¿Qué debo hacer si mi compañero de piso se escapa sin pagar el alquiler?
Si alquilas una casa sin pagar alquiler, el propietario puede pedirle al arrendador que cobre el alquiler. Si el arrendador se niega a pagar después del cobro, podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular. Si el arrendatario no paga dentro del plazo previsto, el arrendador podrá resolver el contrato. Los contratos de alquiler de viviendas deben estandarizarse. Independientemente de si alquilas a través de una agencia o alquilas tú mismo, después de alquilar una casa, debes firmar un contrato de arrendamiento con el inquilino. Un contrato de alquiler de una casa puede utilizarse como prueba en caso de disputa.
¿Cuánto tiempo se tarda en rescindir el contrato de arrendamiento después de atrasos en el alquiler?
Si el arrendador no paga el alquiler en el plazo de tres meses desde el envío del recordatorio, podrá rescindir el contrato de arrendamiento. Si el inquilino paga el alquiler más allá de la fecha límite de pago, el propietario tiene derecho a deducir del depósito el alquiler pagadero por el inquilino, y el monto deducido será igual al monto del alquiler y al monto de la indemnización por daños y perjuicios. Al mismo tiempo, el inquilino puede exigir responsabilidad por incumplimiento de contrato por medios legales y tiene derecho a recuperar la casa.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base jurídica: Artículo 722 del Código Civil de la República Popular China: Las consecuencias jurídicas del incumplimiento por parte del arrendatario de su obligación de pagar el alquiler si el arrendatario no paga o retrasa el pago del alquiler sin. Por razones justificadas, el arrendador podrá solicitar que el arrendatario pague en un plazo razonable; si el arrendatario no paga el plazo vencido, el arrendador podrá rescindir el contrato.