Análisis legal: el bajo índice de pago inicial de Xiamen se ajustará a no menos del 40%. El Banco Popular de China, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Comisión Reguladora Bancaria de China emitieron un aviso sobre la reducción del índice de pago inicial de los fondos de previsión personal para préstamos para segundas viviendas. El porcentaje de pago inicial para la compra de una primera vivienda con un préstamo es tan bajo como el 20%, y si un hogar con empleados depositantes utiliza un préstamo confiado por el fondo de previsión de vivienda para comprar la primera casa ordinaria ocupada por sí mismo, el porcentaje de pago inicial bajo es del 20% para quienes ya poseen una casa y han pagado los correspondientes Para mejorar las condiciones de vida de las familias de empleados que pagan préstamos para vivienda, los préstamos confiados al fondo de previsión para la vivienda se utilizan para comprar casas ordinarias ocupadas por sus propietarios, con un bajo; ratio de pago inicial del 30%. El ratio de pago inicial para la compra de un préstamo para una segunda vivienda se reduce al 40%. Para los hogares que poseen una casa y tienen préstamos de vivienda pendientes, con el fin de mejorar sus condiciones de vida y solicitar nuevamente un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una vivienda normal, el índice de pago inicial bajo se ajustará a no menos del 40%.
Base jurídica: "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"
Artículo 33: Los precios de referencia del suelo, los precios del suelo demarcado y los precios de reemplazo de diversos tipos de viviendas se determinados y anunciados periódicamente. Las medidas específicas serán formuladas por el Consejo de Estado.
Artículo 34: El Estado implementa un sistema de valoración de precios inmobiliarios. La evaluación de los precios inmobiliarios debe seguir los principios de equidad, equidad y apertura, basarse en los precios de referencia de la tierra, los precios de la tierra demarcada y los precios de reemplazo de varios tipos de viviendas con referencia a los precios del mercado local, y realizarse de acuerdo con las normas técnicas. y procedimientos de evaluación prescritos por el estado.