El mercado de la atención sanitaria, valorado en 10 billones de dólares, está marcando el comienzo de una gran explosión. ¿Será la residencia rural + la atención sanitaria pastoral el punto de inflexión?
La industria Kangye es una enorme industria en alza.
El Ministerio de Asuntos Civiles predice que durante el período del "14º Plan Quinquenal", la población anciana del país superará los 300 millones y nuestro país pasará de un envejecimiento leve a un envejecimiento moderado.
Los datos difundidos por el séptimo censo nacional muestran que la proporción de la población de mi país de 60 años y más supera el 18,70%, de la cual la proporción de personas de 65 años y más alcanza el 13,50%, profundizando aún más el envejecimiento de la población. población. Además, se espera que la población de edad avanzada mantenga una tasa de crecimiento de más de 10 millones a partir de 2022.
En los próximos 10 años, se espera que la escala de bienes raíces de atención médica alcance los 10 billones de yuanes en 2030, lo que demuestra efectivamente que la industria de la atención médica se enfrenta a oportunidades de desarrollo sin precedentes.
En particular, esta epidemia ha promovido la mejora de la demanda en la industria del cuidado de la salud. "Ecología, cultura y salud" son las tres demandas rígidas del mercado y son el foco de la investigación y el desarrollo de la cadena de productos.
Desde la perspectiva de la oferta, el Documento No. 1 del Gobierno Central de 2020 amplía aún más los recursos de tierras para la industria del cuidado de la salud desde el lado de la oferta de tierras, las instituciones de inversión se sienten atraídas por el "pastel de un billón" de la industria del cuidado de la salud; , bienes raíces, seguros, turismo, tecnología y otras empresas comenzaron a invertir fuertemente en el campo de la salud y el bienestar para brindar apoyo financiero a su desarrollo.
Según las estadísticas, más de 5.000 proyectos de atención médica han logrado atraer inversiones y comenzar a construirse en varios distritos y condados de todo el país, pero no muchos han abierto y logrado rentabilidad. sigue siendo el actual problema de desarrollo de la industria de la salud.
Es cierto que la cultura, el turismo y la atención sanitaria son un océano azul que vale miles de millones, y es difícil hacer negocios entre todos los héroes que compiten por el primer puesto.
Ahora, hemos entrado en la era del turismo de salud y bienestar para todas las edades. Incluso la "Generación Y y la Generación Z" están prestando atención a la preservación de la salud. El alojamiento y las vacaciones de bienestar y bienestar también han generado una serie de nuevos formatos comerciales y se han convertido en un nuevo modelo de desarrollo económico revolucionario en la nueva era. Por ejemplo: residencia rural, atención sanitaria pastoral, atención sanitaria de lujo salvaje, etc.
Además, en el contexto del desarrollo de la "coordinación urbano-rural y la integración urbano-rural", el ambiente de salud y bienestar en el condado se ha fortalecido, lo que supone un gran avance en el desarrollo económico. del condado.
En general, el mercado de atención sanitaria de 10 billones de dólares está a punto de explotar. ¿Cuál será el punto de inflexión?
En la promoción integral de la revitalización rural, ¿pueden la mayoría de las aldeas aprovechar este período de oportunidades y compartir los dividendos?
Depende de cuál será la tendencia futura de desarrollo de las zonas rurales.
Creo que la dirección del desarrollo futuro de las áreas rurales es una mezcla con el concepto de "vida". Aquí no solo existe la residencia rural, sino también la atención pastoral de la salud, el entorno de vida experiencial y la tecnología. comunidad viva que se siente empoderada.
El campo no es sólo el hábitat de los agricultores, un lugar donde se producen cereales, granos, frutas y verduras, sino también un lugar más cercano a la naturaleza que puede curar las heridas de la civilización industrial moderna, muchas de las cuales Son difíciles de curar en las ciudades. Todas las enfermedades se curan en la vida rural.
Por lo tanto, la residencia rural + la atención sanitaria pastoral serán el punto de inflexión para la explosión del mercado de atención sanitaria de 10 billones de RMB.
Entonces, ¿cómo captan los pueblos corrientes este punto de inflexión?
Detonación precisa, selección de sitio enfocada, con tres puntos principales
1. Ubicación, el campo en las áreas extendidas que rodean las grandes ciudades o áreas metropolitanas y aglomeraciones urbanas, Beijing-Tianjin-Hebei y el delta del río Yangtze Las cinco regiones principales de Guangdong, Hong Kong y Macao, la aglomeración urbana Chengdu-Chongqing y la aglomeración urbana de China central disfrutan de ventajas de ubicación para el desarrollo en áreas rurales a dos horas en automóvil.
2. Base de recursos, ya sean recursos ecológicos, recursos humanos o recursos de propiedad local, debe haber ciertas condiciones de recursos como base.
3. La integración de la agricultura, la salud y el turismo requiere abrir la integración y la innovación de las industrias primarias, secundarias y terciarias, utilizando nuevos productos, marketing, operaciones, marcas y lógicas de inversión para potenciar las industrias primarias, potenciar aldeas e innovar elementos de la tierra, liberan el valor de los elementos de propiedad y los elementos de talento.
La segmentación del mercado, la atención sanitaria para todas las edades, radica en la integración transfronteriza
Cuando la "Generación Y y la Generación Z" empiezan a prestar atención a la atención sanitaria, hay que prestarle atención atención a, que representa La tendencia de las futuras tendencias de consumo y la composición de la nueva clase media se basará en ellas. La atención de la salud es algo más que la atención a las personas mayores. La atención de la salud para todas las edades puede satisfacer las necesidades de atención de la salud de personas de diferentes grupos de edad.
Necesidades de los menores de 30 años - deportes y cuidados de la salud: montañismo, ciclismo, correr, acercarse a paisajes naturales, bosques, campos, estudiar y vivir las costumbres y costumbres locales.
Necesidades de las personas de 30 a 50 años: ocio y cuidados de la salud: belleza y masajes de pies, degustación de té, observación de aves y pesca, ocio y entretenimiento, etc., entre padres e hijos al aire libre: experimentar la vida, desarrollo infantil al aire libre, reuniones familiares, etc., recorridos sin conductor: campamentos, picnics, campamentos en vehículos recreativos, barbacoas, etc.
De 50 a 60 años: cuidar la naturaleza y la salud: meditación, práctica espiritual, estudios chinos, Tai Chi, retiros, etc.; recuperarse y recuperarse: recuperación en aguas termales, medicina tradicional china, régimen dietético. , etc.; tratar las enfermedades antes de que se produzcan: regular la subsalud, los productos sanitarios, la fisioterapia, etc.
Necesidades de las personas mayores de 60 años: atención médica: exámenes de salud, formación en rehabilitación, farmacoterapia, etc.; cuidados de enfermería: médico de familia, cuidados de enfermería, cuidados de vida, etc.; comunidad de atención, centro de gestión de salud, centro de tratamiento de atención médica, etc.
A la hora de introducir la industria sanitaria en las zonas rurales, esta debe basarse en la agricultura y no puede olvidar sus raíces. La revitalización rural es una tendencia irreversible, desde el alivio de la pobreza industrial hasta la revitalización industrial, sobre la base de "agricultura +", rompemos los límites cognitivos y nos centramos en la superposición e integración de industrias, que radica en la integración transfronteriza.
Por un lado, puede romper el cuello de botella del desarrollo industrial de "mil pueblos, un producto" en el actual proceso de revitalización rural, y también puede ampliar los límites de la marca "un pueblo, un producto". ", desde productos agrícolas individuales hasta productos de servicios para el cuidado de personas mayores y productos relacionados. Derivados.
Por otro lado, puede compensar la escasez de recursos urbanos para el cuidado de las personas mayores, al mismo tiempo que promueve el desarrollo sostenible de la socioeconomía rural, forma un flujo efectivo de recursos entre las áreas urbanas y rurales y alivia los problemas de envejecimiento y vaciamiento que enfrentan las zonas rurales.
Residencia rural + atención pastoral de salud es esencialmente la integración del "turismo agrícola de salud".
Residencia rural + atención pastoral de la salud, centrándose en la comunidad pastoral
Residencia rural + atención pastoral de la salud, centrándose en la practicidad, regresar a la vida pastoral, construir una comunidad pastoral y lograr "cinco -integración estatal" ".
La ecología es la base. Basado en el entorno ecológico del campo natural, integramos el paisaje natural de "montañas, agua, bosques y campos" con el paisaje cultural de "costumbres rurales, nostalgia y residencia rural" para construir una residencia donde viven las personas y la naturaleza. en armonía.
El estado de nacimiento es la sangre. La pastoral ecológica original debe integrarse con la agricultura moderna, el turismo y las industrias rurales innovadoras como chips, e integrarse con la protección de las aldeas y la revitalización rural para lograr la autogeneración y la autoevolución de la pastoral rural.
La forma es el cuerpo. La textura ecológica original del pueblo y el espacio arquitectónico tradicional son los mejores portadores para llevar a cabo la experiencia de la vida local y las costumbres populares. Cómo manejar la protección y exhibición, la herencia y la innovación es la clave para realizar la belleza de la pastoral.
El estilo de escritura es especial. Sólo mediante la excavación y la incubación de la cultura rural tradicional y el patrimonio cultural intangible y la incubación de la "PI", y la combinación de sentimientos populares locales, festivales étnicos y costumbres populares modernas, el turismo, el entretenimiento, las artes escénicas y el contenido creativo rural pueden Creamos un campo rural dinámico y diferenciado.
La forma humana es el alma. El contacto humano es el alma de la vida pastoral. Con la gente, las áreas pastorales pueden tener el sabor de la vida y atraer verdaderamente a los turistas. Es necesario cultivar una atmósfera viva de "el anfitrión y el huésped se disfrutan mutuamente" y mostrar un ámbito de vida pastoral que regrese a la naturaleza en el corazón.
Las comunidades pastorales son parte de la comunidad residencial, al servicio de los aborígenes y los nuevos inmigrantes. También habrá "tres personas creativas y una de ocio", es decir, personas creativas culturales, personas creativas agrícolas y personas creativas científicas. y gente de ocio.
Pueblos aborígenes: resolver problemas de empleo y aumento de ingresos y convertirse en trabajadores industriales y personal de servicios de alto nivel; cultivar nuevos agricultores con conceptos de talento, garantizar que los agricultores participen y se beneficien, mejorar la producción y el entorno de vida de los agricultores, y cultivar nuevos agricultores profesionales.
Nuevos inmigrantes: divididos principalmente en dos categorías, una es el núcleo de las élites, los jóvenes urbanos y otras personas, como segunda residencia, la otra es el núcleo de los grupos de atención médica y cuidado de personas mayores, como primera; elección para la jubilación rural.
Grupo Maker: Dividido principalmente en tres categorías: creadores culturales, creadores agrícolas y creadores científicos.
Viajeros: principalmente gente de ocio, que depende de recursos y proyectos funcionales como turismo agrícola, experiencias culturales, ocio rural, vacaciones pastorales, etc., para atraer a los consumidores urbanos a regresar a la vida pastoral y venir al campo. para turismo, ocio y vacaciones.
En última instancia, se forma un espacio habitable de alta calidad. Por ejemplo, las personas urbanas de mediana edad pueden poseer un "pequeño huerto, un pequeño huerto, un pequeño jardín de flores" y también pueden administrar una granja familiar.
El punto clave de la residencia rural + atención pastoral de la salud es la planificación, la planificación y el diseño.
La dificultad de la residencia rural + atención pastoral de la salud es abrir el producto de atención médica para todas las edades. cadena para satisfacer el mercado potencial La demanda forma una cadena de consumo y puede aprovechar el sustento del punto de realización.
En particular, para nuevos proyectos de inversión, con base en los puntos clave de la evaluación preliminar y el análisis del estudio de viabilidad de la inversión, se adoptan técnicas de planificación, planificación y diseño de integración transfronteriza para servir a las decisiones comerciales y observar el panorama general. La situación, más que los detalles, es a menudo la clave del éxito o del fracaso de un proyecto.
El entorno de residencia rural + atención sanitaria pastoral es principalmente un entorno pastoral, con diversidad, paisaje complejo y capas ricas.
Dividimos este entorno en tres categorías: entorno natural, entorno cultural y entorno pastoral. Planificamos, planificamos y diseñamos diferentes tipos de entornos respectivamente, y derivamos formatos de productos relacionados.
1. Diseño del entorno natural
El diseño del entorno natural debe prestar atención a adaptar las medidas a las condiciones locales, utilizar principios de diseño ecológico para guiar el diseño del entorno paisajístico y desempeñar un papel en mejorar la vida de los agricultores Aquí, la adaptación de las medidas a las condiciones locales se divide simplemente en tres categorías:
1. Nacido con "árboles", el diseño de residencia rural + atención sanitaria pastoral se realiza generalmente en aldeas con una larga historia. historia. Hay muchos árboles viejos en el medio ambiente. Estos árboles pueden ser portadores de cultura y creencias de las personas. Estos árboles no sólo deben protegerse, sino que también deben dotarse de suficiente espacio habitable. Los bosques también son parte de la naturaleza. La teoría del diseño ecológico guía el diseño ambiental para tomarlos como objetos de diseño. No sólo se les pueden agregar elementos paisajísticos modernos, como paseos y caminos de tablones, sino que también se pueden formar paisajes naturales característicos de las comunidades de pastores. plantando árboles jóvenes característicos.
2. Integrarse con el "agua". El agua es una parte importante del entorno natural. El agua ha dado origen a diversas culturas. El diseño del entorno acuático no sólo debe combinarse con la arquitectura, sino también a través de ella. Técnicas de diseño ecológico. La vegetación interna y el flujo de agua deben estar bien dispuestos para formar un paisaje ecológico natural del entorno acuático. La presencia del agua no sólo puede formar un microclima, sino también crear un espacio característico con símbolos culturales. Debido a que el agua tiene formas impredecibles y sonidos agradables, el entorno integrado con el agua es flexible y poético.
3. Coexistiendo con las "montañas", el entorno montañoso es un entorno natural común en la residencia rural + atención sanitaria pastoral. Las montañas pueden ser empinadas o suaves, o escarpadas con rocas extrañas o cubiertas de vegetación. construcción de aldeas En general, se construirá de acuerdo con las montañas, y las montañas tendrán algo en qué confiar. El diseño ambiental del bosque de montaña generalmente se combinará con proyectos de turismo de ocio, centrándose en la protección de las montañas, utilizando el. hermoso entorno para calmar la mente impetuosa y lograr el reino de la unidad entre el cielo, la tierra y el hombre.
2. Diseño del entorno humanista
El diseño del entorno humanista de la residencia rural + atención pastoral de la salud se centra en la buena protección y herencia de las reliquias históricas, la cultura étnica regional y las costumbres populares, y es Práctico, hermoso y económico es el criterio fundamental para el diseño del entorno humanista, y se diseña un paisaje característico que resalta la cultura popular.
El diseño del paisaje humanista se puede dividir en dos tipos. Uno es el diseño y transformación del paisaje humanista tradicional, que comienza desde la perspectiva de la forma, el color, el material, la luz y la sombra, la protección del medio ambiente, etc. del paisaje, utilizando materiales y procesos tradicionales. combinado con tecnologías modernas e innovadoras y nuevos materiales, reparar o transformar paisajes culturales o portadores culturales dañados, resaltar el valor cultural del paisaje y formar un paisaje con características culturales. También puede reproducir paisajes culturales tradicionales. Dado que quedan muy pocos paisajes históricos y culturales locales, a través de los recuerdos de las personas y métodos de finalización incompletos, los paisajes originales pueden rediseñarse ecológicamente y se pueden utilizar tecnología moderna o artesanía tradicional para transformarlos. paisajes culturales únicos en El paisaje reaparece frente a la gente, por ejemplo: el paisaje de cosecha pastoral de "Pastoral East" incorpora principios de composición de diseño moderno, utiliza materiales ecológicos y respetuosos con el medio ambiente, restaura el paisaje de cosecha y utiliza pequeños paisajes para reflejar el más grande. ambiente, que sea representativo y duradero.
El otro es la innovación del paisaje cultural, que refleja principalmente la estética del diseño moderno y la protección ambiental de los materiales. Los paisajes humanistas incorporan ideas estéticas modernas a través de técnicas de diseño innovadoras para expresar una cultura única. Algunos utilizan materiales respetuosos con el medio ambiente o plantaciones de cultivos de alta tecnología y diseños decididos para transmitir algunos conceptos ecológicos y de protección ambiental a las personas.
3. Diseño del entorno pastoral
El entorno pastoral es un entorno único para la residencia rural + atención sanitaria pastoral. El entorno general es pastoral. El entorno pastoral se puede dividir en: pastoral, Árboles frutales, lagos y tierras de cultivo, el diseño ambiental externo del edificio involucra estos aspectos. Su diseño se basa en los hábitos de vida y los hábitos de vida de los agricultores. Se dice que "las montañas dependen de las montañas y el mar depende del mar". Hay dos formas de diseñar el entorno pastoral de los edificios: una es utilizar el entorno pastoral original en el entorno circundante del edificio, es decir, construir el edificio sobre el pastoral y la otra es remodelar el entorno alrededor del edificio en un ambiente pastoral; entorno pastoril, que es necesario formar un nuevo entorno pastoril mediante plantaciones razonables, vegetación adecuada y gestión del riego.
Puntos de diseño: Primero, es necesario comprender el grado del entorno pastoral. No puede ser demasiado artificial, lo que formará un paisaje demasiado rígido y mecanizado. El entorno pastoral original debe usarse como referencia. . El segundo es la reparación periódica. Los entornos paisajísticos pastorales son generalmente artificiales, es decir, fruto del trabajo de las personas, por lo que es necesario mantenerlos y repararlos periódicamente. En tercer lugar, el entorno pastoral tiene un mayor valor en comparación con la belleza del entorno natural, además de ser hermoso, el entorno pastoral también tiene valor para el uso humano y puede ser comido, recogido y almacenado. el entorno pastoral debe prestarle atención. La encarnación del valor. El entorno de Four Pastoral es estacional, lo que se relaciona principalmente con la configuración de su planta, por lo que se debe prestar atención al impacto ambiental de los cambios estacionales al diseñar.
La importancia del diseño del entorno pastoral no solo puede reflejar los requisitos esenciales de la comunidad pastoral, sino también formar un paisaje ambiental con mayor valor, brindando felicidad y comodidad a la vida de las personas.
La planificación, planificación y diseño de los tres entornos principales son la clave para la implementación del proyecto de residencia rural + bienestar pastoral, y también pueden derivar productos como "residencia rural, residencia de recuperación, residencia de experiencia cultural". y residencia basada en recursos naturales de longevidad "Cadena comercial, establezca una cadena de consumo, forme un nodo de monetización y construya gradualmente un ecosistema industrial completo.
En resumen, durante el período del "XIV Plan Quinquenal", algunas aldeas que sean capaces de desarrollar un "turismo agrícola y de salud" deben aprovechar este período de oportunidad, hacer un uso racional de las ventajas de los recursos y no un buen trabajo en diseño de alto nivel para hacer residencia rural + pastoral Sólo cuando la atención médica y otros proyectos se implementen lo antes posible para expandir la demanda interna y estimular el consumo se podrá reactivar la economía y convertirse en una "era dorada" bajo el gobierno interno. ciclo económico!
Texto / Li Guomin / Planificador de integración transfronteriza / Sannong Research ¡Céntrese en la planificación preliminar, la planificación y el diseño de (construcción rural, turismo cultural, turismo agrícola) y otros proyectos!
Desde el desarrollo hasta la operación, la selección de proyectos, la comprensión de políticas, el lanzamiento al mercado y el enfoque en las operaciones, ¡preste atención a la plataforma pública WeChat "Beautiful Countryside"!