¿Cuáles son los criterios para identificar hogares sin vivienda en Nanjing?

No existe información de registro de viviendas propias ni registros de transacciones dentro de 1 o 2 años (incluidas las donaciones de casas, las transferencias de transacciones de bienes raíces (incluidas las transacciones de acciones) y los bienes inmuebles transferidos a través de canales judiciales se incluyen en los registros de transacciones o la información de registro).

2. Nanjing ha pagado el seguro social urbano o el impuesto sobre la renta personal durante 12 meses consecutivos durante el año anterior (no se reconocerán los pagos atrasados). Si no puede presentar un comprobante de pago del seguro social urbano o del impuesto sobre la renta personal en Nanjing, debe haber estado registrado en Nanjing durante 5 años.

¿Qué tipos de vivienda asequible existen?

Vivienda asequible se refiere a viviendas con estándares limitados, precios limitados o alquileres proporcionados por el gobierno para familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda. La vivienda asequible se divide principalmente en vivienda asequible, vivienda de bajo alquiler, vivienda pública de alquiler, vivienda de reasentamiento específico, vivienda de límite limitado y vivienda asequible.

1. La seguridad de la vivienda de alquiler bajo se refiere al sistema de seguridad de la vivienda en el que el gobierno resuelve las dificultades de vivienda de las familias de bajos ingresos en las zonas urbanas mediante la asignación física del alquiler y subsidios de alquiler de acuerdo con condiciones específicas.

2. Vivienda pública * * * de alquiler se refiere a viviendas asequibles proporcionadas o proporcionadas por el gobierno con apoyo político, limitando el área y los estándares de alquiler y dirigidas a aquellos que cumplen con las condiciones prescritas.

3. Vivienda económicamente asequible se refiere a viviendas basadas en políticas con carácter de garantía proporcionadas por el gobierno con políticas preferenciales, limitando el área y el precio de venta y dirigidas a familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda.

4. Las viviendas comerciales de precio limitado se refieren a viviendas comerciales ordinarias construidas en terrenos de construcción de viviendas comerciales para la venta pública, con precios de venta, áreas y objetos de venta limitados y de naturaleza garantizada.

¿Se pueden comprar y vender viviendas asequibles?

1. Su vivienda asequible consiste en viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas de alquiler bajo política. Es un tipo especial de residencia en la construcción residencial urbana china. Generalmente se refiere a viviendas coordinadas por la planificación gubernamental y proporcionadas a grupos específicos de personas de acuerdo con las políticas, leyes y regulaciones nacionales, y los estándares de construcción y el precio de venta o los estándares de alquiler de este tipo de vivienda están restringidos y no pueden usarse para transacciones. .

2. Para aquellos que han comprado viviendas comerciales asequibles durante menos de cinco años y no pueden ser listados directamente para su comercialización. Si la vivienda comercial asequible comprada realmente necesita ser transferida por razones especiales, la Oficina Municipal de Vivienda. calculará el precio original y tendrá en cuenta la depreciación y los niveles de precios y otros factores para la recompra.

3. Si el comprador transfiere la casa comercial asequible después de comprarla durante 5 años en el mercado, deberá pagar el 60% de la diferencia entre el precio de compra original y el precio guía de transacción de la casa asequible que figura en ese momento. Casa comercial en el lugar correspondiente al gobierno. Después de pagar la renta del terreno y otros precios relacionados, la oficina municipal de vivienda puede dar prioridad a la recompra.

4. El plazo de cotización y negociación se computará a partir de la fecha de inscripción de la propiedad en el registro de la propiedad.