¿Cuán riesgosas son las casas de subastas de Beijing?

Riesgo 1. Traspaso de casa: El tribunal subasta los derechos de propiedad de la casa y no garantiza el derecho del comprador a utilizarla. Si la casa está alquilada u ocupada por uno mismo, el comprador y el vendedor la entregarán ellos mismos y, por lo general, el tribunal no obligará a la demolición.

Riesgo 2. Defectos ocultos en las casas: las subastas judiciales en línea no pueden reflejar otros problemas de calidad ocultos o temporalmente invisibles. Se recomienda realizar una inspección de muestreo in situ antes de participar en la subasta.

Riesgo 3. Disputas de propiedad: como comprar una casa a su nombre, divorciarse pero no transferir la propiedad del inmueble, etc. Aunque el tribunal generalmente dictaminará que la casa pertenece al comprador, todo el proceso puede ser bastante tortuoso y consumir mucha energía.

Riesgo 4. Riesgo de coste de comprar una casa: La casa de subastas debe pagar el total, lo que es una prueba de la capacidad financiera del comprador. También debes prestar atención a la carga fiscal antes de comprar una casa para evitar los altos costes que provocan los impuestos.

Para evitar riesgos, primero debe hacer la debida diligencia (Jinbo Shunchang el pago es un gran problema). Si puedes devolverlo, tienes una opción. No se puede simplemente mirar los anuncios, hay que mirar las calificaciones.

¿Qué tan riesgosas son las casas de subastas de Beijing?