¿Qué documentos se requieren para alquilar centros comerciales y tiendas?
Para alquilar una casa fuera de la ciudad, debe acudir al departamento de administración de bienes raíces local para solicitar el registro de arrendamiento.
1. Tanto el propietario del inmueble como el arrendatario deben firmar personalmente un contrato de arrendamiento de inmueble y pagar al mismo tiempo el Impuesto sobre el alquiler de inmueble. Los tipos impositivos suelen oscilar entre el 13% y el 17%. Al mismo tiempo, la oficina de impuestos local puede emitir facturas de alquiler en su nombre. La tasa impositiva para el alquiler mensual inferior a 833 yuanes es diferente y relativamente baja. Los documentos requeridos son: a. Certificado de propiedad de la propiedad original y dos copias. Si alquila a un particular, deberá registrarse en la comisaría de policía local de forma gratuita.
2. Si la casa se alquila a una empresa o individuo de nueva creación, además de los documentos requeridos anteriormente, también se requiere un aviso de aprobación del nombre de la Oficina Industrial y Comercial y dos copias. Al firmar el contrato, el arrendatario escribirá el nombre de la empresa o particular, pudiendo además emitir facturas en su nombre.
El contrato de arrendamiento de bienes inmuebles se realiza por cuadruplicado, teniendo cada uno de ellos una copia la oficina de impuestos local, la oficina de bienes raíces y ambas partes arrendatarias. En circunstancias normales, primero debe pagar impuestos y luego registrarse (existen diferencias en diferentes lugares). Primero, se debe entregar una copia del contrato y el juego de copias mencionado anteriormente al impuesto local. Después de pagar el impuesto, pague el impuesto local directamente. Luego envíe una copia de la factura a la ventanilla de alquiler de la Oficina de Bienes Raíces. La Oficina de Bienes Raíces le entregará un recibo el mismo día. Después de dos días hábiles, tomará el recibo y pagará 60 yuanes.
Espero que sea adoptado, gracias.