En la próxima temporada de graduación, ¿a qué peligros debemos prestar atención al alquilar una casa?

Cuando se acerca la temporada de graduaciones, muchas universidades optarán por quedarse en la ciudad donde trabajan, y entonces se enfrentarán al problema de alquilar un apartamento. Realmente no es fácil alquilar una casa adecuada. También queremos transporte conveniente, tiempos de viaje cortos y un alquiler barato, lo que también conlleva algunos riesgos de alquiler. ¿A qué cuestiones debes prestar atención al alquilar una casa?

1. Elección de una casa:

1. Trate de no alquilar una casa dividida o una casa renovada. Algunas empresas de bienes raíces toman casas de los propietarios y convierten una casa que originalmente tenía dos dormitorios y una sala de estar en cuatro dormitorios y una sala de estar, o tres dormitorios y una sala de estar, todas las cuales se consideran casas divididas. No sólo hay muchas personas que viven en casas divididas, sino que también puede haber una mezcla de personas que alquilan juntas, lo que plantea ciertos riesgos de seguridad.

2. Presta atención a verificar la identidad del arrendador. Los inquilinos primero deben pedirle al propietario que presente su documento de identidad original y el libro de registro de la vivienda, porque muchos estafadores ahora utilizan tarjetas de identificación falsas para defraudar. En segundo lugar, deben pedirle al propietario que presente el certificado de propiedad original de la casa, además de los derechos de propiedad; certificado o certificado de uso.

3. Presta atención al entorno que rodea el alquiler. A la hora de elegir una habitación, debes intentar alejarte de lugares ruidosos para no afectar tu descanso. Si se trata de una torre de gran altura, intenta elegir una más baja que una más alta, en caso de que no puedas utilizar el ascensor cuando regreses a casa después de hacer horas extras por la noche. También depende de si las instalaciones de servicios alrededor de la casa están completas, incluso si el transporte cercano es conveniente, si hay supermercados, bancos, hospitales y otros lugares.

4. Cuidado con los segundos propietarios. Por supuesto, lo mejor es alquilar directamente con el propietario. Puede ponerse en contacto con el propietario en persona y no hay tantos inconvenientes. Pero ahora los propietarios también quieren ganar dinero y la mayoría de los propietarios alquilan sus casas a agentes. Si se encuentra con un segundo propietario durante el proceso de alquiler, asegúrese de mantenerse alejado. Hay muchos segundos propietarios engañosos.

5. Evite información falsa sobre la vivienda. Evite la trampa de los listados falsos. Hoy en día solemos buscar casas por internet. Alguna información enumera casas con buena ubicación y buenas condiciones, pero los alquileres son muy bajos en este momento, debes prestar atención.

2. Firma de un contrato:

1. Asegúrate de negociar el alquiler con el propietario. Esto se debe a que cuando el contrato del inquilino expira y solicita regresar, el propietario puede usar daños a la propiedad u otras excusas para deducir el depósito del inquilino, causando pérdidas innecesarias al inquilino. Por lo tanto, al firmar un contrato de arrendamiento, ambas partes deben indicar el número de días hábiles posteriores al vencimiento del contrato de arrendamiento, y el propietario debe devolver la fianza si la casa y sus instalaciones no sufren daños.

2. Al firmar un contrato, asegúrese de leer claramente los detalles del mismo. Al alquilar una casa, debemos firmar un contrato de alquiler con el arrendador. Si no leemos atentamente los términos, puede haber algunos desacuerdos más adelante. Por eso, debemos aclarar cada detalle del alquiler de una casa, de modo que si surgen problemas, haya una división clara de responsabilidades y no surjan disputas.