Resumen y referencia del trabajo semestral de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Condado
En la primera mitad de 20**, bajo el liderazgo correcto del comité del partido del condado y el gobierno del condado, el La Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Condado se adhirió a la guía del concepto de desarrollo coordinado, fue pionera e innovó, y en áreas urbanas y rurales La planificación y construcción, la creación de condados jardín, la seguridad de la vivienda, la gestión de la construcción y las nuevas construcciones rurales han ido avanzando constantemente. avanzado. El trabajo de los últimos seis meses se resume a continuación:
1. Operaciones de construcción de viviendas en la primera mitad del año
De enero a junio, la economía de construcción residencial del condado completó una inversión en activos fijos de 174,54 millones de yuanes.
(1) La construcción del proyecto y la competencia avanzan sin problemas. El proyecto de la carretera, con una inversión total de 210.000 yuanes, avanzó sin problemas mediante el modelo de préstamo corporativo. La segunda fase del proyecto de la carretera Huancheng Road ha completado 800 metros de reemplazo de cimientos y 350 metros de construcción de muros de contención; se ha completado el 30% de la excavación del lecho de la carretera en la sección de extensión de la avenida Antai; se ha completado el proyecto de reconstrucción y expansión de la planta de agua; Se están realizando la adquisición y demolición de terrenos y la construcción de un muro de contención de 150 m, y se están derribando líneas de alta tensión. Se ha completado la carretera de Chengnan No. 2; se ha celebrado una reunión de coordinación para la construcción de gasoductos y está a punto de comenzar la construcción de la ampliación de Jiefang Road y Mingfeng Avenue. Un total de 1.840 hogares han sido objeto de renovación de edificios en ruinas.
(2) La planificación y gestión se realizan de forma ordenada. En primer lugar, se organizó una reunión de demostración de expertos para el "Informe de evaluación de la implementación del Plan Maestro Urbano del Condado XX" y el "Informe de demostración de revisión", y se completó el primer borrador del "Informe de demostración de la escala de población de modificación del Plan Maestro Urbano". En segundo lugar, se llevó a cabo una investigación exhaustiva sobre la situación actual de los baños públicos urbanos y se completó el primer borrador del diseño de planificación. El plan especial de suministro de agua del condado XX pasó con éxito la revisión de expertos, mejorando aún más el plan paisajístico del río Mingfeng. En tercer lugar, * * * emitió 18 dictámenes de selección de sitios para proyectos de construcción, 63 permisos de planificación territorial para la construcción y * * * recaudó tarifas de apoyo a la infraestructura urbana por valor de 977.000 yuanes. En cuarto lugar, *** publicó las condiciones de planificación y diseño y los mapas de líneas rojas para 5 lotes de tierra y 38 parcelas de tierra de propiedad estatal. El quinto es organizar y convocar dos reuniones de negocios de planificación, prepararse para convocar un comité de planificación de la ciudad y revisar y aprobar los planes de planificación de 16 proyectos.
(3) Funcionamiento normalizado de la seguridad de la vivienda y la gestión inmobiliaria. En primer lugar, la labor de seguridad de la vivienda ha avanzado constantemente. Se ha completado la construcción principal de 1.008 casas de alquiler bajo en la segunda fase de Juyang y se están construyendo 408 casas de alquiler bajo en la tercera fase de Juyang. Las viviendas de bajo alquiler de Mingfeng han completado el estudio de direcciones y el diseño del dibujo, las viviendas de bajo alquiler de Hualin han completado la adquisición de terrenos y la nivelación del sitio, y las viviendas de bajo alquiler de Yangping están en el proceso de adquisición de terrenos y demolición. Empresas como Anguang Ceramics, Crystal Glass y Aolong Food han implementado 300 unidades de viviendas públicas de alquiler y se espera que comiencen la construcción en agosto. A través de los proyectos de renovación de viviendas en ruinas afiliados a Jixing Chemical y Liaoyuan Mining, se han renovado 843 unidades de barrios marginales industriales y mineros de propiedad estatal. Se ajustaron y optimizaron las tareas de renovación de 346 casas en la zona residencial "Tres Nos". Se han distribuido 100 nuevos subsidios de vivienda de alquiler social y se ha visitado la primera tanda de 45 hogares con subsidio de vivienda. Al mismo tiempo, cooperamos con la Oficina de Reforma y Desarrollo del Condado para completar la solicitud de 576 proyectos de viviendas de bajo alquiler con una superficie de 28.716 metros cuadrados en 2014. El segundo es el funcionamiento estandarizado del mercado inmobiliario. En la primera mitad del año, hubo 2 nuevos proyectos de desarrollo, se registraron 941 contratos de preventa de viviendas comerciales y el monto de preventa supervisada fue de 3,14 millones de yuanes. En tercer lugar, la gestión de la propiedad se ha fortalecido continuamente. Redactó las "Opiniones sobre un mayor fortalecimiento de la gestión de propiedades en el condado" y las "Medidas de gestión de propiedades del condado XX" y organizó la primera conferencia de formación sobre conocimientos sobre gestión de propiedades en 2013.
(4) La creación del condado de jardines nacionales avanza sin problemas. En primer lugar, se han implementado una serie de proyectos ecológicos. En el sur de la ciudad se construyó un cinturón forestal protector de 700 metros y se plantaron 500 árboles de criptomeria y magnolia. Se lanzó el proyecto de borde floral y se plantaron más de 10 variedades, entre ellas malvarrosas, capuchinas, clavel, barbata y verbena, a lo largo del tramo de Shidian a Erqiao, cubriendo un área de 15.000 metros cuadrados. Se completó la renovación del nodo de Fengxiang Road y la replantación de árboles de osmanthus en Daqiao Road; el reverdecimiento de los árboles de las calles en Jiefang Road (de Dongmen Road a Fengxiang Road) y la sección norte de Daqiao Road, y el reverdecimiento de la avenida Antai (la calle abierta). espacio al lado de la gasolinera Sinopec y el cinturón verde frente al edificio Wanfu). El segundo es formular múltiples planes y diseños de proyectos de construcción. El proyecto de iluminación de Century Plaza ha entrado en el proceso de licitación; se ha completado la planificación conceptual y el diseño de Wutong Avenue, He Ju Musical Fountain y Peach Blossom Island. La selección del sitio para la construcción del parque integral se completó inicialmente y se completó el plan de utilización integral. Los pequeños jardines en el medio de la calle, como Maple Leaf Garden, Nanyuan, Cherry Garden y Poetic Wutong Garden, están trabajando arduamente; para formular planes. En tercer lugar, se han establecido 24 de las 29 unidades de demostración estilo jardín y se está intensificando la construcción de las otras cinco. En cuarto lugar, el "Sistema de Sello Verde para Proyectos de Construcción Urbana y Rural en el Condado XX" ha sido redactado y presentado a la reunión ejecutiva del gobierno del condado para su discusión y aprobación antes de su implementación.
(5) Los logros en la construcción de pueblos y ciudades son gratificantes. En primer lugar, la eliminación del riesgo y la transformación están avanzando rápidamente. A principios de año estaba previsto renovar 5.100 viviendas.
En la actualidad, 6.076 hogares han firmado acuerdos de renovación, 3.942 hogares han iniciado la renovación y 2.843 hogares han completado la renovación. En segundo lugar, la construcción de nuevas comunidades avanza sin problemas. Se han construido o continúan en el condado casi 30 nuevas comunidades rurales, 4 están en planificación, 13 se han completado, 10 han comenzado la construcción y 3 han completado la construcción de infraestructura. En tercer lugar, la renovación de la ciudad comercial se lleva a cabo de manera ordenada. La ciudad de Laoxian ha demolido 3.000 metros cuadrados de toldos ilegales y ha instalado 66 anuncios luminosos; la Plaza Cultural Lei Clan en la ciudad de Lianhua está en construcción; el proyecto de renovación de las aceras en la ciudad de Yangping, la ciudad de Shuanglu Zhiji está avanzando activamente; 3 millones de yuanes, reemplazó 65.000 nuevas plántulas en el cinturón verde, llevó a cabo una renovación importante del entorno de la ciudad comercial, agregó 20 contenedores de basura y 2 camiones de basura de la ciudad de Hualinsi completaron la construcción de cobertizos temporales para verduras en el mercado y la demolición de ilegales; edificios en la ciudad de Shidian. El municipio inició la adquisición de terrenos y los trabajos de demolición para el proyecto de ampliación de la calle del jardín de infantes. Cuarto, se ha avanzado integralmente en la construcción de corredores ecológicos y culturales. El proyecto de embellecimiento e iluminación de los corredores ecológicos y culturales de Fengshan a Anlu y de Wanshan a Maoping en la ciudad de Mingfeng está avanzando. El corredor ecológico y cultural del antiguo condado ha completado el 60% del proyecto de ecologización y el 80% de la ingeniería civil. Básicamente se ha completado la reverdecimiento y embellecimiento del corredor ecológico y cultural desde Guangping hasta Goujiaya. Se están construyendo tres nodos ecológicos: Yinggou, Luoxing y Shuangping. Se han completado los nodos ecológicos de Chen Jiayuan y el templo Gaojiao en la ciudad de Maoping.
(6) La gestión del sector de la construcción estará sólidamente avanzada. Este año hay 28 proyectos en construcción en el condado, con una superficie de construcción de unos 300.000 metros cuadrados. Organizó y llevó a cabo dos inspecciones especiales a gran escala sobre seguridad de la producción: primero, el 22 de marzo, se llevó a cabo una inspección especial sobre la reanudación del trabajo durante la Fiesta de la Primavera. Se inspeccionaron 22 artículos, con un área total de construcción de 15.000 metros cuadrados. Se emitieron 6 avisos de rectificación de riesgos de seguridad y se verificaron 72 peligros ocultos. En segundo lugar, después del accidente "5.21", se llevó a cabo una inspección a gran escala de la seguridad de la producción en 12 empresas de construcción, 6 empresas de supervisión y 24 proyectos de ingeniería. , y se inspeccionaron 20 proyectos de reinspección, con una superficie total de construcción de 280.000 metros cuadrados. * * * Se identificaron más de 360 peligros de seguridad y se eliminaron más de 200 peligros de seguridad.
(7) El estilo de trabajo y la eficiencia continúan mejorando. Se llevaron a cabo de manera sólida una serie de actividades como la construcción de eficiencia, la "innovación del aprendizaje", la evaluación del trabajo del Congreso Nacional del Pueblo, el establecimiento de órganos de cinco tipos y salas de conferencias morales. El estilo de trabajo de los cuadros ha mejorado enormemente, la eficiencia administrativa ha mejorado gradualmente, el entorno de desarrollo se ha optimizado continuamente y la capacidad de servir a la situación general y al desarrollo científico se ha mejorado continuamente.
2. Problemas existentes
En primer lugar, la adquisición de terrenos y la demolición siguen siendo los principales factores que restringen la construcción urbana. La ampliación de Jiefang Road de este año, el proyecto de reconstrucción de la ampliación de Mingfeng Avenue y el proyecto de construcción de viviendas asequibles no pudieron comenzar según lo previsto debido a retrasos en la adquisición de terrenos y la demolición. La segunda es la contradicción entre el tiempo apretado y las pesadas tareas de establecer un condado de jardines nacionales, la contradicción entre una cantidad insuficiente de áreas verdes y una cantidad insuficiente de tierras verdes disponibles, la contradicción entre la gran cantidad y los altos requisitos de proyectos de construcción verdes y la pequeña cantidad de jardines. Las empresas en el condado y la capacidad de carga limitada, así como la contradicción entre los problemas destacados como la insuficiencia de productos ecológicos y las características en el condado tienen ciertas limitaciones en la creación de jardines. En tercer lugar, con el desarrollo acelerado de la urbanización, hay una gran cantidad de sitios de construcción en el condado y el número de edificios de gran altura y equipos de grúas torre está aumentando, lo que aumenta la dificultad y la presión de la gestión de la calidad y la seguridad de la construcción.
3. Próximos pasos principales
(1) Políticas de investigación y lucha vigorosa por la financiación de proyectos. Fortalecer la investigación sobre políticas nacionales, provinciales y municipales, paquetes de proyectos y esforzarse por obtener fondos para redes de tuberías de alcantarillado, suministro de agua, viviendas asequibles y renovación de edificios en ruinas, y esforzarse por obtener más de 80 millones de yuanes en fondos. Fortalecer la investigación sobre la apreciación del valor de la tierra, los ingresos por inversiones, los modelos bt y bot, mejorar los métodos de financiación de préstamos corporativos y atraer fondos sociales para participar en la construcción urbana.
(2) Haz planes generales y dibuja planos urbanos y rurales con gran fanfarria. Completar la revisión del plan maestro urbano del condado XX y la preparación del plan maestro urbano y rural del condado XX, completar el plan de diseño y planificación del paisaje del río Mingfeng, guiar a las aldeas y ciudades para completar la revisión y revisión del plan maestro. y mejorar el sistema de planificación.
(3) Impulsar proyectos de ampliación del esqueleto urbano con gran audacia. Fortalecer el contacto con el equipo especial para la adquisición y demolición de terrenos en la ciudad de Mingfeng, crear activamente las condiciones para resolver los problemas de adquisición y demolición de terrenos y promover integralmente la construcción de proyectos importantes. Completar la segunda fase de los proyectos de reconstrucción de la carretera, reconstrucción de la planta de agua y expansión de Huancheng Road, promover integralmente la construcción de la línea de extensión de la Avenida Mingfeng y la línea de extensión de la Avenida Antai, hacer un buen trabajo en el trabajo preliminar de la Avenida Chengdong, Longfei Road, y proyectos de reconstrucción de carreteras de Antai Lane, y hacer un buen trabajo Mejorar la red de gasoductos y proyectos inmobiliarios, y promover la expansión de las ciudades del condado mediante la construcción de redes de carreteras urbanas e instalaciones públicas municipales.
(4) Garantizar la seguridad y hacer grandes esfuerzos para prestar mucha atención a la calidad y la seguridad.
Continuar realizando inspecciones de seguridad en los sitios de construcción, consolidar aún más los resultados de la etapa anterior de inspecciones de seguridad, proteger los resultados de la seguridad de la industria, garantizar que la calidad de las entidades del proyecto sea 100% calificada, evitar que ocurran accidentes de seguridad y estandarizar. el orden del mercado de la construcción. Fortalecer aún más la capacitación sobre conocimientos legales y regulatorios y nuevas tecnologías en la industria de la construcción, y mejorar integralmente la calidad del equipo de gestión de la industria de la construcción del condado.
(5) Centrarse en la creación de parques y mejorar la calidad de la ciudad con altos estándares. De acuerdo con el principio de aumentar la cantidad de vegetación y crear productos de alta calidad, aceleraremos la construcción del enverdecimiento del paisaje de acuerdo con las ideas de establecer puntos, sombrear las líneas y formar bosques en la superficie. Primero, confíe en los recursos de paisajismo inactivos de la sede del Grupo Sanjiang para planificar un parque integral a gran escala con un punto de partida alto y altos estándares. Al mismo tiempo, comience la construcción de pequeños jardines como Maple Leaf Garden, South Garden, Cherry Garden y Poetic Wutong Garden, y completar el proyecto de iluminación y embellecimiento de Century Plaza lo antes posible. Crear una serie de pequeños parques con características distintivas para permitir que el público en general disfrute de una residencia poética. El segundo es iniciar proyectos de reverdecimiento alrededor de los árboles en la Avenida Wutong, Jiefang Road, Daqiao Road y proyectos de reverdecimiento en las principales carreteras de la ciudad para permitir a los ciudadanos viajar bajo la sombra de los árboles. El tercero es combinar la construcción ecológica de unidades (comunidades), seleccionar un grupo de unidades (comunidades) de demostración estilo jardín, recomendar un grupo de unidades (comunidades) estilo jardín provinciales y mejorar continuamente el nivel de ecologización de cada unidad ( comunidad). Cuarto, implementar estrictamente el sistema de sello verde para proyectos de construcción urbana y rural. El quinto es guiar a las empresas de jardinería del condado para que aprovechen las oportunidades de desarrollo y crecimiento, introduzcan empresas de diseño y construcción de jardines circundantes de acuerdo con las políticas y amplíen continuamente las entidades del mercado. El sexto es fortalecer la aplicación de la ley y la orientación del paisajismo, fortalecer el castigo de actividades ilegales como la destrucción y ocupación de espacios verdes y fortalecer las actividades publicitarias para amar y proteger las áreas verdes.
(6) Beneficiar los medios de vida de las personas y promover la seguridad habitacional de alta calidad. Acelerar la construcción de proyectos de viviendas asequibles en construcción, garantizar la finalización y entrega de la segunda fase del proyecto Juyang y la finalización de la tercera fase del proyecto Juyang, y garantizar la construcción de 984 unidades de vivienda de bajo alquiler en Mingfeng, Proyectos Hualin y Yangping. Se completaron 300 unidades de viviendas públicas de alquiler, 843 unidades de renovación de barrios marginales industriales y mineros de propiedad estatal, 100 nuevas unidades de subsidios de vivienda de alquiler bajo y 346 unidades de renovación de viviendas antiguas. Se promulgaron las "Medidas de gestión de viviendas asequibles del condado XX" y las opiniones del gobierno popular del condado sobre el fortalecimiento de la gestión de la propiedad.
(7) Ayudar a construir un paisaje armonioso, hermoso y de calidad. Fortalecer la orientación técnica y la aceptación de la renovación de casas en ruinas en aldeas urbanas y la construcción de nuevas comunidades rurales para garantizar la finalización integral de la renovación de más de 5.000 casas en ruinas y la construcción de más de 20 nuevas comunidades rurales. Orientar activamente a cada municipio para completar la revisión del "Plan General de Ciudades Comerciales" y promover la construcción de mejoras ambientales, infraestructuras y nodos verdes en las ciudades comerciales. Completar la construcción del corredor ecológico y cultural desde el puente Fengshan hasta Pengzhen.
(8) Excelente ambiente y eficiente trabajo del centro de servicio. Completó con éxito el "Año del entorno de desarrollo", "Aprendizaje e innovación", evaluación del trabajo del Congreso Nacional del Pueblo, establecimiento de órganos de cinco tipos, estudio y educación de la línea de masas del Partido y otras actividades relacionadas, desempeñó activamente las funciones de oficial de enlace económico. brindó servicios de alta calidad a proyectos y empresas clave, y dio forma al estilo e imagen de primera clase del departamento de vivienda y construcción. Cooperar con la adquisición de terrenos y demolición de grandes proyectos.
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