5 Muestra de contrato de arrendamiento de vivienda comercial
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Plantilla del contrato de alquiler de vivienda comercial 1
Número de identificación de la Parte A (Persona de arrendamiento)
El número de identificación de la Parte B (arrendatario) se determina mediante negociación entre las dos partes de la Parte A. su propia casa a la Parte B y llega al siguiente contrato de arrendamiento:
Primero, se ubica la casa.
2. Plazo de arrendamiento: desde el día del mes hasta el día del mes.
3. Alquiler y tiempo de pago: RMB por mes, la Parte B paga una vez al mes, paga primero y se muda después. Por primera vez, la Parte B pagará el alquiler a la Parte A cuando la Parte A entregue la casa. La Parte B pagará el segundo alquiler y los siguientes 10 días antes del vencimiento del alquiler.
4. Depósito de alquiler: la Parte B pagará un depósito en RMB a la Parte A al firmar el contrato. El depósito será devuelto a la Parte B sin intereses después de la aceptación de la Parte A.
Verbo (abreviatura de verbo) Otros asuntos acordados durante el período de arrendamiento:
1. La Parte B cuidará bien de la casa, las instalaciones y el equipo intactos proporcionados por la Parte A, y No destruirá la decoración de la casa, decoración, etc. a voluntad, de lo contrario la compensación se basará en el precio.
2. Todos los gastos como agua, luz, gas, tasas de propiedad, tasas de saneamiento, etc. serán pagados por la Parte B. Fecha de entrada: agua, luz, toneladas. La Parte B pagará los salarios a la Parte A puntualmente todos los meses.
3. La casa es solo para uso de la Parte B, y la Parte B no puede subarrendarla, cambiar la naturaleza del uso o usarla para fines ilegales. Una vez que expire el contrato de arrendamiento, si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, la Parte A dará prioridad a la renovación del contrato de arrendamiento.
4. Durante el período de arrendamiento, la Parte A no aumentará el alquiler a voluntad.
5. Una vez firmado el contrato, ninguna de las partes podrá rescindirlo a voluntad. Si alguna de las partes necesita rescindir el contrato por adelantado, debe notificar a la otra parte con un mes de anticipación. El contrato puede rescindirse por adelantado sólo después de que ambas partes lleguen a un consenso. Durante el período de arrendamiento, si el contrato no puede continuar ejecutándose por causa de fuerza mayor, el contrato quedará resuelto de forma natural, y ambas partes no serán responsables por el incumplimiento del contrato.
6. La Parte B será responsable de la pérdida y los costos de reparación de la casa y sus instalaciones auxiliares causados por el uso inadecuado por parte de la Parte B, y será responsable de compensar las pérdidas. Durante el período de arrendamiento, la Parte B hará un buen trabajo en prevención de incendios, seguridad antirrobo y gestión integral, implementará las regulaciones de los departamentos locales pertinentes, asumirá toda la responsabilidad y obedecerá la supervisión e inspección de la Parte A.
7. Asuntos no cubiertos en este contrato, las dos partes pueden resolver el asunto mediante negociación y hacer términos complementarios, que tienen el mismo efecto que este contrato. Si las dos partes tienen alguna disputa, primero deben realizar consultas amistosas; si las consultas fracasan, el Tribunal Popular decidirá.
8. Este contrato entrará en vigor después de ser firmado (sellado) por ambas partes.
9. Si cualquiera de las partes incumple el contrato, la parte que incumple deberá pagar RMB como indemnización por daños y perjuicios a la parte que no incumple. Si la pérdida excede los daños y perjuicios, se realizará una compensación adicional.
6. Este contrato se realiza en dos copias, cada parte posee una copia y tiene el mismo efecto legal.
Siete. Adjunto hay una lista de artículos de interior.
Parte A (firma): Teléfono:
Parte B (firma): Teléfono:
Fecha de firma del presente contrato:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Año, Mes y Día:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Mes y Día\
Plantilla de Contrato de Arrendamiento de Vivienda Comercial 2
Arrendador (Parte A): _ _ _ _ _ _ _ _ Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _DNI
Arrendatario (Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _Número de DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ tarjeta de identificación
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las leyes y regulaciones pertinentes, con el fin de aclarar que los derechos y obligaciones de ambas partes, la Parte A y la Parte B, firman este contrato sobre la base de igualdad y voluntariedad.
1. Ubicación de la casa:
2. El plazo de arrendamiento de la casa es de un año, contando desde el día del año hasta el día del año. La parte B alquila la casa para uso residencial. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa arrendada y la Parte B la devolverá según lo previsto. Si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, se debe notificar a la Parte A un mes antes del vencimiento del contrato de arrendamiento. Una vez que la Parte A esté de acuerdo, la Parte B volverá a firmar el contrato de arrendamiento y pagará el alquiler anual. Si la Parte B ya no alquila la casa, se debe notificar a la Parte A con un mes de antelación.
3. Para garantizar el cumplimiento de este contrato, la Parte B debe pagar un depósito único de yuanes RMB a la Parte A.
4. La renta en este contrato se pagará anualmente, en efectivo, y se pagará por adelantado.
La Parte B pagará a la Parte A un alquiler único de 9.600 RMB para todo el año, y la fecha de entrega del alquiler es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
5. Los gastos de agua, electricidad, administración de la propiedad, calefacción, gas natural, visualización de televisión por cable y otros gastos durante el período de arrendamiento correrán a cargo de la Parte B.
Derechos de los verbos intransitivos. de ambas partes A y B Y responsabilidades:
1. Durante el período de validez del contrato, ni la Parte A ni la Parte B tienen derecho a rescindir unilateralmente la ejecución del contrato. Si hay alguna objeción, se resolverá mediante negociación entre las dos partes. La falta de llegar a un acuerdo mediante negociación no afectará la ejecución de este contrato (excepto el párrafo 4 de este artículo).
2. La Parte B mantendrá intactas la estructura, equipamiento, elementos, puertas y ventanas de la vivienda durante el período de residencia. Si hay algún daño, deberá restaurarse a su apariencia original antes de la expiración del contrato, y los costos resultantes serán asumidos por la Parte B, si el equipo o artículos están dañados, la compensación se basará en el precio;
3. La Parte B mantendrá la casa limpia y ordenada durante el período de arrendamiento y no utilizará carbón como combustible. La Parte B prestará atención a todos los aspectos de seguridad. Los peligros ocultos o las consecuencias que de ellos se deriven correrán a cargo de la Parte B.
4. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no prestará ni subarrendará la casa a otros, ni cambiará el propósito del arrendamiento ni utilizará la casa para realizar actividades ilegales y delictivas, ni cambiará la estructura del contrato. casa o dañarla. Si ocurre la situación anterior, la Parte A tiene derecho a rescindir unilateralmente la ejecución de este contrato, y la Parte B será responsable de cualquier pérdida causada a la Parte A.
5. Debido a fuerza mayor, la Parte A y la Parte B no son responsables entre sí en caso de daño o pérdida causada por la demolición de una construcción municipal. Por lo tanto, cuando se rescinde el contrato, el alquiler se calcula en función del tiempo de uso real.
6. Ambas partes deben notificarse de inmediato sobre los cambios en los números de teléfono.
Siete. Los asuntos no cubiertos en este contrato se resolverán mediante negociación entre las dos partes.
Ocho. Este contrato consta de dos páginas, por duplicado, y cada parte posee una copia.
Parte A (firma):_ _ _ _Parte B (firma):_ _ _ _ _
Teléfono móvil:_ _ _ _ _ _ _ _ _Teléfono móvil:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Fecha:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Plantilla de Contrato de Arrendamiento de Vivienda Comercial 3
Arrendador: (en adelante Parte A)
Arrendatario: (en adelante Parte B)
La Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo sobre arrendamiento de vivienda:
1 La Parte A alquila la casa ubicada en el Edificio No. _ _ _ _ _ _ _ _ _
.2 Alquiler mensual de la casa La Parte B pagará el alquiler mensual/trimestral/anual a la Parte A dentro de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _yuan_ _ _ _ _ _ _ _ _ dentro de _ _ _ _ _ días. al inicio de cada mes/trimestre/principio de mes.
3. Durante el período de arrendamiento de la Parte B, la Parte B será responsable de los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas, teléfono, propiedad y demás gastos que genere la residencia de la Parte B. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá pagar la tarifa de limpieza.
4. La Parte B acepta pagar por adelantado RMB como depósito que se utilizará como alquiler cuando se rescinda el contrato.
5. El plazo de arrendamiento de esta casa comienza a partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Durante este período, si cualquiera de las partes solicita rescindir el contrato, deberá notificar a la otra parte con tres meses de anticipación y pagar el _ _ _ _% del alquiler total a la otra parte como indemnización por daños y perjuicios si la Parte A transfiere la casa, Parte; B tiene el primer derecho a comprar.
6. Los demás gastos incurridos por el arrendamiento de la casa, excepto los honorarios del terreno y los gastos de revisión, correrán a cargo de la Parte B.
7. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no lo hará. tendrá derecho a subarrendar o prestar la casa; no se modificará la estructura ni el uso de la misma. Si la casa y sus instalaciones de apoyo resultan dañadas debido a factores humanos de la Parte B, la Parte B será responsable de la indemnización.
Ocho. La Parte A garantiza que no hay disputas sobre derechos de propiedad en la casa; si la Parte B requiere que la Parte A proporcione el certificado de propiedad inmobiliaria u otros materiales de respaldo relevantes debido a necesidades comerciales, la Parte A ayudará.
Nueve. Las disputas que surjan de este contrato se resolverán mediante negociación entre las partes. Si las negociaciones fracasan, cualquiera de las partes tiene derecho a presentar una demanda ante el Tribunal Popular de la Zona de Desarrollo de Tianjin para buscar una resolución judicial.
X. Este contrato es por duplicado, cada parte posee una copia y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes.
Parte A:
Parte B:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Plantilla de contrato de arrendamiento de productos básicos 4
No.:_ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte A (Vendedor):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Representante legal:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Persona
Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Tel
Parte B (abonado):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de DNI
Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Tel:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Tel
Para proteger las transacciones de viviendas comerciales Los derechos e intereses legítimos de ambas partes, después de la negociación entre las dos partes han llegado al siguiente acuerdo sobre la suscripción por parte de la Parte B de la vivienda comercial de la Parte A:
1. Información básica de la casa suscrita
1. El proyecto desarrollado _ _ _ _ _ está ubicado en la ciudad _ _ _ _ _ _ _
2 El área de construcción de la casa es RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ Yuan
.3. Suscriptor* * *propiedad:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Tel:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Tel:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Tel: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
II.Período de validez de la suscripción
La parte A se compromete a conservar la casa de la parte B durante 15 días (incluidos 15 días). El cómputo comienza a partir de la fecha de la firma del documento de suscripción. .
3. Depósito de suscripción
Después de firmar este acuerdo, la Parte B pagará a la Parte A un depósito de RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Parte B Llevará este acuerdo a la oficina de ventas de la Parte A para negociar y firmar un "Contrato de venta de vivienda comercial" con la Parte A durante el período de retención de la casa mencionado anteriormente. Los depósitos anteriores son los depósitos de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Cuatro.
Forma de pago
La Parte B se compromete a elegir la siguiente forma de pago para pagar el precio de compra a la Parte A después de firmar el "Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial" con la Parte Uno.
1. pago a plazo
Pago a plazos
3. Pago de la hipoteca
Verbo (abreviatura de verbo) documentos justificativos
La parte A debe presentar el siguientes documentos a la Parte B e información relevante.
1 número de licencia comercial corporativa:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. Número de certificado de calificación de empresa de desarrollo inmobiliario:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4. Número de certificado de permiso de planificación del proyecto de construcción:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5. ) número de licencia: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Verbo intransitivo Compromiso de la Parte A
1. Si la Parte A proporciona materiales falsos, este acuerdo lo hará. no será válido y la Parte A no reembolsará. Además del depósito, usted también debe asumir las responsabilidades legales correspondientes.
2. Después de firmar este acuerdo, la Parte B conservará la casa por 15 días y no firmará un "Contrato de Suscripción de Casa Comercial" o "Contrato de Venta de Casa Comercial" con un tercero y la Parte B se compromete; que la Parte B no firmará este Acuerdo con la Parte A hasta que Al celebrar el Contrato de Venta de Casa Comercial, la Parte A cumpla plenamente con los términos de ubicación de la casa, área, precio, tipo de unidad y otras disposiciones estipuladas en este acuerdo. Si la Parte A viola el acuerdo anterior, devolverá el doble del depósito a la Parte B y este acuerdo dejará de ser válido automáticamente.
3. Si la Parte B necesita cambiar el contenido del "Acuerdo de suscripción de vivienda comercial", la Parte A cooperará después de que ambas partes lleguen a un acuerdo.
Siete. Compromiso de la Parte B
1. Después de firmar este acuerdo, la Parte B se dirigirá al lugar designado por la Parte A para firmar el "Contrato de compraventa de vivienda comercial" con la Parte A dentro del tiempo acordado anteriormente y se comprometerá a firmar. el "Contrato de Venta de Vivienda Comercial" con la Parte A cuando la Parte A firma el "Contrato de Venta de Vivienda Comercial", la Parte B cumplirá plenamente con el comprador, la ubicación, el área, el precio, el tipo de unidad y otros términos estipulados en este acuerdo.
2. Si el comprador no cumple con sus obligaciones en virtud de este acuerdo, se considerará que la Parte B ha renunciado a su derecho a conservar la casa. La Parte A tiene derecho a rescindir la ejecución de este acuerdo. , y el depósito pagado por la Parte B no será reembolsado.
3. Si la Parte A necesita cambiar el contenido del "Acuerdo de Suscripción de Vivienda Comercial", la Parte B cooperará después de que ambas partes lleguen a un acuerdo mediante negociación.
Ocho. Otros Acuerdos Complementarios
1.________________________________________________________
2.__________________________________________________________
3.________________________________________________________
4.____________________________________________________________
5.__________________________________________
9. Ambas partes deben asegurarse de que su información de contacto sea verdadera y confiable.
X. El presente acuerdo se redacta en dos ejemplares, quedando cada parte en posesión de un ejemplar. Tiene el mismo efecto jurídico y entra en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes.
Parte A (firma):_ _ _ _ _ _ _ _Parte B (firma):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _ * *Alguien (firma):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ < /p >
Plantilla de contrato de arrendamiento de productos básicos 5
No.:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte A (Desarrollador) :_ _ _ _ _ _ _ _ _
Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Teléfono _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B (suscriptor):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Nombre:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Género:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Fecha de nacimiento:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Nacionalidad:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Dirección actual:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _
p>Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
La parte B tiene la intención de retener un conjunto_ _ _ _ _ _ _ _ _conjunto_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Conjunto
1. Ubicación del edificio suscrito
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Situado en_ _ _ _ _ _ _ _ _. La parte B ahora se suscribe a _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ habitación
Segundo, precio del inmueble
La parte B puede elegir (a) pago único; c. Hipoteca) método de pago. El precio unitario de la casa es RMB por metro cuadrado y el precio total de la casa es RMB.
3. Después de firmar este contrato de suscripción, la Parte B deberá acudir al departamento de ventas de la Parte A para firmar el "Contrato de venta de viviendas comerciales de Chongqing" dentro del período especificado notificado por la Parte A y pagar el precio de la vivienda. Si no lo hace dentro del plazo, se considerará que ha renunciado automáticamente a la suscripción y el depósito no se reembolsará a la Parte B. La Parte A tiene derecho a vender el número de casa por separado.
4. Después de que la Parte B reserve una sala comercial, si la Parte A no proporciona la sala comercial reservada a la Parte B, se considerará que la Parte A ha incumplido el contrato y la Parte B será compensada con el doble del depósito. pagado.
Términos complementarios del verbo (abreviatura de verbo)
1._______________________________________________
2._______________________________________________
3._______________________________________________
Verbo intransitivo Este contrato de suscripción se realiza en dos ejemplares, cada parte posee un ejemplar y tiene el mismo efecto jurídico. Después de que las dos partes firmen formalmente el "Contrato de venta de viviendas comerciales de Chongqing" y entre en vigor, el contrato de suscripción automáticamente dejará de ser válido y será retirado por la Parte A.
VII. Banco y cuenta de la parte A
Nombre del beneficiario:_ _ _ _ _ _ _ _ _
Banco de apertura de la cuenta:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Cuenta bancaria número:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Firma de la Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _Firma de la Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _
Firma de la Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ Firma de la Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _
Hora de la firma:_ _ _ _ _ _ _ _ _
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