Estándares de recaudación de impuestos sobre el alquiler de casas en Beijing

La Oficina Municipal de Impuestos Locales de Beijing aclaró recientemente las normas de recaudación de impuestos para alquileres personales no relacionados con viviendas. Se informa que el impuesto sobre el alquiler personal no residencial se puede calcular y pagar según la clasificación fiscal a una tasa integral del 7% o el 12%. Los impuestos pagaderos sobre viviendas de alquiler individuales aún se pueden calcular y pagar de dos maneras: tipo de impuesto y tasa compuesta del 5%.

Se entiende que si los ingresos mensuales por alquiler de bienes personales no relacionados con la vivienda superan los 5.000 yuanes al mes en el umbral del impuesto comercial de Beijing, la tasa del síndrome es del 12% si los ingresos mensuales por alquiler de bienes personales; alquiler de viviendas es inferior a 5.000 yuanes por mes, la tasa de síndrome fue del 7%. Estas medidas se implementarán a partir del 1 de febrero de 2008.

La persona pertinente a cargo de la Oficina Municipal de Impuestos Locales de Beijing declaró que el impuesto original no distinguía entre alquileres de vivienda y no viviendas, y todos se aplicaban a una tasa impositiva unificada del 5%. En comparación con otro tipo de contribuyentes que se encuentran en las mismas condiciones, existe una carga fiscal injusta, que también se traduce en cierta elusión fiscal.

Según las estadísticas, en 2008, el gasto en alquiler de viviendas personales en Beijing fue de 390 millones de yuanes, un aumento del 44,4% con respecto a 2007.