¿Cuáles son las condiciones para rescindir el contrato de arrendamiento de tienda?

Las condiciones para la resolución del contrato de arrendamiento de tienda son las siguientes: 1. Después de la negociación, la otra parte se compromete a rescindir el contrato; 2. El contrato estipula las condiciones de rescisión y las condiciones se cumplen 3. Se cumplen las condiciones de rescisión especificadas por la ley. Si el arrendatario subarrenda sin autorización, el arrendador puede rescindir. el contrato.

1. ¿Cuáles son las condiciones para rescindir el contrato de arrendamiento de tienda?

1. Las condiciones para rescindir el contrato de arrendamiento de tienda son las siguientes:

(1) Después de la negociación, la otra parte acepta rescindir el contrato; (2) El contrato estipula las condiciones para rescindir el contrato, y se cumplen las condiciones;

(3) Se cumplen las condiciones de rescisión estipuladas por la ley. Si el arrendatario subarrenda sin autorización, el arrendador puede rescindir el contrato. contrato.

2. Base jurídica: Artículo 562 del Código Civil de la República Popular China

Las partes podrán resolver el contrato por consenso.

Las partes podrán acordar los motivos para que una de las partes resuelva el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede resolver el contrato.

Capítulo 715

Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá mejorar el inmueble arrendado o añadir otros inmuebles.

Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o compense las pérdidas.

2. ¿A qué debes prestar atención en un contrato de arrendamiento de tienda?

En el contrato de arrendamiento de tienda se deben señalar las siguientes cuestiones:

1. Se debe firmar un contrato de arrendamiento formal.

2. presentar el certificado de propiedad original y el documento de identidad;

3. Al firmar el contrato, además del alquiler, se deben indicar claramente otros gastos

4. necesita ser renovado antes de que pueda usarse, se debe aclarar el alcance de la renovación;

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5 debe indicarse claramente en el contrato si el arrendatario puede subarrendar a otros;

6. Debe aclararse la responsabilidad por incumplimiento de contrato de ambas partes;

7. Al firmar el contrato, el propietario y * * *deben estar presentes para firmar y sellar. al mismo tiempo y no pueden ser reemplazados por otros.