¿Cuál es la diferencia entre alquilar una casa en Beijing y una casa normal? ¿Cuál es la diferencia entre un apartotel y un aparthotel?
¿Cuál es la diferencia entre alquilar una casa y una casa normal en Beijing?
1. Gestión de la planificación: El terreno planificado para apartamentos comerciales es terreno para equipamientos públicos y las cornisas de los edificios se controlan de acuerdo con las normas de construcción pública. No se permiten balcones fuera del edificio y el espacio planificado deberá estar de acuerdo con las normas de construcción pública. Las salas de administración de propiedades y otras instalaciones de servicios de apoyo correspondientes se instalan dentro del apartamento de acuerdo con las regulaciones pertinentes.
2. Atributos del terreno y vida útil: La categoría de terreno de departamentos residenciales pertenece a terreno residencial, con una vida útil de 70 años (50 años en algunos lugares la categoría de terreno de departamentos mixtos pertenece a integral); vida útil del suelo de 50 años; hoteles La categoría de suelo del apartamento es terreno comercial y su vida útil es de 40 años.
3. Aceptación del diseño: los apartamentos comerciales se implementarán de acuerdo con los estándares de diseño de edificios públicos y las especificaciones técnicas no residenciales se implementarán en la aceptación de finalización del proyecto. Los aires acondicionados exteriores en apartamentos residenciales no deben estar expuestos, los apartamentos mixtos deben estar equipados con aires acondicionados domésticos y los apartamentos con servicios deben estar equipados con aires acondicionados centrales.
¿Cuál es la diferencia entre un apartotel y un aparthotel?
1. Las formas de decoración y servicios de apoyo de los apartahoteles y apartamentos hoteleros parecen tener casi todas las funciones de limpieza del hogar, gestión hotelera profesional y servicios. La mayor diferencia entre ambos es el modelo de gestión y los derechos de propiedad. Los apartamentos con servicios pueden ser comprados y entregados por ellos mismos, mientras que los apartahoteles son propiedad del operador. Sobre la base de la misma calificación, no hay mucha diferencia entre los apartahoteles y los hoteles normales.
2. Los apartamentos con servicios son propiedades residenciales y los hoteles con servicios son propiedades hoteleras (no residenciales). Precisamente por la diferente naturaleza de los dos tipos de inmuebles, los primeros pueden tener derechos de propiedad personal y pueden ser habitados, alquilados o revendidos. Es importante señalar que debido a que este tipo de propiedad se considera residencial, no se puede operar.
3. Los apartahoteles son esencialmente propiedades hoteleras. La totalidad de la propiedad sólo puede ser invertida por instituciones o empresas y luego gestionada por empresas hoteleras profesionales. Dado que los derechos de propiedad pertenecen a la institución o empresa, por supuesto las habitaciones no se pueden dividir ni vender a particulares.
4. Además, las facturas de agua y electricidad de los apartamentos con servicios y aparthoteles serán diferentes de las de las residencias habituales.
La introducción anterior es la diferencia entre un apartamento de alquiler completo y una residencia normal en Beijing, así como la diferencia entre un apartotel y un apartamento con servicios. Si estás interesado en alquilar un apartamento, puedes prestar más atención a las características de estas unidades. Después de todo, buscar una casa de mala calidad en una gran ciudad puede no ofrecer garantías obvias en términos de calidad de vida y precio y, en ocasiones, afectará las horas de trabajo futuras.