Debido a la epidemia, es necesario reembolsar el alquiler. ¿El depósito es reembolsable?

Los detalles son los siguientes:

1. Si el plazo del arrendamiento ha expirado y el arrendatario ha cumplido con sus obligaciones según lo estipulado en el contrato, se puede devolver el depósito del arrendamiento;

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2. El arrendatario Si el arrendador incumple sus obligaciones según lo estipulado en el contrato o no las cumple, el arrendador podrá exigir al arrendatario que cargue con la responsabilidad de reducir la devolución del precio del depósito.

Durante la epidemia, si el plazo del arrendamiento ha expirado y el arrendatario ha cumplido con sus obligaciones según lo estipulado en el contrato, se podrá reembolsar el depósito del arrendamiento.

1. El arrendador tiene derecho a retener la fianza en las siguientes formas:

1. El arrendatario no devuelve el contrato de arrendamiento según lo estipulado en el contrato de arrendamiento; el tiempo de arrendamiento y el alquiler a pagar también se basan en el tiempo de arrendamiento. Cobrar durante el tiempo de arrendamiento;

2. El arrendatario no paga el alquiler con regularidad durante el período de arrendamiento, y el pago del alquiler es la obligación básica del arrendatario; , y el alquiler debe pagarse de acuerdo con la forma de pago, el monto, el tiempo y el lugar acordados en el contrato; 3. El inquilino daña todos los elementos que pertenecen al propietario; cuida bien las instalaciones de la casa y las protege para que no se dañen; dañados por ellos mismos o por otros. Durante el período de arrendamiento, si los artículos se dañan por culpa del inquilino, los artículos dañados deben repararse o se debe compensar al propietario.

2. El proceso de devolución del contrato de arrendamiento es el siguiente:

1. Si el contrato de arrendamiento no se va a renovar, se requiere un aviso con 15 a 30 días de anticipación. Pagar los gastos de administración de la propiedad y el agua y la luz;

2. Si firmaste un contrato al alquilar una casa y hay un acuerdo para salir anticipadamente, puedes seguir el proceso acordado. Generalmente, no afectará el cobro del alquiler por parte del propietario, y el alquiler solo se puede devolver si se encuentra un nuevo inquilino;

3 Si el alquiler se paga por adelantado y no está completo, hable con el. El propietario debe retrasar el pago del alquiler y retener el depósito.

Base jurídica:

Artículo 590 del Código Civil de la República Popular China

Si el contrato no puede ejecutarse por causa de fuerza mayor, podrá ser exento parcial o totalmente en función del impacto de la responsabilidad de fuerza mayor, salvo disposición legal en contrario. Si el contrato no puede ejecutarse debido a fuerza mayor, se debe notificar a la otra parte de manera oportuna para reducir posibles pérdidas para la otra parte y se deben proporcionar pruebas dentro de un tiempo razonable. Si la fuerza mayor se produce después de un retraso en el cumplimiento, la responsabilidad de la parte por incumplimiento del contrato no puede quedar exenta.