¿Por qué las casas en Beijing Hongbo Jiayuan son tan baratas? ¿A qué debo prestar atención?

Se puede decir que comprar una casa en Beijing no es fácil, pero Beijing se está desarrollando tan bien que todavía hay muchas personas que quieren ocupar un asiento en Beijing, por lo que deben tener cierta comprensión de los problemas de comprar una casa. en Beijing, así que echemos un vistazo a por qué las casas en Hongbo Homes en Beijing son baratas, ¿a qué debe prestar atención al comprar una casa? Como capital de nuestro país, los precios de la vivienda en Beijing siempre han sido muy altos. Se puede decir que comprar una casa en Beijing no es fácil. Pero Beijing se está desarrollando muy bien y todavía hay muchas personas que quieren ocupar un asiento en Beijing, por lo que deben tener cierta comprensión de cuestiones como la compra de una casa en Beijing. Entonces, echemos un vistazo a por qué las casas en Hongbo Jiayuan de Beijing son tan baratas. ¿A qué debemos prestar atención al comprar una casa?

¿Por qué las casas en Beijing Hongbo Homes son tan baratas?

Las instalaciones circundantes no son perfectas y se estima que pasarán otros 3 a 5 años hasta que se pongan al día. Además, la demolición aún no se ha completado y el medio ambiente es muy pobre. Por tanto, el precio de la vivienda es más económico que el de varias comunidades de los alrededores.

¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa?

1. ¿A qué debes prestar atención antes de comprar una casa?

1. ¿Pueden realmente los promotores utilizar el dinero de precompra entregado para la construcción de viviendas comerciales sin malversarlo para otros fines?

2. Si la vivienda comercial se puede completar según lo programado;

3. Si el precio de la vivienda comercial vendida previamente es razonable y si la casa aumentará de valor y se mantendrá. su valor;

4. Entrega real de la casa Si cumple con el contrato, etc.

2. ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa?

1. Al comprar una vivienda comercial en preventa, debe comprobar en el acto si la empresa promotora ha colgado la "Licencia de preventa de vivienda comercial" original y el dibujo adjunto en un lugar visible durante la venta. oficina;

2. Si la casa que compró ha sido hipotecada o embargada, si la vende una agencia de bienes raíces, necesita saber si la empresa tiene calificaciones de agencia de bienes raíces. La información anterior se puede encontrar en el sitio web de la Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda.

3.En cuanto a la calidad de la casa, se recomienda acudir al sitio para comprobar si hay grietas en las paredes, fugas de agua, filtraciones de agua, cortes en las esquinas, fugas en las tuberías, etc.

3. ¿A qué cuestiones se debe prestar atención a la hora de comprar una casa y firmar un documento de suscripción?

Una carta de suscripción calificada generalmente incluye el siguiente contenido:

1. Información básica sobre ambas partes

2. zona, etc.) Información básica);

3. Cálculo del precio;

4. Compruebe claramente si el contenido viola el principio de igualdad y equidad.

4. ¿A qué debo prestar atención al realizar el pago de la casa? No se lo dé directamente al desarrollador.

1. El pago de la vivienda deberá abonarse a la cuenta bancaria de seguimiento especificada en la "Licencia de Preventa de Vivienda Comercial" y no se pagará directamente al desarrollador.

2. El pago de la vivienda se puede realizar en un solo pago o en cuotas; ambas partes pueden acordar cómo dividirlo en etapas.

5. ¿A qué debo prestar atención al aceptar una casa e inspeccionarla?

1.Verifique si los documentos de entrega del proyecto de construcción de vivienda comercial están completos y verifique si existe una carta de entrega, una carta de garantía de calidad y un manual de instrucciones de vivienda comercial.

2. Si los estándares de entrega reales cumplen con las estipulaciones del contrato, como si los estándares de decoración y el diseño acordados cumplen con las estipulaciones del contrato, etc. , si los materiales de puertas, pisos y ventanas cumplen con los estándares acordados y si las instalaciones de soporte interiores están completas.

3. Calidad del proyecto, calidad de puertas, ventanas, techos, paredes, pisos, si existen goteras, etc.

4. Compruebe si el interruptor de agua y electricidad está normal y si la escala del medidor de agua y electricidad está encendida. 0? ¿Está clara la ubicación del canal de agua, etc.?

6. ¿A qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa y finalmente cerrarla?

Después de hacerse cargo de la casa, solicite el certificado de propiedad inmobiliaria a tiempo para evitar disputas inmobiliarias. Según las leyes de nuestro país, la propiedad de la casa sólo se puede garantizar después de que la casa esté registrada y se obtenga el certificado de propiedad inmobiliaria. En otras palabras, sin un certificado inmobiliario, el promotor puede vender una casa y dos casas, provocando nuevas disputas. Por lo tanto, después de comprar una casa, debe solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria a tiempo para eliminar los peligros ocultos de las disputas inmobiliarias.

¿Por qué las casas en Hongbo Jiayuan, Beijing, son tan baratas? La razón del bajo precio es que la construcción en los alrededores no ha seguido el ritmo de las aperturas inmobiliarias. Creo que mientras las instalaciones de vivienda circundantes se construyan lentamente, el precio de las casas aumentará significativamente. También necesitamos saber a qué prestar atención a la hora de comprar una casa. Al fin y al cabo, comprar una casa también forma parte de nuestro plan de vida.