboral con su empleador?
Si un empleado se une al ejército o va a la escuela y termina la relación laboral con la unidad, deberá presentar los certificados pertinentes de ingreso al ejército, asistencia a la escuela, etc., así como prueba de terminación de la relación laboral con la unidad y su copia.
Regulaciones sobre el límite de retiro
-Si un empleado compra una casa de una vez sin préstamo, ¿cuál es el límite de retiro del fondo de previsión para vivienda?
Después de que los empleados compren viviendas comerciales, viviendas asequibles o recauden fondos para construir una casa, pueden retirar el fondo de previsión de vivienda para ellos y sus cónyuges con el certificado de propiedad. La cantidad que pueden retirar es la cantidad anterior a la fecha de emisión del certificado de propiedad más 12.000 yuanes. Siempre que no exceda el precio total de la propiedad, pueden retirarla una vez al año. Cuando los empleados compran una antigua taberna sin préstamo, deben retirar el 50% del precio total del certificado de propiedad de la vivienda como fondo de previsión para la vivienda. Al mismo tiempo, quienes presenten el “Certificado de Propiedad de Vivienda” y la hoja de avalúo podrán retirar el inmueble al precio preferencial en la hoja de avalúo.
-¿Cuál es el límite de retiro del fondo de previsión de vivienda para préstamos de vivienda para empleados?
Si los empleados retiran los fondos de previsión para vivienda después de comprar un préstamo hipotecario, deben solicitarlo tres meses después del pago y retirarlo cada tres meses. El monto acumulado de retiro realizado por mí y mi cónyuge no excederá el monto acumulado de pago del préstamo durante tres meses. Si el préstamo no se retira después de tres meses, el monto del retiro se puede acumular año tras año durante el período de pago continuo. Si utiliza préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda y préstamos bancarios para comprar dos o más casas, sólo podrá elegir una de ellas como base para retirar el Fondo de Previsión para la Vivienda.
Otros términos
-¿Puedo retirar el fondo de previsión para vivienda de la misma cuenta que el comprador de la vivienda?
No, debe tener una relación de cónyuge con el comprador de la vivienda para retirar el fondo de previsión de vivienda.
-¿Pueden los empleados confiar a otros el retiro de los fondos de previsión para vivienda?
No, los empleados deben realizar ellos mismos los trámites de retiro del fondo de previsión de vivienda (excepto en el caso de relaciones matrimoniales).
-¿Pueden las parejas retirarse mutuamente los fondos de previsión para vivienda?
Sí, pero debe proporcionar prueba de relación matrimonial y prueba de que su cónyuge acepta retirarse (el cónyuge debe redactar un poder y sellarlo con su huella digital).
-¿Puedo solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda después de retirar el fondo de previsión de vivienda?
Después de retirar el fondo de previsión para vivienda, debe pagar el total durante seis meses antes de poder solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda.
(Las respuestas anteriores se publicaron el 18 de septiembre de 2013. Consulte la política actual de compra de viviendas).
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