¿Cuál es la diferencia entre tierras de propiedad estatal y tierras colectivas?

En realidad es muy simple. La diferencia entre tierras colectivas y tierras de propiedad estatal es la diferencia en los derechos de uso y la transferibilidad. El Estado implementa la propiedad pública social de la tierra, y la propiedad de la tierra se divide en dos formas: propiedad del Estado y propiedad de los trabajadores.

De la diferencia entre terrenos de propiedad estatal y terrenos colectivos se desprende que el suelo urbano es de propiedad estatal. Como los terrenos de propiedad estatal son terrenos de construcción, su gestión es relativamente abierta y pueden comprarse, venderse, transferirse y comercializarse.

La mayoría de las zonas rurales y suburbios urbanos pertenecen a suelo colectivo. La gestión colectiva de la tierra es estricta y está prohibida la compra, venta, transferencia y comercio.

Entonces, ¿cómo distinguir entre los dos?

1. Cada uno es diferente: la tierra de propiedad estatal pertenece a todos los ciudadanos, los ciudadanos chinos son los propietarios, la tierra de propiedad estatal pertenece a todos y el gobierno popular ejerce la propiedad en nombre de todos los ciudadanos. La tierra colectiva pertenece a miembros de organizaciones económicas colectivas agrícolas, no a organizaciones colectivas, por lo que la tierra colectiva pertenece al colectivo, y sólo las organizaciones colectivas ejercen la propiedad en nombre de sus miembros.

2. Usos diferentes: Los terrenos de propiedad estatal se transfieren o destinan para el desarrollo económico nacional o la construcción, producción y manufactura social, como la construcción de edificios de oficinas o empresas de bienestar público. Actualmente, los terrenos de propiedad estatal no pueden utilizarse con fines comerciales y residenciales, como la construcción de casas y hoteles. La tierra colectiva puede transferirse o arrendarse para obtener ingresos, o puede usarse para producción u operación y asignarse a los miembros para construir viviendas, entretenimiento, instalaciones comerciales y otras instalaciones.

3. Los métodos de ingresos son diferentes; porque las tierras del gobierno no pueden obtener ingresos mediante la operación, las tierras de propiedad estatal obtienen ingresos mediante la transferencia de derechos de uso y los ingresos de las tierras colectivas serán más amplios, incluida la transferencia. de derechos de uso, ingresos por arrendamiento y Puede utilizar el terreno para su propio uso y generar ingresos comerciales.